Prix au m2 La Forêt-du-Parc : Découvrez les tarifs immobiliers pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Forêt-du-Parc
À La Forêt-du-Parc, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent l’équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 728 €, avec un prix minimum observé de 1 449 € et un maximum pouvant atteindre 2 019 €. Ces chiffres traduisent une fourchette de prix qui permet de cibler des biens diversifiés selon leur état, leur emplacement précis ou leurs prestations.
Du côté des appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen du m² avoisine les 1 722 €, avec des extrêmes allant de 1 281 € à 2 580 €. Cette amplitude reflète une diversité d’offres, souvent liées à la qualité du bâti ou à la proximité des commodités.
Ces données vous offrent une base solide pour estimer au plus juste la valeur de votre futur bien, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale.
La Forêt-du-Parc : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La Forêt-du-Parc est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 632 habitants et un âge moyen de 35,96 ans, la ville bénéficie d’une ambiance conviviale et familiale, idéale pour s’installer sereinement.
Le cadre de vie à La Forêt-du-Parc est marqué par un environnement naturel préservé, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et services accessibles. Le logement est majoritairement constitué de maisons, à hauteur de 100 %, ce qui témoigne d’un habitat traditionnel et spacieux, propice aux familles. Le taux de propriétaires est élevé (86,3 %), signe d’une stabilité résidentielle, avec 93 % de résidences principales assurant une vie de quartier active.
En matière d’éducation, La Forêt-du-Parc dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, tandis que pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés à proximité dans les villes voisines, accessibles en voiture avec des temps de trajet raisonnables. Cette offre scolaire variée permet aux familles de choisir des parcours adaptés à chaque étape de la scolarité.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont situées à moins de 20 minutes en voiture, dont des cliniques et centres spécialisés, garantissant un suivi médical de qualité.
Le réseau de transports, bien que ne comprenant pas d’aéroports, gares ou stations de métro à La Forêt-du-Parc même, reste efficient grâce à la proximité des gares d’Évreux Normandie et autres villes voisines, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains.
L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 133 mm de pluie et environ 196 heures de soleil par mois, ainsi que d’un équipement sportif présent sur le territoire, ce qui favorise une vie active et saine.
Sur le plan économique, la population active représente 75,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %. Ces chiffres reflètent un tissu local dynamique, offrant des opportunités d’emploi intéressantes pour les habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Forêt-du-Parc ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à La Forêt-du-Parc ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Forêt-du-Parc est d’environ 1 728 €, avec une fourchette allant de 1 449 € à 2 019 €, ce qui permet de cibler différents types de biens selon le budget.
Comment estimer le prix au m² d’un terrain ou d’une maison dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier local. Ce dernier tiendra compte des ventes récentes, de l’état du marché et des caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les principaux critères pour connaître le juste prix d’un appartement à La Forêt-du-Parc ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est proche de 1 722 €, mais varie selon la taille, l’état général, et la localisation précise. La demande et l’offre locales influencent aussi fortement les prix.
Quels sont les avantages d’acheter à La Forêt-du-Parc ?
La commune offre un cadre de vie paisible, avec un habitat majoritairement en maisons, un bon réseau scolaire à proximité, un environnement naturel agréable et une vie locale active. C’est un lieu idéal pour les familles recherchant un équilibre entre calme et accessibilité.
Comment se déplacer depuis La Forêt-du-Parc ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de lignes de métro, elle est proche d’importantes gares comme celle d’Évreux Normandie, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à La Forêt-du-Parc ?
Pour obtenir un prêt, il faut généralement justifier de revenus stables, d’un taux d’endettement inférieur à 35 % et d’une situation financière saine. Le prêt relais peut être une solution pour financer un nouvel achat avant la vente d’un bien existant, particulièrement utile dans cette zone.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion des visites. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être présentés clairement au vendeur comme à l’acheteur.
Comment suivre les prix des maisons vendues récemment dans La Forêt-du-Parc ?
Les données officielles des transactions immobilières sont accessibles via des bases publiques qui recensent les ventes des cinq dernières années. Pour une analyse plus fine, un conseiller immobilier pourra vous fournir un bilan détaillé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Forêt-du-Parc ? 📞🏠
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