Prix au m2 Tilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tilly, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1767 € par mètre carré, avec des écarts allant d’un prix minimum de 993 € à un prix maximum de 2070 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux aux habitations récentes et rénovées.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1713 € le mètre carré. Les prix peuvent varier entre 1290 € et 2564 € le m², ce qui traduit la présence de biens plus exclusifs ou très bien situés. Ces données sont des indicateurs précieux pour estimer la valeur de votre futur logement ou de votre investissement à Tilly.
Ces prix au mètre carré s’inscrivent dans un marché local dynamique, où la demande pour des biens bien situés et de qualité reste constante. Comprendre ces fourchettes vous permet d’ajuster vos attentes et votre budget en fonction des spécificités du marché immobilier tillylois.
Introduction sur la Tilly : Un cadre de vie alliant charme et tranquillité 🌿
La commune de Tilly, avec ses 571 habitants et un âge moyen de 41,36 ans, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités. Son identité est marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique, façonnant le visage de la ville et attirant les amoureux d’histoire et de culture.
Tilly séduit par son environnement calme où la majorité des logements (à hauteur de 99 %) sont des maisons, favorisant ainsi une ambiance résidentielle et conviviale. Le taux de propriétaires est très élevé, avec 90,4 % des habitants étant propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune. Les locataires représentent seulement 8,1 % de la population, et la part des résidences principales est de 87,1 %, confirmant que Tilly est une ville où il fait bon s’installer durablement.
Côté éducation, même si la commune ne dispose que d’une école maternelle, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité. Les écoles élémentaire et primaires sont situées entre 3 et 50 minutes en voiture, offrant ainsi un choix adapté aux familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable, entre 9 et 12 minutes en voiture, facilitant la scolarité des adolescents.
Concernant la santé, bien que Tilly ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon proche, notamment le Centre Hospitalier Vernon Eure-Seine à environ 10 minutes en voiture, ainsi que la Clinique des Portes de l’Eure et une unité d’autodialyse, garantissant un accès rapide aux soins.
Au niveau des transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à ses gares proches, notamment la Gare de Vernon-Giverny à moins de 12 minutes en voiture, même si aucun aéroport ou station de métro ne se situe directement à Tilly. Cette situation assure un bon équilibre entre tranquillité et mobilité.
Sur le plan environnemental, Tilly ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais dispose de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. Le climat local, avec environ 133 mm de précipitations par mois, est typique de la région, offrant un cadre naturel agréable.
Enfin, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 5,6 % et une part de population active de 62,9 %, signe d’une économie locale stable qui participe à la qualité de vie globale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilly
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Tilly ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Tilly, il faut considérer plusieurs critères essentiels : le type de logement, sa superficie en m², la disposition des pièces, ainsi que son état général. Les améliorations ou rénovations apportées jouent également un rôle important dans la valorisation. L’emplacement, à proximité des écoles, commerces et transports, influence aussi fortement le prix. Utiliser un estimateur en ligne spécialisé peut vous fournir une estimation précise et personnalisée, tenant compte des tendances locales du marché immobilier.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Tilly ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données des transactions immobilières via le document officiel « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Cette source regroupe les ventes réalisées sur les cinq dernières années. Pour une analyse plus fine et un accompagnement personnalisé, les conseillers en immobilier peuvent vous aider à déterminer le prix au m² actuel dans votre quartier en s’appuyant sur leur connaissance du marché local.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Tilly ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et parfois l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence. Ils correspondent à la qualité du service offert pour sécuriser et faciliter votre transaction immobilière.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Tilly ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité. La notification doit être envoyée par courrier recommandé avec accusé de réception. Ce dispositif vous protège en vous donnant un temps de réflexion.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Tilly ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des subventions ou prêts complémentaires. Pour maximiser vos chances d’obtenir ces aides, il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier qui connaît bien les dispositifs spécifiques à la région.
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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Tilly ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, échanger avec un professionnel de l’immobilier et découvrir les annonces disponibles dans la commune.
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