Prix au m2 Croisy-sur-Eure : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Croisy-sur-Eure, les prix au mètre carré reflètent une diversité de biens qui s’adaptent à différents budgets et besoins. Pour une maison, le prix moyen au m² en 2024 s’établit autour de 1 982 €, avec des écarts notables allant de 982 € à 3 622 € le mètre carré selon le standing, l’emplacement et les caractéristiques du logement. Ces variations montrent qu’il est possible de trouver des opportunités abordables tout comme des biens plus haut de gamme dans cette commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 235 €, avec un prix minimal de 1 272 € et un maximum atteignant 3 009 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Croisy-sur-Eure, où 90 % du parc immobilier est constitué de maisons. Ce contexte offre une bonne perspective d’investissement pour ceux qui cherchent un appartement dans un cadre plus rural.
La forte proportion de maisons (90 %) et la majorité des résidents propriétaires (84 %) illustrent une population attachée à son cadre de vie. Le taux de locataires est faible (15 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Avec 86,3 % de résidences principales, Croisy-sur-Eure est une ville où l’habitat permanent est privilégié, ce qui est un signe positif pour la stabilité du marché immobilier local.
Introduction à Croisy-sur-Eure : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Croisy-sur-Eure est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Avec seulement 225 habitants et un âge moyen de 45,93 ans, cette ville offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes cherchant une qualité de vie sereine.
Le patrimoine de Croisy-sur-Eure s’inscrit dans une tradition rurale et architecturale qui confère à la ville un charme discret. Son identité est marquée par un cadre naturel préservé, propice aux promenades et à la détente loin de l’effervescence urbaine. Le climat tempéré, avec en moyenne 133 mm de pluie et 219 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Les écoles primaires telles que Couleurs Arc en Ciel ou Jeanne d’Arc, ainsi que les collèges et lycées situés dans les communes voisines, garantissent un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si Croisy-sur-Eure ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont présentes à proximité, dont la Clinique des Portes de l’Eure et des centres spécialisés accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela assure un bon niveau de couverture médicale pour les habitants.
Niveau transports, la ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce aux gares d’Évreux Normandie, Bueil et Vernon - Giverny situées à environ 15 à 20 minutes en voiture. Les principaux aéroports comme Rouen - Vallée de Seine et Paris - Beauvais restent accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
La population active représente 76 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,9 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable. Cette dynamique, même modérée, contribue à la vitalité du marché immobilier.
Quartiers et répartition du logement à Croisy-sur-Eure
En raison de la taille réduite de Croisy-sur-Eure et l’absence d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques. La commune, avec un parc immobilier majoritairement composé de maisons (90 %), offre une qualité de vie tournée vers le résidentiel. Cette homogénéité dans l’habitat fait de Croisy-sur-Eure un lieu de vie tranquille, privilégié par de nombreux propriétaires (84 %) et où la résidence principale domine à 86,3 %, signe d’un ancrage durable des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Croisy-sur-Eure ❓
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Croisy-sur-Eure ?
Calculer ses mensualités de prêt immobilier est une étape essentielle pour préparer votre achat. En renseignant le montant de votre projet, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance, vous obtenez une estimation précise de ce que vous devrez rembourser chaque mois. Cela vous permet de définir un budget réaliste pour l’acquisition d’une maison ou d’un appartement à Croisy-sur-Eure.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Croisy-sur-Eure ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation ou d’isolation. Il est important de bien vérifier l’état général du bien et d’examiner le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les conseils d’un professionnel en immobilier vous aideront à anticiper les coûts et à sécuriser votre investissement dans cette commune.
Quels sont les prix moyens au m2 à Croisy-sur-Eure ?
Pour une maison, le prix moyen est d’environ 1 982 € le mètre carré, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 2 235 € le m². Ces valeurs varient en fonction de la localisation précise et des prestations du bien.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Croisy-sur-Eure ?
Choisir une agence immobilière locale vous garantit une connaissance fine du marché et une estimation juste du prix au m². Une agence spécialisée pourra aussi vous accompagner dans les démarches administratives et juridiques pour sécuriser votre transaction.
Quels sont les atouts de vivre à Croisy-sur-Eure en termes d’environnement et transports ?
Croisy-sur-Eure offre un cadre de vie calme et naturel, avec un climat agréable. Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun directs, les gares et aéroports à proximité facilitent les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la répartition des logements et le profil des habitants à Croisy-sur-Eure ?
Avec 90 % de maisons et seulement 10 % d’appartements, la ville est principalement résidentielle. La majorité des habitants sont propriétaires (84 %) et vivent dans leur résidence principale (86,3 %), ce qui assure une stabilité du marché immobilier.
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