Prix au m2 Aigleville : découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aigleville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1774 €, avec des variations allant de 1427 € au minimum à un maximum de 2056 €. Ces écarts illustrent l’importance de critères comme l’emplacement précis, l’état du logement ou ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé autour de 1707 €. Toutefois, les prix peuvent varier entre 1291 € en entrée de gamme jusqu’à 2564 € pour des biens bénéficiant d’atouts particuliers, comme une rénovation récente ou une situation privilégiée.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux se positionner sur le marché local et d’évaluer la pertinence de leur investissement immobilier à Aigleville.
Introduction à Aigleville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Aigleville est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine contribue largement à son identité unique. Cette petite ville de 416 habitants, avec une moyenne d’âge de 34,1 ans, offre un cadre de vie agréable, mêlant calme rural et proximité des commodités.
Le tissu urbain est marqué par une forte présence de maisons individuelles, représentant 100 % du logement, ce qui correspond à une vie de quartier paisible et familiale. La majorité des résidents sont propriétaires (86,1 %), et la part des locataires reste modérée (11,9 %), signe d’une stabilité résidentielle notable. Par ailleurs, 93,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, Aigleville dispose d’une école primaire, l’École primaire Les Charmilles, accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, offrant ainsi un environnement favorable aux familles avec de jeunes enfants. Même si aucun collège, lycée ou université n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Collège Georges Pompidou ou le Lycée Georges Dumézil, facilitant ainsi la scolarisation des adolescents.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs structures majeures sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine, à environ 20 minutes en voiture. Cette accessibilité garantit un suivi médical efficace tout en profitant de la tranquillité d’Aigleville.
En termes de transport, la commune n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, mais bénéficie d’une proximité relative avec des infrastructures importantes dans les villes voisines. La Gare de Vernon-Giverny, par exemple, est accessible en environ 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le climat local, avec environ 133 mm de pluie par an et 214 heures de soleil annuelles, offre un environnement tempéré, propice à une qualité de vie agréable.
Enfin, le tissu économique d’Aigleville est caractérisé par un taux de chômage bas à 5,1 % et une population active élevée à 77,8 %, témoignant d’une dynamique locale positive et attractive pour les futurs acquéreurs.
Quartiers les plus demandés à Aigleville 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas de quartiers spécifiques à Aigleville. La commune étant de petite taille et composée majoritairement de maisons individuelles, l’ensemble du territoire présente un attrait homogène, particulièrement pour les acquéreurs recherchant un cadre résidentiel calme et un habitat individuel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aigleville
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aigleville ?
Le prix moyen pour une maison à Aigleville est d’environ 1774 € par m², avec des prix allant de 1427 € à 2056 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Aigleville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1707 € par m², mais peuvent varier entre 1291 € et 2564 €, en fonction de leur état et de leur emplacement.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Aigleville ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer la superficie, l’état général, la qualité des matériaux, ainsi que l’emplacement précis et les commodités à proximité. L’analyse des ventes récentes dans la commune est également essentielle.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans la région ?
Le tarif de référence se base sur l’analyse des transactions immobilières locales, l’état du marché et les caractéristiques spécifiques du bien. Il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale pour obtenir une estimation précise.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Aigleville ?
À Aigleville, le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles (100 %), avec aucun appartement recensé.
Quel est le profil des habitants d’Aigleville ?
La commune compte 416 habitants, avec une moyenne d’âge de 34,1 ans, et présente une majorité de propriétaires (86,1 %), ce qui favorise une stabilité résidentielle.
Quels sont les établissements scolaires disponibles dans la commune ?
Aigleville dispose d’une école primaire, Les Charmilles, facilement accessible depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est l’accessibilité aux soins médicaux à Aigleville ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de santé sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels transports facilitent les déplacements depuis Aigleville ?
La commune est proche de plusieurs gares, notamment celle de Vernon-Giverny, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes malgré l’absence de transports en commun directs dans la ville.
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