Prix au m2 La Chapelle-Longueville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-Longueville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2026 €, avec des extrêmes allant de 1303 € à 2639 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, depuis les maisons plus anciennes jusqu’aux plus récentes ou rénovées. Quant aux appartements, le prix moyen au m² est de 1711 €, oscillant entre 1291 € et 2567 €. Ces chiffres montrent que, même si les appartements sont moins nombreux, leur valeur au mètre carré peut se rapprocher de celle des maisons dans certains cas.
Cette dynamique des prix au m² offre aux acheteurs et investisseurs une perspective claire sur le juste prix à envisager selon le type de logement recherché. Elle permet également de mieux cibler les quartiers ou les biens correspondant à leur budget et à leurs attentes.
Introduction à La Chapelle-Longueville : un cadre de vie riche et équilibré 🌳
La Chapelle-Longueville est une commune qui allie charme historique et qualité de vie contemporaine. Forte d’un patrimoine marqué par son histoire, la ville conserve des éléments qui témoignent de son passé et forgent son identité. Avec une population de 3290 habitants et un âge moyen de 42,9 ans, elle présente un profil démographique équilibré, propice aux familles comme aux actifs.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et équipements sportifs : on y trouve notamment un parc et quatre infrastructures dédiées au sport, favorisant une vie locale dynamique et saine. Le climat est modéré avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et 163 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un environnement plaisant toute l’année.
En matière d’éducation, La Chapelle-Longueville dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, bien que la commune ne compte pas directement de collèges, lycées ou universités. Les établissements secondaires et universitaires les plus proches se situent dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées à moins de 10 minutes en voiture. Cela permet aux familles d’avoir une offre éducative complète à portée de main.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux importants sont rapidement accessibles en voiture, tels que la Clinique des Portes de l’Eure et le Centre Hospitalier Vernon Eure-Seine, garantissant un accompagnement médical de qualité.
Les transports publics sont également bien desservis avec plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine, sont accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui confère une bonne connectivité à La Chapelle-Longueville.
Sur le plan économique, la ville bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2815 €, un taux de chômage de 10,4 %, et une population active représentant 68,8 % des habitants. Cette situation traduit un tissu socio-économique stable, avec une majorité de propriétaires (74,2 %) et un parc immobilier largement composé de maisons (96 %) contre 4 % d’appartements. Le taux de locataires est de 23,9 %, et la proportion de résidences principales atteint 86,5 %, signe d’un fort ancrage local.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Longueville 🔍
Selon les données disponibles et les tendances du marché local, il n’existe pas de noms précis de quartiers communément reconnus ou officiellement délimités à La Chapelle-Longueville. Cependant, les zones proches des écoles et des espaces verts attirent particulièrement les familles cherchant un environnement calme et fonctionnel. Les secteurs offrant un accès rapide aux établissements scolaires et aux infrastructures sportives sont ainsi les plus recherchés, pour leur qualité de vie et leur praticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Longueville ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Chapelle-Longueville ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2026 €, avec des prix variant de 1303 € à 2639 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen est de 1711 € au m², avec un éventail allant de 1291 € à 2567 €, reflétant la diversité des appartements disponibles.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire est un crédit garanti par un bien immobilier, accessible aux propriétaires ayant des revenus stables et résidant fiscalement en France. Le remboursement peut s’effectuer par mensualités classiques ou in fine. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt et choisir le financement adapté.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à La Chapelle-Longueville ?
Plusieurs critères sont à prendre en compte : la superficie, le type de bien, son état, les améliorations réalisées, ainsi que son emplacement précis. La proximité des écoles, des transports et des commerces influence aussi la valeur. Un expert en immobilier local peut réaliser une estimation précise grâce à des outils comparatifs fiables.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire pour la vente et la location, et influence la valeur du bien. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location à La Chapelle-Longueville, où la qualité de vie est importante.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien dans la commune ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, qui offre un accompagnement complet : estimation précise, gestion des visites, suivi des offres et conseils juridiques. Une agence spécialisée dans le secteur vous garantira une vente au juste prix et en toute sérénité.
Quels sont les avantages d’acheter à La Chapelle-Longueville ?
La commune offre un cadre de vie calme, une majorité de maisons, une bonne qualité des infrastructures scolaires et sportives, ainsi qu’une proximité aux grandes villes via les transports. Son patrimoine et son environnement plaisant en font un lieu recherché.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à La Chapelle-Longueville ?
N’attendez plus pour contacter notre agence ! Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l’estimation précise au suivi personnalisé de la transaction. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire le meilleur choix et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 🏠✨
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