Prix au m2 Suzay : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour faire le bon choix 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Suzay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 839 €, avec une fourchette allant de 923 € au minimum à 2 763 € au maximum. Cela reflète une diversité d’offres et de caractéristiques, allant de biens plus modestes à des propriétés mieux équipées ou situées dans des emplacements privilégiés.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 798 €, avec des extrêmes situés entre 944 € et 3 021 €. Cette amplitude traduit un marché dynamique où la qualité, la localisation et les prestations influencent fortement la valeur au m². Pour un acheteur ou un investisseur, ces chiffres permettent d’évaluer précisément le budget nécessaire selon la typologie de logement souhaitée.
Introduction à Suzay : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Suzay est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger une identité unique et attachante. Son charme se dévoile à travers ses bâtiments anciens et son environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié pour ses 344 habitants. La population y est jeune, avec un âge moyen de 36,52 ans, ce qui insuffle une dynamique certaine à la vie locale.
Ce village séduit par son équilibre entre tranquillité rurale et proximité des infrastructures. Bien que Suzay ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un panel complet d’options éducatives pour les familles. Par exemple, l’École maternelle la plus proche se trouve à environ 26 secondes en voiture, tandis que le lycée Jean Moulin est accessible en un peu plus de 10 minutes en voiture.
Côté santé, Suzay ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux importants sont situés à moins de 25 minutes en voiture, comme l’Hôpital Localsaint-Jacques les Andelys et le Centre Hospitalier de Gisors, assurant un bon accès aux soins pour les résidents.
En termes de transport, même si la commune ne possède ni gare ni aéroport, elle bénéficie d’une bonne desserte routière, permettant de rejoindre rapidement des gares comme celle de Gaillon-Aubevoye en 26 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes et les pôles économiques régionaux.
L’environnement naturel de Suzay est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des activités en extérieur. La commune offre aussi un équipement sportif unique, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Avec une prédominance de maisons (98 %) et très peu d’appartements (2 %), Suzay est une commune où la résidence principale est privilégiée (93,7 %), et où les propriétaires représentent 86,7 % des habitants. Le taux de locataires est donc relativement faible (11,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable. L’économie locale reflète un revenu mensuel moyen de 2 387 € par foyer, avec une population active engagée à 68,5 %, bien que le taux de chômage reste relativement élevé à 14,3 %.
Les quartiers les plus demandés à Suzay 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier avec précision les noms des quartiers les plus prisés à Suzay. Toutefois, la forte proportion de maisons et la prédominance des résidences principales laissent supposer que les zones résidentielles calmes, proches des commodités et bien desservies, attirent naturellement les acquéreurs. La demande se concentre donc probablement dans des secteurs offrant un bon équilibre entre qualité de vie, accessibilité et environnement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Suzay
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Suzay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Suzay est de 1 839 €, avec des extrêmes allant de 923 € à 2 763 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Comment se situe le prix des appartements à Suzay ?
Les appartements à Suzay se vendent en moyenne à 1 798 € le m², avec des prix variant entre 944 € et 3 021 €, selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Suzay ?
L’estimation prend en compte la localisation, le type de bien (maison ou appartement), la surface en m², l’état du logement, ainsi que le contexte économique local. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une évaluation juste.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Suzay ?
Bien que Suzay ne compte pas d’écoles directement, plusieurs maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant un choix varié pour les enfants.
Quel est le profil des habitants à Suzay ?
Suzay compte 344 habitants avec un âge moyen de 36,52 ans, majoritairement propriétaires (86,7 %) et vivant dans leur résidence principale (93,7 %), ce qui favorise une stabilité sociale.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans la région ?
Le tarif de référence au m² est obtenu grâce à l’analyse du marché local, des transactions récentes et des caractéristiques du bien. Votre conseiller immobilier à Suzay peut vous fournir une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Suzay ?
La commune est accessible principalement par la route, avec plusieurs gares situées à proximité (Gaillon-Aubevoye, Gisors). Les aéroports les plus proches se trouvent à Rouen ou Paris-Beauvais, à environ 50 minutes en voiture.
Quel est le taux de locataires à Suzay ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 11,7 %, ce qui indique une majorité de propriétaires et une stabilité résidentielle importante.
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