Prix au m² Heubécourt-Haricourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Heubécourt-Haricourt
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Heubécourt-Haricourt, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pour bien calibrer votre budget. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 804 €, avec un prix minimum constaté à 1 403 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 230 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que leur emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 720 €. On observe une fourchette allant de 1 284 € au m² en prix bas jusqu’à 2 564 € au m² pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une vente.
À titre de comparaison, sur les communes voisines, les prix au m² peuvent varier, mais Heubécourt-Haricourt reste dans une fourchette cohérente avec les tendances régionales, offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et prix immobilier.
Introduction à Heubécourt-Haricourt : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Située dans un environnement rural, la commune de Heubécourt-Haricourt compte environ 458 habitants, avec un âge moyen de 42,34 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Cette petite communauté bénéficie d’un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
Heubécourt-Haricourt possède un riche patrimoine qui contribue à son identité locale. Son histoire se reflète dans ses bâtiments anciens et son architecture traditionnelle, offrant un charme authentique et une atmosphère unique. Ce patrimoine est un atout pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu chargé de caractère.
Concernant l’éducation, bien que la commune n’abrite pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles élémentaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Par exemple, des écoles élémentaires et maternelles se trouvent à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges tels que le Collège Marc Chagall ou le Collège Jeanne d’Arc, et des lycées professionnels, notamment le Lycée professionnel privé Sainte-Agnès. Pour les étudiants souhaitant poursuivre des études supérieures, les universités les plus proches sont accessibles, bien que situées à une distance plus importante.
En matière de santé, bien que Heubécourt-Haricourt ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont à proximité, comme le Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins indispensables.
Les transports sont également un point à considérer. Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro directement sur place, des gares telles que la Gare de Vernon - Giverny sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne connexion aux grandes villes et facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
L’environnement à Heubécourt-Haricourt est particulièrement agréable : la commune propose trois équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et saine. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie équilibré entre douceur et fraîcheur.
La répartition du logement montre une très forte dominance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Le taux de propriétaires atteint un niveau élevé de 90,2 %, signe d’une population stable attachée à son logement, tandis que les locataires représentent 9,3 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (90,7 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (5,8 %), ce qui souligne une vie locale vivante et ancrée.
Sur le plan économique, la population active représente 76,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,1 %. Ces chiffres témoignent d’une activité économique relativement stable, où les habitants bénéficient d’opportunités d’emploi à proximité ou dans les villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Heubécourt-Haricourt 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Heubécourt-Haricourt ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 804 € au m², avec des prix pouvant varier entre 1 403 € et 2 230 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quels sont les tarifs au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 720 € au m², avec une fourchette allant de 1 284 € à 2 564 €.
Comment connaître le prix des terrains ou des maisons à vendre à Heubécourt-Haricourt ?
Pour obtenir une estimation précise des terrains ou maisons disponibles à la vente, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui s’appuie sur des données actualisées et une expertise du marché pour vous orienter au mieux.
Quels critères influencent le prix au m² dans cette zone ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : l’emplacement précis du bien, son état général, la surface, le nombre de pièces, la qualité des prestations, ainsi que la conjoncture économique locale.
Comment est la qualité de vie à Heubécourt-Haricourt pour un achat immobilier ?
La commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un patrimoine riche et une population accueillante. La proximité des écoles, des transports et des services de santé contribue à une vie confortable, particulièrement adaptée aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
Y a-t-il des opportunités pour investir à Heubécourt-Haricourt ?
Oui, avec un marché immobilier juste et stable, principalement orienté vers les maisons individuelles, Heubécourt-Haricourt représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les primo-accédants souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable.
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