Prix au m2 Tilly : Comprendre le marché immobilier pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère résidentiel de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 214 € par m², avec des variations notables entre un minimum de 888 € et un maximum pouvant atteindre 3 446 € le mètre carré. Cette amplitude traduit des différences selon l’emplacement précis, l’état et les caractéristiques des biens.
Concernant les appartements, bien que minoritaires à Tilly, les prix au mètre carré oscillent autour de 2 060 € en moyenne, avec un tarif minimum de 1 494 € et un plafond à 3 301 € par m². Ces chiffres indiquent une demande modérée pour ce type de logement, souvent recherché pour des projets plus compacts ou en complément d’un investissement.
Cette dynamique des prix au m², que ce soit pour les maisons ou les appartements, est essentielle à connaître pour toute personne souhaitant investir ou s’installer à Tilly. Elle permet d’évaluer la valeur réelle d’un bien et de négocier au juste prix.
Introduction à la Tilly : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La ville de Tilly séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Cette commune, avec une population de 575 habitants, offre un cadre de vie serein où l’âge moyen de 41,28 ans témoigne d’une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante. Ce profil démographique favorise une atmosphère conviviale et dynamique, propice aux familles comme aux actifs.
Le tissu urbain de Tilly est principalement composé de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements, ce qui souligne son caractère plutôt pavillonnaire. Par ailleurs, la proportion élevée de propriétaires (90,4 %) et de résidences principales (87,1 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune, garantissant une certaine stabilité.
Côté éducation, Tilly est desservie par une école élémentaire accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Même si la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, à une distance raisonnable pour les élèves.
En matière de santé, bien que Tilly ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les centres hospitaliers et cliniques importants, comme le Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine, sont accessibles en environ 10 minutes en voiture, offrant un bon accès aux soins.
Pour vos déplacements, la ville ne possède pas d’aéroports, de gares, de métros ou de tramways directement sur son territoire. Cependant, des infrastructures de transport sont disponibles dans les alentours, notamment la gare de Vernon-Giverny à environ 11 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes agglomérations.
Le cadre environnemental de Tilly est marqué par un climat avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois, qui participe à la verdure et à la qualité de vie. Deux équipements sportifs sont présents, favorisant une vie active et équilibrée pour les résidents.
Sur le plan économique, le taux de chômage local est relativement bas à 5,6 %, et la part de la population active est de 63 %, ce qui traduit un tissu économique stable. Ce contexte rend la commune attractive pour les acquéreurs cherchant un lieu tranquille mais connecté.
Les quartiers les plus demandés à Tilly 🏘️
Le marché immobilier de Tilly ne se divise pas en quartiers officiels connus, ce qui est courant dans les petites communes. Ainsi, aucun nom de quartier spécifique n’est identifiable à partir de données fiables. Cependant, la demande se concentre généralement sur les zones les plus proches du centre-ville et des commodités, prisées pour leur accessibilité et environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilly ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tilly est de 2 214 €, avec un minimum de 888 € et un maximum autour de 3 446 €.
Comment évoluent les prix pour les appartements à Tilly ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 060 € le m², avec des prix variant de 1 494 € à 3 301 €, reflétant une demande modérée.
Quels types de logements sont majoritaires à Tilly ?
La majeure partie des logements à Tilly sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui en fait un environnement résidentiel principalement pavillonnaire.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Tilly ?
Tilly dispose d’une école élémentaire proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines en voiture.
Comment se déplacer depuis Tilly ?
Bien que la ville ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment connaître le prix juste d’un bien immobilier à Tilly ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale afin de prendre en compte les spécificités du marché de Tilly et ses alentours.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Tilly ?
Choisir une agence immobilière fiable est essentiel pour vendre rapidement et au prix juste. Une agence bien implantée localement peut estimer précisément votre bien, diffuser largement l’annonce, gérer les visites et vous accompagner juridiquement tout au long du processus.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre à Tilly ?
La vente immobilière nécessite la réalisation de diagnostics obligatoires comme le diagnostic de performance énergétique, le constat de risque d’exposition au plomb, et d’autres selon l’âge et la nature du bien.
Est-il possible d’avoir une estimation gratuite en ligne pour un bien à Tilly ?
Oui, de nombreux outils d’estimation en ligne existent, mais pour une évaluation fiable et personnalisée, un conseiller immobilier local reste indispensable.
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