Prix au m2 Sainte-Colombe-près-Vernon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Colombe-près-Vernon, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la nature principalement résidentielle et calme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1971 €, avec des variations allant d’un minimum de 970 € à un maximum de 2782 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, depuis les maisons plus anciennes jusqu’aux propriétés rénovées ou bénéficiant d’un cadre plus privilégié.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² atteint 1728 €, avec un prix plancher à 1247 € et un plafond à 2875 €. Ces valeurs montrent que les appartements, souvent plus récents ou situés dans des secteurs attractifs, peuvent aussi bénéficier d’une valorisation intéressante.
Pour compléter cette analyse locale, il est utile de comparer avec des villes voisines comme Vernon, Gaillon ou Évreux où les prix au m2 peuvent varier en fonction de la densité urbaine et des services disponibles. À Sainte-Colombe-près-Vernon, le marché reste avant tout orienté vers l’achat de maisons, ce qui correspond à la demande majoritaire.
Introduction à Sainte-Colombe-près-Vernon : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Sainte-Colombe-près-Vernon est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village offre un cadre de vie authentique, où les traces du passé se mêlent harmonieusement à un environnement préservé, apportant un charme unique aux habitants et aux visiteurs.
Avec une population d’environ 310 habitants et un âge moyen de 38,65 ans, Sainte-Colombe-près-Vernon est une communauté à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui confère au village un caractère résidentiel marqué, avec une forte proportion de propriétaires (93,5 %) et un taux de locataires très faible (3,7 %).
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite l’accueil des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent dans les villes voisines comme Vernon, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
La santé est assurée par des infrastructures situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine et la Clinique des Portes de l’Eure, offrant aux habitants un accès rapide à des services médicaux de qualité.
En termes de transports, bien que la commune ne dispose ni d’aéroport ni de gare, les gares proches de Vernon et Gaillon permettent une bonne connexion vers les grandes villes. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en conservant le calme d’un village rural.
Le climat local, avec environ 133 mm de pluie par mois, contribue à une végétation verdoyante. Même s’il n’y a pas d’équipements sportifs ou de parcs municipaux recensés dans la commune, la nature environnante offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air et la détente.
Enfin, Sainte-Colombe-près-Vernon se distingue par un taux de chômage bas (2,1 %) et une population active élevée (81,1 %), témoignant d’une économie locale stable et d’un dynamisme adapté à un cadre de vie serein.
Quartiers les plus demandés à Sainte-Colombe-près-Vernon 🏘️
La commune ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés comme les plus demandés selon les données disponibles. Toutefois, la forte majorité de maisons individuelles et le faible taux de locataires indiquent que l’ensemble de Sainte-Colombe-près-Vernon est apprécié pour son calme et son cadre résidentiel. Cette homogénéité fait de la commune un lieu recherché pour les familles et les acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement paisible proche de Vernon.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Colombe-près-Vernon
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sainte-Colombe-près-Vernon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1971 €, avec des variations entre 970 € et 2782 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Le marché immobilier local est-il plutôt orienté maison ou appartement ?
Le marché est très largement dominé par les maisons, qui représentent 99 % des logements. Les appartements sont très rares dans cette commune.
Quelle est la démographie de Sainte-Colombe-près-Vernon et son impact sur le marché immobilier ?
Avec environ 310 habitants et une population active élevée (81,1 %), la commune offre un cadre de vie calme et une forte stabilité, favorisant un marché immobilier axé sur les résidences principales.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Sainte-Colombe-près-Vernon ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans des villes voisines comme Vernon, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment se déplacer depuis Sainte-Colombe-près-Vernon ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ni d’aéroport, les gares de Vernon et Gaillon sont accessibles en voiture. Cela permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations aux alentours.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Sainte-Colombe-près-Vernon ?
Son cadre de vie paisible, son patrimoine, et sa proximité avec Vernon en font un lieu idéal pour acquérir une maison avec un bon potentiel de valorisation.
Quelles sont les démarches pour estimer le prix d’un bien à Sainte-Colombe-près-Vernon ?
La meilleure approche est de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui tient compte des transactions récentes et de l’état du marché pour définir un prix au m² juste et adapté.
Vous souhaitez suivre l’évolution des prix au m2 à Sainte-Colombe-près-Vernon ou être alerté dès qu’une nouvelle maison ou appartement est mis en vente ? ✉️ Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et recevez nos alertes immobilières directement dans votre boîte mail. Notre équipe est à votre écoute pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune ! 🚀
Prix du m² Aigleville - Prix du m² Les Andelys - Prix du m² Frenelles-en-Vexin - Prix du m² Bois-Jérôme-Saint-Ouen - Prix du m² Boisset-les-Prévanches - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Bouafles - Prix du m² Breuilpont - Prix du m² Bueil - Prix du m² Caillouet-Orgeville - Prix du m² Chaignes - Prix du m² Chambray - Prix du m² Le Cormier - Prix du m² Croisy-sur-Eure - Prix du m² Cuverville - Prix du m² Daubeuf-près-Vatteville - Prix du m² Douains - Prix du m² Vexin-sur-Epte - Prix du m² Écouis - Prix du m² Fains - Prix du m² Gadencourt - Prix du m² Gasny - Prix du m² Giverny - Prix du m² Guiseniers - Prix du m² Hardencourt-Cocherel - Prix du m² Harquency - Prix du m² Hécourt - Prix du m² Hennezis - Prix du m² Heubécourt-Haricourt - Prix du m² La Heunière - Prix du m² Heuqueville - Prix du m² Houlbec-Cocherel - Prix du m² Ménilles - Prix du m² Mercey - Prix du m² Merey - Prix du m² Mesnil-Verclives - Prix du m² Mézières-en-Vexin - Prix du m² Muids - Prix du m² Neuilly - Prix du m² Notre-Dame-de-l'Isle - Prix du m² Pacy-sur-Eure - Prix du m² Le Plessis-Hébert - Prix du m² Port-Mort - Prix du m² Pressagny-l'Orgueilleux - Prix du m² La Roquette - Prix du m² Rouvray - Prix du m² Sainte-Colombe-près-Vernon - Prix du m² Sainte-Geneviève-lès-Gasny - Prix du m² La Chapelle-Longueville - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Saint-Vincent-des-Bois - Prix du m² Suzay - Prix du m² Le Thuit - Prix du m² Tilly - Prix du m² Vatteville - Prix du m² Vaux-sur-Eure - Prix du m² Vernon - Prix du m² Vézillon - Prix du m² Villegats - Prix du m² Villez-sous-Bailleul - Prix du m² Villiers-en-Désœuvre