Prix au m² Caillouet-Orgeville : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Caillouet-Orgeville
À Caillouet-Orgeville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et le cadre de vie paisible de la ville. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1866 € par m², avec des variations allant d’un prix minimal de 1250 € à un prix maximal pouvant atteindre 2525 € le mètre carré. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2062 €, avec un prix plancher à 1385 € et un prix plafond culminant à 2788 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une certaine attractivité pour les logements de ce type, souvent prisés pour leur praticité et leur accessibilité.
Ces données permettent de se positionner avec justesse sur le marché immobilier de Caillouet-Orgeville, en tenant compte des spécificités des biens proposés. Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact, les prix au mètre carré à Caillouet-Orgeville offrent une base solide pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement.
Introduction à Caillouet-Orgeville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Située dans l’Eure, la commune de Caillouet-Orgeville séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Elle conserve des traces de son passé qui façonnent son identité unique, avec des sites et éléments architecturaux qui racontent son évolution au fil des siècles, offrant un charme authentique à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 486 habitants et un âge moyen de 39,69 ans, Caillouet-Orgeville affiche un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique. Cette taille humaine se traduit par un vrai sentiment de communauté, tout en restant suffisamment proche de pôles urbains pour bénéficier des infrastructures nécessaires.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un environnement calme et verdoyant. La ville ne dispose pas de structures scolaires directement sur son territoire (aucune école maternelle, collège ou lycée), mais plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 12 minutes, ainsi que des collèges et lycées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Évreux et ses environs. Cela garantit un accès à l’éducation pour tous les âges, même si la mobilité est nécessaire.
En matière de santé, bien que Caillouet-Orgeville ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le Centre Hospitalier Privé Pasteur à Évreux. Ces infrastructures assurent un bon niveau de soins et de services de santé pour les habitants.
Côté transports, la commune n’a pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway à proximité directe, mais plusieurs gares importantes, comme la Gare d’Évreux Normandie, sont accessibles en voiture en environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité relative contribue à maintenir un bon équilibre entre tranquillité rurale et ouverture sur l’extérieur.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et 145 heures d’ensoleillement. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie grâce à des activités de plein air. Avec 79 % de maisons contre 21 % d’appartements, Caillouet-Orgeville est surtout une ville de propriétaires (68,4 %), où la majorité des logements (86,2 %) sont des résidences principales, gage d’une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, le taux de chômage se situe à 9,3 %, tandis que 77,1 % de la population est active, ce qui reflète un tissu économique relativement dynamique pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Caillouet-Orgeville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Caillouet-Orgeville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1866 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1250 € et 2525 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la région ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2062 € par m², avec un prix minimum de 1385 € et un maximum pouvant atteindre 2788 € le mètre carré, ce qui reflète une demande soutenue pour ce type de logement.
Pourquoi investir à Caillouet-Orgeville ?
La commune offre un cadre de vie paisible avec un bon accès aux écoles, aux services médicaux à proximité, et aux transports via les gares proches. Son patrimoine et son environnement naturel en font un lieu attractif pour les familles et les investisseurs cherchant un équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché local comme Caillouet-Orgeville ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est essentiel d’avoir une estimation précise basée sur une connaissance fine du marché local. Une analyse comparative des biens similaires, associée à un suivi personnalisé, facilite la vente et assure une transaction sécurisée.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter dans l’immobilier ancien à Caillouet-Orgeville ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, notamment son isolation et sa performance énergétique, ainsi que la possibilité de réaliser des travaux si nécessaire. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être systématiquement consulté avant l’achat.
Le prix au m2 à Caillouet-Orgeville est-il comparable à celui des communes voisines ?
Les prix au mètre carré à Caillouet-Orgeville sont généralement en phase avec ceux des communes environnantes, offrant une bonne cohérence de marché dans l’Eure, ce qui permet aux acheteurs de comparer aisément et de faire un choix éclairé.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi dans la commune ?
Avec un taux de chômage à 9,3 % et une population active à 77,1 %, Caillouet-Orgeville présente un environnement économique stable, qui peut rassurer les acheteurs et investisseurs quant à la pérennité de leur projet immobilier.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Caillouet-Orgeville ? 📞🏡
N’attendez plus pour contacter un conseiller Square Habitat qui vous accompagnera à chaque étape, de l’estimation précise au suivi personnalisé de votre transaction. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, bénéficiez de notre expertise locale pour réaliser une opération au meilleur prix.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Caillouet-Orgeville et dans les communes proches. Ne manquez aucune opportunité et avancez sereinement dans votre projet immobilier avec Square Habitat ! 🚀✨
Prix du m² Aigleville - Prix du m² Les Andelys - Prix du m² Frenelles-en-Vexin - Prix du m² Bois-Jérôme-Saint-Ouen - Prix du m² Boisset-les-Prévanches - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Bouafles - Prix du m² Breuilpont - Prix du m² Bueil - Prix du m² Caillouet-Orgeville - Prix du m² Chaignes - Prix du m² Chambray - Prix du m² Le Cormier - Prix du m² Croisy-sur-Eure - Prix du m² Cuverville - Prix du m² Daubeuf-près-Vatteville - Prix du m² Douains - Prix du m² Vexin-sur-Epte - Prix du m² Écouis - Prix du m² Fains - Prix du m² Gadencourt - Prix du m² Gasny - Prix du m² Giverny - Prix du m² Guiseniers - Prix du m² Hardencourt-Cocherel - Prix du m² Harquency - Prix du m² Hécourt - Prix du m² Hennezis - Prix du m² Heubécourt-Haricourt - Prix du m² La Heunière - Prix du m² Heuqueville - Prix du m² Houlbec-Cocherel - Prix du m² Ménilles - Prix du m² Mercey - Prix du m² Merey - Prix du m² Mesnil-Verclives - Prix du m² Mézières-en-Vexin - Prix du m² Muids - Prix du m² Neuilly - Prix du m² Notre-Dame-de-l'Isle - Prix du m² Pacy-sur-Eure - Prix du m² Le Plessis-Hébert - Prix du m² Port-Mort - Prix du m² Pressagny-l'Orgueilleux - Prix du m² La Roquette - Prix du m² Rouvray - Prix du m² Sainte-Colombe-près-Vernon - Prix du m² Sainte-Geneviève-lès-Gasny - Prix du m² La Chapelle-Longueville - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Saint-Vincent-des-Bois - Prix du m² Suzay - Prix du m² Le Thuit - Prix du m² Tilly - Prix du m² Vatteville - Prix du m² Vaux-sur-Eure - Prix du m² Vernon - Prix du m² Vézillon - Prix du m² Villegats - Prix du m² Villez-sous-Bailleul - Prix du m² Villiers-en-Désœuvre