Prix au m2 Breuilpont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Breuilpont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen est de 2361 € par m², avec un prix minimum observé à 1221 € et un maximum qui peut atteindre 3804 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l'ancien à la maison plus récente ou rénovée, ainsi que leur situation géographique au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² se situe à 2753 €, avec un plancher à 1549 € et un plafond à 3761 €. Cette fourchette traduit des différences de standing, de surface et d’emplacement, offrant aux acheteurs une gamme d’options selon leur budget et leurs besoins.
Ces prix au mètre carré doivent être analysés en tenant compte de la forte proportion de maisons dans Breuilpont, représentant 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements. Cette prédominance des maisons influence naturellement les tendances de prix et la dynamique du marché local.
Introduction à Breuilpont : un cadre de vie agréable entre patrimoine et modernité 🌳🏰
La ville de Breuilpont, avec ses 1212 habitants, offre un cadre de vie paisible et authentique. L’âge moyen de la population est de 42,35 ans, ce qui reflète une communauté stable, composée majoritairement de familles et de personnes en âge actif. Cette démographie favorise l’existence d’infrastructures adaptées et un environnement propice à la vie quotidienne.
Breuilpont est riche de son patrimoine historique, marqué par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité locale. Ce passé contribue à l’attrait du village et à son charme, apprécié tant par les résidents que par les acheteurs immobiliers en quête d’un lieu de vie à la fois calme et chargé d’histoire.
Le cadre général de la ville est caractérisé par une qualité de vie apaisante, avec un environnement naturel préservé. Le climat y est doux, avec en moyenne 133 millimètres de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui rend la vie extérieure agréable tout au long de l’année. Breuilpont dispose également de deux équipements sportifs, renforçant l’attractivité pour les familles et les amateurs d’activités physiques.
En matière d’éducation, Breuilpont propose une école maternelle, l’école Jérôme Bossuyt, accessible en environ 43 minutes à pied ou 4,5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires les plus proches, comme l’école primaire Saint Exupéry, sont également à quelques minutes en voiture, offrant un accès pratique pour les jeunes familles. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés en dehors de la commune, mais facilement accessibles en voiture, à environ 2 à 20 minutes selon l’établissement choisi.
Concernant la santé, bien que Breuilpont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Vernon Eure-Seine à environ 25 minutes. Ces infrastructures assurent un suivi médical de qualité à proximité.
Les transports en commun directs à Breuilpont sont limités : la commune ne compte ni aéroports, ni gares, ni stations de métro ou tramway. Cependant, la proximité relative de gares comme celle de Bueil (5 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen déclaré soit de 0 € (donnée non renseignée), la population active représente 72,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,8 %. Ces chiffres traduisent un marché du travail dynamique mais avec des défis, comme dans beaucoup de petites communes rurales.
Le parc immobilier est majoritairement composé de résidences principales (81,9 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (9,8 %) et un taux de propriétaires élevé à 77,3 %, ce qui souligne un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Breuilpont 🏘️
Breuilpont ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou reconnus distinctement dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques sur la base d’informations vérifiables. La demande immobilière reste donc concentrée sur la commune dans son ensemble, appréciée pour son cadre de vie et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Breuilpont ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Breuilpont ?
Le prix moyen pour une maison à Breuilpont est de 2361 € par m², avec des variations entre 1221 € et 3804 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Breuilpont ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2753 €, avec un minimum à 1549 € et un maximum à 3761 €. Ces valeurs reflètent la diversité du marché local.
Quels sont les principaux critères influençant le prix au mètre carré à Breuilpont ?
Le prix dépend de la typologie du bien, de son état, de sa situation dans la commune et des équipements à proximité, comme les écoles ou les infrastructures sportives.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir informé est essentiel pour une transaction sereine. Vous pouvez suivre des newsletters spécialisées, mais pour plus de sécurité, confier la vente à une agence immobilière avec une expertise locale vous assure un accompagnement juridique adapté.
Comment accélérer la vente d’une maison à Breuilpont ?
La valorisation du bien, par exemple via le home staging, peut faciliter une vente rapide. Dépersonnaliser, désencombrer et rafraîchir le logement sont des étapes clés. Les conseillers immobiliers peuvent aussi vous aider à cibler les acheteurs potentiels.
Quelle est la qualité de vie à Breuilpont ?
Avec un climat doux, un patrimoine riche, des équipements sportifs et une forte part de logements en résidence principale, Breuilpont offre un cadre de vie calme et adapté aux familles.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Breuilpont ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment sont les transports à Breuilpont ?
Breuilpont ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro, mais la proximité de gares comme celle de Bueil facilite les déplacements régionaux.
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