Prix au m2 Pacy-sur-Eure : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pacy-sur-Eure, le marché immobilier se caractérise par une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2182 €, avec des variations allant d’un minimum de 1119 € à un maximum de 3330 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel aux maisons rénovées ou plus récentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 2407 €, avec des prix oscillant entre 1372 € et 3324 € le m². Ces différences s’expliquent par la localisation précise, l’état du logement et les prestations offertes. Que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact, ces fourchettes de prix vous donnent une base réaliste pour estimer la valeur de votre futur bien.
Introduction sur la Pacy-sur-Eure : Un cadre de vie alliant patrimoine, confort et dynamisme 🌳
La ville de Pacy-sur-Eure bénéficie d’un riche héritage historique qui façonne son identité. Entre son architecture traditionnelle et les traces de son passé, elle attire aussi bien les amateurs de patrimoine que les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Avec une population de 4975 habitants et un âge moyen de 45,19 ans, Pacy-sur-Eure offre un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour une installation durable.
Située dans un environnement naturel préservé, la commune s’appuie sur un climat tempéré, avec en moyenne 133 mm de précipitations par mois et environ 214 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Le parc municipal et ses dix équipements sportifs renforcent l’attractivité pour les familles et les sportifs, favorisant un mode de vie sain.
Côté éducation, Pacy-sur-Eure dispose de quatre écoles maternelles, dont l’École primaire privée Jeanne d'Arc située à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École maternelle les Hérons et deux autres établissements accessibles à pied ou en voiture. La ville compte également un collège, le collège Georges Pompidou, facilement accessible en moins de 4 minutes en voiture du centre-ville, garantissant une continuité éducative efficace. En revanche, pour les lycées et universités, les habitants se tournent vers les communes voisines, avec plusieurs établissements situés à environ 15 minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que Pacy-sur-Eure ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Vernon Eure-Seine et la Clinique des Portes de l’Eure. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
Sur le plan des transports, la ville ne possède pas d’aéroports ni de gares ferroviaires directes. Cependant, les gares de Vernon-Giverny et de Bueil sont situées à environ 17 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métro ou de tramway est compensée par un réseau routier efficace, rendant la ville accessible tout en préservant son calme.
Avec un parc et un jardin public ainsi que 10 équipements sportifs, Pacy-sur-Eure offre un cadre de vie équilibré entre nature et activités. Cette offre, combinée à un revenu mensuel moyen de 2525 €, un taux de chômage de 12,2 % et une part de population active de 69,1 %, reflète une économie locale stable avec des potentiels d’emploi intéressants. La répartition du logement est majoritairement constituée de maisons (71 %) contre 29 % d’appartements, avec un taux de propriétaires à 54,9 % et de locataires à 43 %, traduisant un marché immobilier dynamique et accessible.
Les quartiers les plus demandés à Pacy-sur-Eure 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’informations précises nommant les quartiers les plus demandés à Pacy-sur-Eure. Cette absence d’identification officielle de quartiers spécifiques à forte demande est fréquente dans les villes de cette taille. Toutefois, on peut retenir que les zones proches du centre-ville, bénéficiant d’un accès rapide aux écoles, commerces et transports, sont généralement prisées pour leur confort et leur praticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Pacy-sur-Eure ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pacy-sur-Eure ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2182 €, avec une fourchette allant de 1119 € à 3330 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Pacy-sur-Eure ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2407 € le m², variant entre 1372 € et 3324 €, ce qui dépend notamment de la surface, de l’état et de la localisation.
Quels critères prendre en compte pour une estimation immobilière à Pacy-sur-Eure ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, la surface habitable, l’état général du bien, le nombre de pièces, ainsi que la proximité des écoles et des commerces.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Pacy-sur-Eure ?
La RT 2020 influence principalement les logements neufs, mais pour l’ancien, elle guide les rénovations vers une meilleure isolation et performance énergétique, ce qui est crucial pour valoriser un bien et respecter les futures réglementations énergétiques.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Pacy-sur-Eure ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité.
Quelles sont les possibilités de financement pour un achat immobilier à Pacy-sur-Eure ?
Vous pouvez bénéficier de prêts conventionnés, prêts à taux zéro ou autres dispositifs selon votre situation, facilitant l’acquisition de votre résidence principale.
Comment optimiser le prix d’achat d’un bien ancien à Pacy-sur-Eure ?
Négocier le prix, choisir un financement adapté, et anticiper les travaux de rénovation énergétique sont des leviers essentiels pour un achat réussi.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Pacy-sur-Eure pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur bien ou être alerté dès qu’une nouvelle maison ou appartement est mis en vente à Pacy-sur-Eure ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et bénéficiez d’un suivi régulier des opportunités immobilières dans votre secteur. Ensemble, concrétisons votre projet dans les meilleures conditions et au juste prix ! 🏠✨
Prix du m² Aigleville - Prix du m² Les Andelys - Prix du m² Frenelles-en-Vexin - Prix du m² Bois-Jérôme-Saint-Ouen - Prix du m² Boisset-les-Prévanches - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Bouafles - Prix du m² Breuilpont - Prix du m² Bueil - Prix du m² Caillouet-Orgeville - Prix du m² Chaignes - Prix du m² Chambray - Prix du m² Le Cormier - Prix du m² Croisy-sur-Eure - Prix du m² Cuverville - Prix du m² Daubeuf-près-Vatteville - Prix du m² Douains - Prix du m² Vexin-sur-Epte - Prix du m² Écouis - Prix du m² Fains - Prix du m² Gadencourt - Prix du m² Gasny - Prix du m² Giverny - Prix du m² Guiseniers - Prix du m² Hardencourt-Cocherel - Prix du m² Harquency - Prix du m² Hécourt - Prix du m² Hennezis - Prix du m² Heubécourt-Haricourt - Prix du m² La Heunière - Prix du m² Heuqueville - Prix du m² Houlbec-Cocherel - Prix du m² Ménilles - Prix du m² Mercey - Prix du m² Merey - Prix du m² Mesnil-Verclives - Prix du m² Mézières-en-Vexin - Prix du m² Muids - Prix du m² Neuilly - Prix du m² Notre-Dame-de-l'Isle - Prix du m² Pacy-sur-Eure - Prix du m² Le Plessis-Hébert - Prix du m² Port-Mort - Prix du m² Pressagny-l'Orgueilleux - Prix du m² La Roquette - Prix du m² Rouvray - Prix du m² Sainte-Colombe-près-Vernon - Prix du m² Sainte-Geneviève-lès-Gasny - Prix du m² La Chapelle-Longueville - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Saint-Vincent-des-Bois - Prix du m² Suzay - Prix du m² Le Thuit - Prix du m² Tilly - Prix du m² Vatteville - Prix du m² Vaux-sur-Eure - Prix du m² Vernon - Prix du m² Vézillon - Prix du m² Villegats - Prix du m² Villez-sous-Bailleul - Prix du m² Villiers-en-Désœuvre