Prix au m2 Serez : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Serez
À Serez, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du bâti. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 940 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 1 032 € et un prix maximum culminant à 3 586 €. Cette amplitude témoigne de la variété des biens, de leur état, de leur emplacement précis et de leurs caractéristiques propres.
Concernant les appartements, même si la part de ce type de logement est quasi inexistante (0 %), les données disponibles indiquent un prix moyen au mètre carré de 2 044 €, avec des prix allant de 1 146 € à 3 550 € au m². Ces chiffres doivent être considérés avec prudence dans le contexte local, où les maisons représentent l’essentiel du parc immobilier.
La répartition montre clairement que Serez est majoritairement composée de maisons, avec 100 % des logements de ce type, et une forte proportion de propriétaires (85,9 %), ce qui illustre un marché très résidentiel et stable. Le taux de locataires reste modéré à 14,1 %, tandis que les résidences principales constituent 88,1 % du parc, indiquant un cadre de vie durable et attractif.
Introduction à Serez : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Serez est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par un riche passé local, marqué par des éléments historiques qui contribuent à son charme unique. Avec une population de seulement 171 habitants et un âge moyen de 40,64 ans, Serez offre une atmosphère de village où la convivialité et la tranquillité sont des atouts majeurs.
Le cadre de vie y est rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine. Les infrastructures éducatives directes à Serez sont absentes, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent dans un rayon raisonnable, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, les écoles primaires les plus proches sont à environ 4 000 secondes à pied ou à moins de 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un bon accès à l’éducation, même en vivant dans un cadre plus rural.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme le Cmpr Ladapt St Andre de l'Eure, à environ 12 minutes en voiture, ou l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, à une vingtaine de minutes. Ces infrastructures garantissent un service médical de qualité pour les résidents.
Côté transports, Serez ne possède ni aéroport, ni gare ou station de métro à proximité immédiate. Cependant, des gares telles que Bueil et Bréval sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Quant aux aéroports, ceux de Rouen et Paris sont à environ 75 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le climat de Serez est tempéré, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
L’économie locale bénéficie d’une population active élevée (81 %) et d’un taux de chômage modéré à 5,6 %, ce qui traduit un tissu socio-économique stable. Le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, mais la forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique assurent une certaine sérénité économique.
Les quartiers les plus demandés à Serez 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Serez. En effet, la commune est de petite taille et ne se divise pas en quartiers distincts officiellement reconnus. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une prédominance claire des maisons individuelles dans un environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Serez
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Serez ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Serez est de 1 940 €, avec des variations allant de 1 032 € à 3 586 € selon le type, l’état et la localisation précise du bien.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Serez ?
Les prix à Serez évoluent en fonction de l’état du marché local, de la demande et des caractéristiques spécifiques des biens. Le cadre rural et la forte proportion de maisons influencent une stabilité relative des prix.
Quels types de biens trouve-t-on à Serez ?
À Serez, l’immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, avec une absence quasi totale d’appartements.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Serez ?
Bien que Serez ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quels moyens de transport desservent Serez ?
Serez ne bénéficie pas d’aéroport ni de station de métro à proximité immédiate. Les gares les plus proches sont à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Comment choisir le bon prêt immobilier pour un achat à Serez ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière et de votre projet. Les prêts à taux zéro ou prêt accession sociale peuvent être envisagés selon les conditions, mais le prêt bancaire classique reste le plus courant. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent pour identifier la meilleure solution.
Pourquoi investir dans une maison à Serez plutôt qu’un appartement ?
Le marché local est majoritairement constitué de maisons, adaptées à un cadre rural calme. La demande pour ce type de bien est donc plus forte, et les opportunités d’investissement dans des appartements sont rares.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Serez 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future maison à Serez ou vendre au meilleur prix dans ce marché local ? Notre agence Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec une expertise fine du territoire. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et authentique.
🌿 Vivre à Serez, c’est bénéficier d’un environnement calme, d’un marché immobilier stable et d’un accompagnement de proximité pour toutes vos démarches. Contactez-nous dès aujourd’hui !
Prix du m² Acon - Prix du m² Angerville-la-Campagne - Prix du m² Arnières-sur-Iton - Prix du m² Les Authieux - Prix du m² Aviron - Prix du m² Les Baux-Sainte-Croix - Prix du m² Bois-le-Roi - Prix du m² Boncourt - Prix du m² Le Boulay-Morin - Prix du m² Bretagnolles - Prix du m² Caugé - Prix du m² Champigny-la-Futelaye - Prix du m² La Chapelle-du-Bois-des-Faulx - Prix du m² Chavigny-Bailleul - Prix du m² Cierrey - Prix du m² Coudres - Prix du m² Courdemanche - Prix du m² La Couture-Boussey - Prix du m² Croth - Prix du m² Dardez - Prix du m² Droisy - Prix du m² Émalleville - Prix du m² Épieds - Prix du m² Évreux - Prix du m² Fauville - Prix du m² Fontaine-sous-Jouy - Prix du m² La Forêt-du-Parc - Prix du m² Foucrainville - Prix du m² Fresney - Prix du m² La Baronnie - Prix du m² Garennes-sur-Eure - Prix du m² Gauciel - Prix du m² Gauville-la-Campagne - Prix du m² Gravigny - Prix du m² Grossœuvre - Prix du m² Guichainville - Prix du m² L'Habit - Prix du m² Huest - Prix du m² Illiers-l'Évêque - Prix du m² Irreville - Prix du m² Jouy-sur-Eure - Prix du m² Jumelles - Prix du m² Lignerolles - Prix du m² Marcilly-la-Campagne - Prix du m² Marcilly-sur-Eure - Prix du m² Le Mesnil-Fuguet - Prix du m² Mesnil-sur-l'Estrée - Prix du m² Miserey - Prix du m² Moisville - Prix du m² Mouettes - Prix du m² Mousseaux-Neuville - Prix du m² Muzy - Prix du m² Normanville - Prix du m² Parville - Prix du m² Le Plessis-Grohan - Prix du m² Prey - Prix du m² Reuilly - Prix du m² Sacquenville - Prix du m² Saint-André-de-l'Eure - Prix du m² Saint-Germain-de-Fresney - Prix du m² Saint-Germain-des-Angles - Prix du m² Saint-Germain-sur-Avre - Prix du m² Saint-Laurent-des-Bois - Prix du m² Saint-Luc - Prix du m² Saint-Martin-la-Campagne - Prix du m² Saint-Sébastien-de-Morsent - Prix du m² Saint-Vigor - Prix du m² Sassey - Prix du m² Serez - Prix du m² Tourneville - Prix du m² La Trinité - Prix du m² Le Val-David - Prix du m² Les Ventes - Prix du m² Le Vieil-Évreux