Prix au m2 Villiers-en-Désœuvre : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villiers-en-Désœuvre, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent une réalité locale équilibrée. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 1 949 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 285 € à un maximum de 2 385 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens, des surfaces et des états généraux des habitations disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus bas, à 1 722 € le m², avec des prix oscillant entre 1 284 € et 2 564 € le m². Cette fourchette témoigne d’une offre qui reste accessible tout en tenant compte de la qualité et de la localisation des biens. Ces chiffres sont essentiels pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Villiers-en-Désœuvre, en vous permettant d’avoir une idée claire de la fourchette tarifaire pour chaque type de logement.
Introduction sur Villiers-en-Désœuvre : Un cadre de vie paisible et ancré dans l’histoire 🌿🏰
Villiers-en-Désœuvre est une commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son charme authentique. Cette ville porte en elle des traces marquantes de son passé, avec des bâtiments et sites qui racontent son identité locale, offrant une atmosphère propice à un cadre de vie serein.
Avec une population de 883 habitants dont l’âge moyen est de 39,23 ans, Villiers-en-Désœuvre bénéficie d’une démographie dynamique, propice au développement de services et d’infrastructures adaptés à toutes les générations. Le paysage urbain est majoritairement composé de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Ce choix architectural contribue à une ambiance résidentielle agréable et calme. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (79,2 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage dans la commune, avec une proportion importante de résidences principales (83 %).
L’éducation y est bien pensée, avec la présence d’une école maternelle et plusieurs établissements primaires accessibles à moins de 30 minutes en voiture, dont l’École primaire Saint Exupéry. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet dans un environnement calme.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins et établissements médicaux sont accessibles en moins de 30 minutes de voiture, tels que le Centre Hospitalier Vernon et le Centre de Rééducation Aparc Rosny, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports en commun directs ne sont pas présents dans la commune même, mais plusieurs gares ferroviaires sont situées à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes. De plus, la proximité des aéroports de Rouen et Paris, bien que situés à plusieurs kilomètres, offre une accessibilité supplémentaire pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Villiers-en-Désœuvre propose un cadre naturel agréable avec trois équipements sportifs pour les activités de plein air et un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par an. Ce cadre calme et verdoyant est un atout majeur pour ceux qui cherchent une qualité de vie reposante.
Enfin, le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9 % et une population active représentant 75,4 % des habitants, ce qui traduit un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie. Ce contexte favorise l’attractivité de la ville pour des projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villiers-en-Désœuvre ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Villiers-en-Désœuvre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villiers-en-Désœuvre est de 1 949 €, avec des prix variant entre 1 285 € et 2 385 € selon l’emplacement, la superficie et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans le secteur ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières publiées par l’administration fiscale, mais pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les spécificités du marché à Villiers-en-Désœuvre.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Villiers-en-Désœuvre ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent environ 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cela offre un environnement résidentiel plutôt calme et familial.
Comment optimiser la vente ou l’achat d’un bien dans cette commune ?
Le home staging et la valorisation du bien sont des techniques efficaces pour accélérer la vente. Par ailleurs, un accompagnement par un conseiller qui connaît bien le marché local aide à fixer un prix juste et à trouver rapidement un acquéreur ou un bien correspondant à vos attentes.
Quelles sont les écoles disponibles pour les familles à Villiers-en-Désœuvre ?
Il existe une école maternelle dans la commune et plusieurs écoles primaires accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin mais restent accessibles, permettant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Villiers-en-Désœuvre ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou de stations de métro, plusieurs gares ferroviaires sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Rouen et Paris sont également accessibles pour les voyages longue distance.
Qu’est-ce qu’une OPAH et comment peut-elle aider à améliorer un bien ancien ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public qui soutient les propriétaires dans la rénovation de leur logement ancien, notamment pour améliorer le confort, la performance énergétique et l’adaptation au vieillissement. Cela peut inclure des aides financières intéressantes.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Villiers-en-Désœuvre ?
Il est important d’inspecter le logement pour détecter d’éventuels travaux à prévoir, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur les consommations énergétiques du bien.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villiers-en-Désœuvre ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Villiers-en-Désœuvre ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation précise du prix au mètre carré grâce à notre connaissance pointue du marché local.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une rencontre personnalisée, contactez un conseiller pour obtenir des conseils adaptés à votre situation, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, réalisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏡📞✨
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