Prix au m2 Bois-Jérôme-Saint-Ouen : Découvrez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Bois-Jérôme-Saint-Ouen, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix de vente au mètre carré pour une maison s’établit en moyenne à 1946 €, avec une fourchette allant de 1256 € au minimum à 2513 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques du bien. Cela traduit une offre variée, permettant de s’adapter à différents budgets tout en restant dans un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1713 €, avec des extrêmes variant entre 1291 € et 2578 €. Cette diversité reflète une demande qui peut porter aussi bien sur des logements plus petits que sur des biens rénovés ou situés dans des zones prisées.
Ces prix justes et précis vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner la vente de votre bien immobilier. Ils permettent aussi de mieux comprendre le marché local afin de prendre une décision éclairée dans votre projet immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen.
Introduction à Bois-Jérôme-Saint-Ouen : Un cadre unique pour vivre et investir
Bois-Jérôme-Saint-Ouen est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue largement à son identité. Ce village charmant a su préserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Avec une population de 747 habitants et un âge moyen de 43,53 ans, Bois-Jérôme-Saint-Ouen bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée. Cette taille humaine favorise une vie de quartier conviviale et un lien social fort, tout en conservant des services et infrastructures adaptés.
Le cadre de vie dans cette commune est caractérisé par un environnement naturel préservé, un climat doux avec environ 133 mm de pluie par mois et près de 211 heures de soleil mensuelles, apportant luminosité et confort aux résidents. La majorité des logements est composée de maisons (99%) avec seulement 1% d’appartements, ce qui souligne l’ambiance résidentielle et familiale du secteur. Le taux de propriétaires est élevé (91,3%), signe d’une stabilité locale appréciée, tandis que le taux de locataires reste faible (6,8%). Notons également que 91,4% des logements sont des résidences principales, ce qui garantit un tissu urbain vivant et durable.
Sur le plan éducatif, Bois-Jérôme-Saint-Ouen dispose d’une école maternelle importante, l’École primaire les Cosmos, située à seulement 668 secondes à pied du centre-ville, soit un accès rapide et pratique pour les familles. Les établissements secondaires les plus proches, bien que situés en dehors de la commune, sont accessibles en voiture en quelques minutes, avec plusieurs collèges et lycées professionnels à moins de 15 minutes, offrant ainsi une continuité scolaire confortable.
Concernant la santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers réputés sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine ou la Clinique des Portes de l'Eure. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée à la population.
Côté transports, bien que Bois-Jérôme-Saint-Ouen ne dispose pas d’aéroports, gares, ou stations de métro et tramway sur son territoire, la proximité de la Gare de Vernon - Giverny (à environ 4067 secondes à pied ou 730 secondes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité contribue à rendre la commune attractive, notamment pour les personnes travaillant en dehors.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 8,3% et une part de population active de 71,9%, ce qui reflète une population engagée professionnellement, avec des opportunités d’emploi à proximité.
L’ensemble de ces éléments fait de Bois-Jérôme-Saint-Ouen un lieu où il fait bon vivre, avec un équilibre entre calme, services accessibles et qualité de vie, idéal pour un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bois-Jérôme-Saint-Ouen
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1946 € le m², tandis qu’un appartement se négocie en moyenne à 1713 € le m². Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques spécifiques.
Comment estimer la valeur exacte de mon bien immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?
L’évaluation tient compte de la taille, du type de logement, de son état, mais aussi de la localisation précise dans la commune. Le recours à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et actualisée, prenant en compte les tendances du marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier ici ?
Un prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou consolider leur trésorerie. Il nécessite d’hypothéquer un bien déjà détenu, d’être résident fiscal français, et de justifier de revenus stables. La durée et le mode de remboursement peuvent varier selon votre profil.
Comment accélérer la vente de ma maison à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrement, dépersonnalisation, rafraîchissement des peintures et réparations des petits défauts peuvent grandement améliorer l’attractivité de votre maison. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local optimise également la visibilité de votre annonce.
Quel est l’intérêt de faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter dans cette commune ?
Une agence immobilière offre une connaissance approfondie du marché local, une estimation précise de votre bien, une diffusion optimisée des annonces et un accompagnement complet, de la visite à la signature. Cela facilite une transaction au juste prix et en toute sérénité.
Quelles sont les perspectives d’évolution des prix immobiliers à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ?
Les prix évoluent en fonction de la demande, de la qualité des biens et des infrastructures environnantes. La stabilité démographique et la qualité de vie dans la commune tendent à soutenir une valorisation régulière et cohérente avec le marché régional.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ? 🚀
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence ! Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la signature de votre acte de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces et être parmi les premiers informés des opportunités dans Bois-Jérôme-Saint-Ouen.
Que vous soyez acheteur ou vendeur, bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’une expertise locale et d’un service de qualité pour réussir votre transaction immobilière dans cette commune au cadre de vie unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet ! 📞🏠✨
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