Prix au m2 Suzay : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Suzay
À Suzay, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attrait local. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1515 € le m², avec un prix minimum constaté à 1361 € et un maximum atteignant 1743 € le mètre carré. Ces variations traduisent une offre diversifiée, permettant à chaque acheteur de trouver un bien adapté à son budget.
Concernant les appartements, qui représentent une part plus marginale du parc immobilier local, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1720 €, avec une amplitude notable allant de 1285 € à 2585 € le m². Cette fourchette met en lumière une demande spécifique pour les logements collectifs, souvent plus rares, mais recherchés notamment pour leur accessibilité et leur praticité.
Ces chiffres donnent une indication claire du marché immobilier à Suzay, où la majorité des logements sont des maisons, ce qui explique un prix au mètre carré plus stable et accessible, tandis que les appartements, moins nombreux, peuvent atteindre des tarifs plus élevés.
Introduction à Suzay : Un cadre de vie mêlant histoire, dynamisme et sérénité 🌿🏰
Suzay est une commune marquée par un riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Ses paysages et son architecture témoignent d’un passé préservé, faisant de la ville un lieu apprécié pour son charme authentique. Cette histoire locale valorise la vie quotidienne et séduit les acheteurs à la recherche d’un environnement à la fois calme et chargé de sens.
La ville compte environ 349 habitants, avec un âge moyen de 36,21 ans, ce qui reflète une population jeune et dynamique. Ce profil démographique favorise une atmosphère conviviale et vivante, propice aux familles comme aux jeunes actifs.
Située dans un cadre naturel paisible, Suzay offre un environnement agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs à une distance raisonnable en voiture ou à pied, permettant ainsi à ses habitants de bénéficier d’une offre éducative complète :
- Écoles maternelles et primaires situées à quelques minutes en voiture (entre 265 et 509 secondes)
- Collèges accessibles en moins de 15 minutes en voiture
- Lycées à proximité, notamment le lycée Jean Moulin, à environ 11 minutes en voiture
Côté santé, Suzay ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements importants sont accessibles en voiture, tels que l’Hôpital Localsaint-Jacques les Andelys (environ 15 minutes), le Centre de Convalescence l'Hostrea Noyers, et le Centre Hospitalier Gisors, garantissant une prise en charge médicale efficace.
En matière de transport, bien que Suzay ne dispose ni d’aéroport, ni de gare, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire, les aéroports et gares les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le cadre de vie bénéficie aussi d’un climat doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, ainsi qu’un équipement sportif local qui invite à la pratique régulière d’activités physiques en plein air.
Avec une répartition du logement dominée à 98 % par des maisons et seulement 2 % d’appartements, la population majeure est propriétaire (86,6 %) et vit dans des résidences principales à hauteur de 94,8 %, ce qui souligne un fort attachement à la commune et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est relativement faible à 11,8 %, et le taux de chômage s’élève à 14,3 %, tandis que la part de la population active est de 68,3 %.
Les quartiers les plus demandés à Suzay 🏘️
Sur la base des données disponibles, Suzay ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers nommés ou reconnus, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des noms précis de quartiers les plus demandés. Néanmoins, la forte proportion de maisons et la stabilité résidentielle indiquent une demande homogène sur le territoire, avec un intérêt particulier pour les secteurs offrant un bon équilibre entre proximité des services et cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Suzay ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Suzay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Suzay est d’environ 1515 €, avec des prix variant entre 1361 € et 1743 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Suzay ?
Les appartements sont plus rares à Suzay, avec un prix moyen au m² de 1720 €, pouvant atteindre jusqu’à 2585 €, ce qui reflète une demande spécifique pour ce type de logement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Suzay ?
Même si Suzay ne compte pas directement d’écoles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant une couverture complète de la maternelle au lycée.
Comment se déplacer à Suzay sans voiture ?
Suzay ne dispose pas de gares, de stations de métro ou de tramways, ce qui rend la voiture indispensable pour se déplacer. Les aéroports et gares les plus proches sont accessibles en voiture en environ 15 à 30 minutes.
Comment obtenir une estimation précise du prix au mètre carré d’un bien à Suzay ?
Pour une estimation juste et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui tient compte des spécificités du marché et des caractéristiques du bien.
Quelles sont les conditions pour un prêt immobilier à Suzay ?
Les conditions sont similaires à celles du reste du territoire : un prêt conventionné peut être une option intéressante, avec un taux plafonné et sans condition de ressources, pouvant financer jusqu’à la totalité du projet immobilier hors frais annexes.
Pourquoi investir à Suzay plutôt qu’ailleurs ?
Suzay offre un cadre de vie calme, une forte stabilité résidentielle et un patrimoine riche. Son prix au m² reste juste, avec une majorité de maisons, ce qui est idéal pour les familles et les primo-accédants.
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