Prix au m2 La Chapelle-du-Bois-des-Faulx : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-du-Bois-des-Faulx, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à connaître pour bien situer votre projet d’achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1696 €. Ce prix peut varier selon les secteurs et les caractéristiques du bien, avec un minimum observé à 1362 € / m² et un maximum pouvant atteindre 1966 € / m². Ces chiffres reflètent un marché stable et accessible, idéal pour ceux qui cherchent à acquérir une maison avec un bon rapport qualité-prix.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est de 1723 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1284 € / m² dans certains cas, tandis que les biens les mieux placés ou rénovés affichent des tarifs pouvant grimper jusqu’à 2580 € / m². Ces écarts montrent qu’il y a de la diversité dans l’offre immobilière, offrant ainsi des opportunités pour tous les budgets et besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Introduction sur La Chapelle-du-Bois-des-Faulx : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La Chapelle-du-Bois-des-Faulx est une commune qui charme par son riche patrimoine et son histoire locale. Le village a su conserver son identité au fil des siècles, avec des éléments architecturaux traditionnels qui ponctuent son paysage. Cette histoire vivante forge le caractère unique de la commune, attirant ceux qui souhaitent vivre dans un environnement chargé d’authenticité.
Avec ses 675 habitants et un âge moyen de 38,75 ans, La Chapelle-du-Bois-des-Faulx offre une communauté dynamique et équilibrée. Ce profil démographique favorise un cadre de vie familial et convivial, propice au développement d’infrastructures adaptées et de commerces de proximité, essentiels pour un quotidien confortable.
La ville se distingue par un environnement calme, marqué par une excellente qualité de vie et une ambiance rurale préservée. La nature est omniprésente, offrant un cadre paisible loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux commodités nécessaires.
En matière d’éducation, La Chapelle-du-Bois-des-Faulx dispose d’une école élémentaire, l’École Jules Ferry, accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles maternelles, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, bien que plus éloignés à pied, ils restent facilement accessibles en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à Évreux, entre 10 et 14 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie de village et accès aux services urbains.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont accessibles rapidement en voiture. La Clinique les Bruyères à Brosville est à moins de 8 minutes, tandis que le Centre Hospitalier Eure Seine et l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux sont à environ 13 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
Concernant les transports, bien que La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement dans la commune, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment la Gare d'Évreux Normandie. Cette situation facilite les déplacements vers les grandes villes et renforce l’attractivité de la commune pour les actifs et les familles.
L’environnement local est agrémenté par deux équipements sportifs, idéaux pour les amateurs d’activités physiques, et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par mois et 202 heures de soleil mensuelles, rendant le cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan du logement, La Chapelle-du-Bois-des-Faulx est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (92,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est faible, à 6,4 %, et la part de résidences principales atteint 94,2 %, soulignant le caractère résidentiel et familial de la commune.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage modéré de 5,4 %, avec une part active de la population de 79,2 %, ce qui montre un tissu économique relativement sain. Ces indicateurs sont des atouts majeurs pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer durablement à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1696 €, avec une fourchette allant de 1362 € à 1966 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1723 € / m², avec des prix pouvant varier de 1284 € à 2580 € pour les biens les plus attractifs.
Quels sont les critères importants pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, la surface, l’état général du logement, ainsi que les commodités à proximité comme les écoles, les commerces et les transports. L’analyse des ventes récentes dans le secteur est également essentielle.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement maîtrisé (inférieur à 35 %), et un dossier bancaire solide.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à La Chapelle-du-Bois-des-Faulx ?
Privilégiez une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de la rédaction de l’annonce à la signature de l’acte authentique.
Quels sont les principaux atouts de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx pour un investisseur immobilier ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un parc immobilier majoritairement composé de maisons, une forte proportion de propriétaires et un accès rapide aux services et infrastructures d’Évreux, ce qui garantit une demande locative stable et un potentiel de valorisation intéressant.
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