Prix au m2 Vexin-sur-Epte : Évaluez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Vexin-sur-Epte, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de logement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 946 €, avec des écarts allant de 779 € au minimum à un maximum pouvant atteindre 3 437 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus atypiques ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, s’établissant autour de 1 602 €, avec un prix plancher à 899 € et un plafond à 2 610 €. Ces variations traduisent une offre plus restreinte et une demande ciblée, notamment pour des logements adaptés à des primo-accédants ou des investisseurs.
Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet dans le contexte local et d’envisager une acquisition en fonction d’un budget maîtrisé, tout en tenant compte des spécificités du marché immobilier de Vexin-sur-Epte.
Introduction sur la Vexin-sur-Epte : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳
Située au cœur d’une région où histoire et nature se conjuguent harmonieusement, la commune de Vexin-sur-Epte séduit par son patrimoine authentique et son atmosphère paisible. Forte d’une population d’environ 6 026 habitants dont l’âge moyen est de 39,93 ans, Vexin-sur-Epte offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité.
Le patrimoine de la ville, marqué par des sites historiques et une architecture traditionnelle, contribue à forger une identité locale forte. Cet héritage culturel est un atout pour les résidents qui apprécient un cadre de vie alliant charme et caractère.
Le tissu éducatif de la commune est complet pour les familles avec quatre établissements maternels, accessibles à pied ou en voiture, facilitant la vie quotidienne des parents. Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements secondaires publics et privés sont facilement accessibles en voiture dans les environs, assurant ainsi une continuité pédagogique satisfaisante.
Concernant la santé, même si Vexin-sur-Epte ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins se trouvent à une distance raisonnable en voiture, permettant aux habitants d’accéder à une prise en charge médicale de qualité.
En termes de transports, la ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment celles de Vernon-Giverny, Bonnières-sur-Seine et Gaillon-Aubevoye. Les aéroports les plus proches sont situés à quelques dizaines de kilomètres, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable, propice à une vie en plein air et aux activités familiales.
Avec une proportion très élevée de maisons qui représente 97 % du parc immobilier, et un taux de propriétaires atteignant 83,7 %, Vexin-sur-Epte est une commune où la stabilité résidentielle prime. La majorité des logements sont des résidences principales (83,8 %), ce qui traduit une forte implication des habitants dans la vie locale.
L’économie locale reflète un revenu mensuel moyen de 2 606 €, avec un taux de chômage qui s’élève à 9,5 % et une part active de la population à 72,5 %. Ces chiffres traduisent un marché de l’emploi dynamique, avec des perspectives économiques favorables pour les futurs acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Vexin-sur-Epte 🏘️
Sur la base des données disponibles, il est difficile d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Vexin-sur-Epte. Cependant, on peut souligner que les zones proches des établissements scolaires et des gares attirent généralement une demande plus forte. Ces secteurs sont prisés notamment pour leur accessibilité et leur cadre de vie, qui conviennent particulièrement aux familles et aux actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vexin-sur-Epte ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vexin-sur-Epte ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 946 € le mètre carré, avec une variation allant de 779 € à 3 437 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Vexin-sur-Epte ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut effectuer une analyse comparative des biens vendus récemment dans votre secteur.
Quels sont les critères à considérer pour acheter une maison dans la région ?
Il faut prendre en compte le prix au m², l’état général du logement, la proximité des écoles, des commerces, et des transports. Le cadre de vie et la dynamique économique locale sont également importants.
Comment vendre rapidement dans un marché concurrentiel comme Vexin-sur-Epte ?
Confier votre projet à une agence immobilière spécialisée permet de bénéficier d’une estimation juste, d’une diffusion optimale de votre annonce, et d’un suivi personnalisé tout au long de la vente.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Vexin-sur-Epte ?
Les appartements, bien que moins nombreux, offrent une alternative intéressante avec un prix moyen au mètre carré de 1 602 €, souvent adaptés aux primo-accédants ou à l’investissement locatif.
Comment optimiser mon budget lors de l’achat d’un bien ancien ?
Négocier le prix du bien, comparer les offres de financement et bien préparer votre dossier de crédit sont essentiels. Il est aussi important d’anticiper les frais annexes comme les diagnostics et les frais de notaire.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Vexin-sur-Epte ?
La commune compte quatre écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat ?
Le DPE est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement peut valoriser votre bien et réduire vos charges futures.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Vexin-sur-Epte 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers Square Habitat sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces de Vexin-sur-Epte et ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier en toute sérénité ! 🌟
Prix du m² Aigleville - Prix du m² Les Andelys - Prix du m² Frenelles-en-Vexin - Prix du m² Bois-Jérôme-Saint-Ouen - Prix du m² Boisset-les-Prévanches - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Bouafles - Prix du m² Breuilpont - Prix du m² Bueil - Prix du m² Caillouet-Orgeville - Prix du m² Chaignes - Prix du m² Chambray - Prix du m² Le Cormier - Prix du m² Croisy-sur-Eure - Prix du m² Cuverville - Prix du m² Daubeuf-près-Vatteville - Prix du m² Douains - Prix du m² Vexin-sur-Epte - Prix du m² Écouis - Prix du m² Fains - Prix du m² Gadencourt - Prix du m² Gasny - Prix du m² Giverny - Prix du m² Guiseniers - Prix du m² Hardencourt-Cocherel - Prix du m² Harquency - Prix du m² Hécourt - Prix du m² Hennezis - Prix du m² Heubécourt-Haricourt - Prix du m² La Heunière - Prix du m² Heuqueville - Prix du m² Houlbec-Cocherel - Prix du m² Ménilles - Prix du m² Mercey - Prix du m² Merey - Prix du m² Mesnil-Verclives - Prix du m² Mézières-en-Vexin - Prix du m² Muids - Prix du m² Neuilly - Prix du m² Notre-Dame-de-l'Isle - Prix du m² Pacy-sur-Eure - Prix du m² Le Plessis-Hébert - Prix du m² Port-Mort - Prix du m² Pressagny-l'Orgueilleux - Prix du m² La Roquette - Prix du m² Rouvray - Prix du m² Sainte-Colombe-près-Vernon - Prix du m² Sainte-Geneviève-lès-Gasny - Prix du m² La Chapelle-Longueville - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Saint-Vincent-des-Bois - Prix du m² Suzay - Prix du m² Le Thuit - Prix du m² Tilly - Prix du m² Vatteville - Prix du m² Vaux-sur-Eure - Prix du m² Vernon - Prix du m² Vézillon - Prix du m² Villegats - Prix du m² Villez-sous-Bailleul - Prix du m² Villiers-en-Désœuvre