Prix au m2 Le Plessis-Grohan : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la charmante commune de Le Plessis-Grohan, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre recherché. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 621 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 1 203 € au m² à un prix maximal pouvant atteindre 2 024 € au mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens et leur état, ainsi que l’emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’établissant à 1 720 € au m². Le prix au m² pour un appartement peut descendre jusqu’à 1 288 € dans certains secteurs, tandis qu’il peut grimper jusqu’à 2 564 € au m² pour des biens plus récents ou idéalement situés. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements dans cette commune où les maisons dominent largement.
Ces données offrent une première grille de lecture importante pour toute personne envisageant un achat immobilier à Le Plessis-Grohan, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Elles permettent d’estimer de façon juste la valeur des biens et d’orienter les recherches selon le budget et les attentes.
Introduction à Le Plessis-Grohan : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Le Plessis-Grohan est une commune qui séduit par son identité forte et son histoire riche. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé, confère à cette ville une atmosphère authentique et chaleureuse. Cette commune est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Avec une population d’environ 910 habitants, Le Plessis-Grohan présente un profil démographique équilibré, où l’âge moyen est de 40,49 ans. Cette population stable contribue à créer un esprit de village où les relations de voisinage sont privilégiées et où les familles trouvent un cadre propice à leur épanouissement.
Le cadre général de la ville est calme, avec un environnement naturel agréable et une répartition du logement où les maisons représentent 98 % des habitations, contre seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est très élevé, à 91,7 %, ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur domicile. Par ailleurs, 95,4 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population installée durablement.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, permettant un accès raisonnable à l’éducation secondaire. Quant à l’enseignement supérieur, plusieurs sites de formation professionnelle se trouvent à moins de dix minutes en voiture, facilitant les poursuites d’études pour les jeunes habitants.
Pour la santé, bien que Le Plessis-Grohan ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures hospitalières sont disponibles à proximité, comme l’HAD Eure Seine, le Nouvel Hôpital de Navarre ou encore l’Hôpital La Musse à quelques minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à proximité, telles que la gare d’Évreux Normandie, accessibles en moins de quinze minutes en voiture. Même si les aéroports et stations de métro ou de tramway sont éloignés, la présence de ces infrastructures ferroviaires facilite les déplacements vers les grandes villes et la région.
Le climat de Le Plessis-Grohan est caractérisé par une pluviométrie moyenne annuelle de 133 millimètres, ce qui confère à la commune un environnement tempéré. Bien que les données d’ensoleillement soient faibles, le cadre naturel et la qualité de vie restent des atouts majeurs de la commune.
Sur le plan économique et de l’emploi, la population active représente 74,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,8 %. Ces chiffres témoignent d’un tissu économique local stable, propice à l’investissement immobilier.
Le Plessis-Grohan se distingue donc par un cadre de vie paisible, un parc immobilier majoritairement composé de maisons, et une proximité intéressante avec les infrastructures et services essentiels. Acheter un bien immobilier dans cette commune peut constituer un choix judicieux pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un environnement calme et bien desservi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Plessis-Grohan ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Le Plessis-Grohan ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Plessis-Grohan est d’environ 1 621 €, avec des prix variant entre 1 203 € et 2 024 € selon l’emplacement et la qualité du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1 720 € au m², avec un prix minimal de 1 288 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 564 € au mètre carré.
Comment est réparti le type de logement à Le Plessis-Grohan ?
Le marché immobilier est largement dominé par les maisons, qui représentent 98 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 % de l’offre. Le taux de propriétaires est très élevé, à 91,7 %, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Le Plessis-Grohan ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture. De plus, des collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent à proximité, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Le Plessis-Grohan ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare d’Évreux Normandie, accessible en moins de quinze minutes en voiture. Les aéroports et stations de métro ou tramway sont plus éloignés, mais la présence des gares permet une bonne connectivité régionale.
Comment est le marché de l’emploi à Le Plessis-Grohan ?
Le taux de chômage s’établit à 6,8 %, avec une part active de la population de 74,6 %, ce qui témoigne d’un marché de l’emploi relativement stable et dynamique.
Est-il possible d’obtenir une estimation précise du prix au m2 de mon bien à Le Plessis-Grohan ?
Oui, grâce à une expertise immobilière locale, il est possible d’obtenir une estimation juste du prix au mètre carré de votre maison ou appartement à Le Plessis-Grohan. Cela permet d’ajuster au mieux votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les critères pour acheter une maison avec un nombre de pièces adapté à mes besoins ?
Le choix du nombre de pièces dépend de votre budget, de la taille de votre famille et de vos besoins spécifiques. À Le Plessis-Grohan, la majorité des maisons offrent un bon compromis entre espace et confort, avec des prix au m² justes par rapport aux commodités disponibles.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier adapté à mon projet dans cette commune ?
Il existe plusieurs types de prêts, comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro, qui peuvent financer tout ou partie de votre achat immobilier à Le Plessis-Grohan. Nos conseillers vous accompagnent pour choisir la solution la plus adaptée à votre situation.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en respectant les modalités légales.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Le Plessis-Grohan ? 📞🏘️
Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’une estimation précise du prix au mètre carré dans votre quartier. Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature finale. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Le Plessis-Grohan.
Faites le choix d’un accompagnement sur mesure et d’une expertise locale pour réussir votre achat immobilier dans cette commune au cadre de vie privilégié. Votre future maison ou appartement vous attend !
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