Prix au m2 Notre-Dame-de-l'Isle : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Notre-Dame-de-l'Isle
À Notre-Dame-de-l'Isle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient largement selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2431 €, avec un prix minimum constaté à 967 € et un maximum pouvant atteindre 4872 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 2009 €. Les prix varient ici de 1471 € en entrée de gamme jusqu’à 3398 € pour des biens mieux situés ou rénovés. Ces chiffres montrent une tendance réaliste du marché, où les appartements restent une alternative accessible face à la prédominance des maisons dans la ville.
Cette distinction des prix au m² entre maisons et appartements est essentielle pour orienter votre projet d’achat ou de vente dans Notre-Dame-de-l'Isle, car elle reflète la demande locale et les caractéristiques spécifiques des biens.
Introduction à Notre-Dame-de-l'Isle : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Notre-Dame-de-l'Isle est une commune où le patrimoine historique joue un rôle important dans l’identité locale. Son histoire riche et ses éléments patrimoniaux contribuent à un charme unique qui attire les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement à la fois paisible et chargé d’histoire.
La ville compte environ 643 habitants, avec un âge moyen de 45,72 ans, ce qui traduit une population plutôt mature, souvent en quête de stabilité résidentielle. Cette démographie favorise un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Le cadre général de Notre-Dame-de-l'Isle est agréable, marqué par un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par mois et 206 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice au bien-être.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. On compte notamment trois écoles primaires situées à une distance variant de 955 à 9551 secondes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme le Collège Ariane, le Lycée professionnel privé Sainte-Agnès ou le Lycée André Malraux. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants et adolescents tout en profitant d’un cadre de vie plus calme.
Concernant la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture, dont le Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine et la Clinique des Portes de l’Eure en moins de 15 minutes. Cela assure une bonne couverture médicale pour les résidents.
Notre-Dame-de-l'Isle bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, telles que la Gare de Vernon - Giverny, accessible à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine, restent à une distance plus importante mais restent accessibles pour les voyages occasionnels.
Sur le plan environnemental, la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, mais son cadre naturel et son climat doux participent à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
La répartition du logement confirme la prédominance des maisons, qui représentent 97 % des biens, face à seulement 3 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (86,6 %), tandis que le taux de locataires est modéré à 10,1 %. Plus de 87 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu résidentiel stable.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,1 % avec une population active représentant 70,6 % des habitants, ce qui indique une activité économique relativement soutenue malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen.
Les quartiers les plus demandés à Notre-Dame-de-l'Isle 🏘️
La ville de Notre-Dame-de-l'Isle ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les sources consultées. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément les zones les plus prisées ou demandées sans données fiables. Pour une analyse précise, il est recommandé de se rapprocher des conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance fine du marché et du tissu urbain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Notre-Dame-de-l'Isle ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Notre-Dame-de-l'Isle ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2431 €, avec des variations importantes allant de 967 € à 4872 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est d’environ 2009 €, avec un prix minimum à 1471 € et un maximum pouvant atteindre 3398 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Les prix des maisons vendues peuvent être consultés via des bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou en contactant une agence immobilière locale pour bénéficier d’une estimation précise et actualisée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Notre-Dame-de-l'Isle ?
Les facteurs clés incluent la surface habitable, l’état général du bien, l’emplacement, la proximité des commodités, et la qualité de l’environnement. Les rénovations énergétiques ou esthétiques récentes peuvent également valoriser un logement.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier dans l'ancien à Notre-Dame-de-l'Isle ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total. Il complète un autre prêt immobilier et varie selon la zone géographique.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour toute vente et peut influencer le prix et l’attractivité du bien, notamment en raison des nouvelles réglementations sur les logements énergivores.
Le montant de la TVA immobilière est-il différent selon le type de bien ?
Oui, pour un logement neuf, la TVA standard est de 20 %, mais elle peut être réduite à 5,5 % sous certaines conditions, notamment dans les zones de rénovation urbaine et pour des résidences principales.
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