Prix au m2 Prey : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Prey
À Prey, le marché immobilier reflète une certaine stabilité avec des valeurs au mètre carré qui permettent d’évaluer précisément votre projet d'achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 708 €, avec des variations allant de 1 389 € au plus bas jusqu’à 1 949 € au plus haut. Ces chiffres traduisent une gamme de biens diversifiés, offrant une juste valeur selon l’état, la localisation et les prestations proposées.
Pour les appartements, la moyenne au m² est légèrement supérieure, autour de 1 718 €, mais l’écart est plus marqué. En effet, les prix peuvent descendre jusqu’à 1 290 € le mètre carré, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2 582 € le m². Cette amplitude montre une dynamique intéressante du marché, avec des opportunités aussi bien pour les petits budgets que pour les acquéreurs à la recherche de prestations supérieures.
À titre de comparaison, dans les communes voisines, les prix au mètre carré varient également en fonction des typologies et des spécificités locales, offrant un panorama complet et précis pour positionner votre bien ou votre future acquisition.
Introduction sur la ville de Prey : un cadre de vie à découvrir 🌿
La ville de Prey porte en elle un riche patrimoine historique qui marque profondément son identité. Son histoire, empreinte de traditions locales et de vestiges architecturaux, contribue à son charme unique. Cette dimension patrimoniale attire les amateurs de lieux authentiques tout en offrant un cadre de vie agréable.
Avec ses 978 habitants, Prey présente une population à la fois modeste et dynamique, avec un âge moyen de 42,05 ans. Ce profil démographique favorise une atmosphère conviviale, idéale pour les familles ou les personnes en quête d’un environnement calme mais vivant.
Située dans un environnement naturel préservé, Prey bénéficie d’un cadre où la nature et les espaces ouverts sont omniprésents. La ville propose une qualité de vie appréciable, avec une prédominance de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), ce qui témoigne d’une ambiance résidentielle plutôt calme et aérée. La majorité des habitants sont propriétaires (80,1 %), ce qui reflète une stabilité sociale et un ancrage fort dans le territoire. Par ailleurs, 92,8 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’engagement des habitants envers leur commune.
Côté éducation, Prey dispose d’une école maternelle et primaire, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges, lycées et formations universitaires sont situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture, garantissant ainsi un bon maillage éducatif adapté aux besoins des jeunes.
Sur le plan de la santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux réputés sont accessibles en voiture, offrant une couverture sanitaire satisfaisante pour les résidents.
Pour les transports, même si Prey ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, la présence de gares à moins de 15 minutes en voiture permet une bonne connectivité avec les villes voisines et les grands pôles urbains.
Le climat tempéré, avec environ 133 mm de précipitations annuelles et 147 heures d’ensoleillement par an, contribue aussi à un cadre de vie agréable. La présence de trois équipements sportifs encourage la pratique d’activités physiques et favorise le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 73,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,7 %, ce qui indique un tissu local relativement stable malgré quelques marges d’amélioration.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prey 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Prey ?
À Prey, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 708 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 718 €. Ces prix peuvent varier en fonction de la localisation et de l’état du bien.
Combien de pièces ou de chambres peut-on trouver à Prey ?
Le marché local propose principalement des maisons spacieuses avec plusieurs chambres, adaptées aux familles. La majorité des biens sont des maisons individuelles, reflétant l’environnement résidentiel de la ville.
Comment est le cadre de vie à Prey pour une famille ?
Avec une population d’environ 978 habitants et une bonne offre scolaire primaire, Prey est un endroit calme et convivial, idéal pour les familles cherchant un environnement paisible avec des infrastructures de base accessibles.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Prey ?
Même si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier à Prey ?
Dans un marché local concurrentiel, confier la vente à un conseiller immobilier avec une connaissance fine du secteur est essentiel. Une estimation précise au m², un suivi personnalisé, et des garanties adaptées vous permettront d’optimiser la vente de votre maison ou appartement.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat à Prey ?
Le DPE est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement énergétique valorise votre achat et garantit un meilleur confort, tout en respectant les nouvelles réglementations en vigueur.
Quels critères privilégier pour évaluer un bien ancien à Prey ?
Outre l’emplacement et la surface, il faut considérer l’état général du logement, l’âge du bâtiment, et la proximité des commodités. Comparer avec les prix au m² locaux aide aussi à définir une valeur juste.
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