Prix au m2 Tilly : Comprenez le marché immobilier local pour faire le bon choix 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tilly
À Tilly, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la réalité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 190 € par m², avec un écart notable allant d’un prix minimum de 879 € à un prix maximum de 3 399 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 101 € m². Là aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 1 524 € et un maximum de 3 354 € par mètre carré. Ces données montrent un marché dynamique où les appartements, bien que peu nombreux (seulement 1 % du parc immobilier), peuvent atteindre des valeurs proches de celles des maisons, notamment pour des biens bien situés ou rénovés.
Cette répartition des prix au m² est importante à prendre en compte pour tout projet d’achat ou d’investissement immobilier à Tilly, car elle permet de situer votre budget par rapport au marché local, et d’anticiper la valeur future de votre acquisition.
Introduction à la ville de Tilly : un cadre de vie calme et authentique 🌳
Tilly est une petite commune qui séduit par son identité forte et son histoire riche. Avec une population de 575 habitants, dont l’âge moyen est de 41,28 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux personnes recherchant la tranquillité à proximité de grands centres urbains.
Le patrimoine local contribue à façonner cette atmosphère unique, avec des éléments qui témoignent d’un passé ancré dans la région. La qualité de vie y est appréciée, notamment grâce à un environnement naturel préservé, et une ambiance villageoise où il fait bon vivre.
En matière d’éducation, Tilly dispose d’une école élémentaire accessible rapidement depuis le centre-ville (à seulement 185 secondes à pied ou 23 secondes en voiture), facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Les écoles primaires sont un peu plus éloignées, entre 2 092 et 3 009 secondes à pied, mais restent facilement accessibles en voiture. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit présent directement à Tilly, plusieurs établissements renommés sont situés dans un rayon raisonnable, accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ. Cela permet aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité tout en profitant du calme de la commune.
Concernant la santé, même si Tilly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète à proximité.
Les transports sont un élément à considérer puisque la ville ne possède ni gare, ni aéroport, ni station de métro ou tramway sur son territoire immédiat. Cependant, les gares les plus proches, comme celle de Vernon-Giverny, sont accessibles en voiture en moins de 12 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette relative tranquillité renforce le caractère résidentiel et paisible de Tilly.
Sur le plan environnemental, Tilly bénéficie d’un climat avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, ce qui contribue à un cadre vert et agréable. La commune compte deux équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités pour ses habitants, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Cette configuration invite à profiter de la nature environnante et des espaces ouverts alentour.
La majorité des logements est constituée de maisons (99 %), ce qui s’explique par le profil résidentiel de la ville. Le taux de propriétaires est élevé (90,4 %), soulignant une stabilité et un attachement fort des habitants à leur logement et au territoire. Avec un taux de locataires faible (8,1 %) et une part prédominante de résidences principales (87,1 %), Tilly apparaît comme un lieu où les habitants s’installent durablement.
Économiquement, le taux de chômage est modéré à 5,6 %, et 63 % de la population est active, ce qui témoigne d’un tissu social relativement équilibré. Même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, ces chiffres laissent entrevoir un marché du travail local stable.
Les quartiers les plus demandés à Tilly
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être confirmé pour Tilly. Cette ville, de petite taille et à forte prédominance résidentielle, ne présente pas de segmentation marquée en quartiers distincts avec des niveaux de demande différenciés. La demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, principalement pour des maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilly 🏘️
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Tilly ?
Pour connaître le prix au m² à Tilly, il est essentiel d’analyser les ventes récentes dans la commune, notamment grâce aux données DVF (Demandes de valeurs foncières) accessibles en ligne. Ces données fiables, issues des actes notariés, permettent d’avoir une vision précise du marché local. L’accompagnement d’un conseiller immobilier, avec une expertise sur Tilly, vous aide à affiner cette estimation selon les caractéristiques de votre bien (emplacement, surface, état).
Quels sont les prix médians des maisons et appartements à Tilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 190 €, avec des variations entre 879 € et 3 399 €. Pour un appartement, le prix moyen est autour de 2 101 € le m², oscillant entre 1 524 € et 3 354 €. Ces valeurs donnent une idée claire des tarifs pratiqués pour les différentes typologies de biens.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre une maison à Tilly ?
Choisir une agence qui connaît bien Tilly garantit une estimation juste et une stratégie de vente adaptée au marché local. Une agence spécialisée vous accompagne dans toutes les étapes, de la mise en valeur à la signature, en passant par la diffusion de l’annonce et la gestion des visites.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Tilly ?
L’emplacement reste primordial, tout comme la surface, l’état général du bien, et les commodités à proximité. À Tilly, la proximité des écoles, des infrastructures sportives et la qualité du cadre de vie sont des éléments qui valorisent un bien. L’analyse des ventes récentes via les données DVF permet également de positionner votre bien dans le marché.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tilly ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données DVF en ligne, qui recensent toutes les transactions immobilières récentes. Pour une lecture simplifiée et une analyse personnalisée, un conseiller immobilier local est votre meilleur allié.
Pourquoi le prix au mètre carré varie-t-il autant à Tilly ?
Les variations dépendent de la localisation exacte, de l’état du bien, de sa surface, et des prestations qu’il offre. Le marché immobilier étant dynamique, ces écarts reflètent la diversité des biens et des attentes des acquéreurs.
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