Achat appartement Les Baux-Sainte-Croix : un investissement réfléchi pour un cadre de vie serein 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Les Baux-Sainte-Croix
Investir dans un appartement à Les Baux-Sainte-Croix, c’est s’orienter vers une commune qui offre un équilibre rare entre qualité de vie et potentiel immobilier. Voici cinq raisons majeures qui expliquent l’intérêt d’un achat immobilier dans cette ville :
- Cadre de vie paisible et naturel : Nichée dans un environnement calme, Les Baux-Sainte-Croix séduit par son atmosphère sereine, idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité.
- Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen d’environ 1 394 € par m², la ville propose un marché accessible, avec une légère évolution des prix qui reste stable, garantissant un investissement juste.
- Population équilibrée et dynamique : Ses 868 habitants, avec une moyenne d’âge de 46,45 ans, composent une communauté stable et active, propice à la vie de quartier et au développement local.
- Accessibilité aux infrastructures essentielles : Bien que la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux ou d’universités, les établissements scolaires, les centres de santé et les gares proches facilitent le quotidien.
- Qualité environnementale et sportive : Le climat agréable avec environ 114 heures de soleil par mois, associé à la présence d’un équipement sportif, rend la ville attractive pour ceux qui recherchent un mode de vie sain.
Introduction sur la ville de Les Baux-Sainte-Croix
Les Baux-Sainte-Croix est une commune où l’histoire rencontre la douceur de vivre. Son patrimoine local reflète une identité riche, façonnée par des siècles d’histoire qui témoignent d’un passé ancré dans la tradition normande. Cette ville de 868 habitants offre un cadre de vie où la convivialité et la nature cohabitent harmonieusement.
Le profil démographique montre une population plutôt mature, avec un âge moyen de 46,45 ans, ce qui traduit une stabilité sociale favorable à un environnement résidentiel apaisé. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux élevé de propriétaires (88,5 %), signe d’un fort ancrage local.
En termes d’éducation, Les Baux-Sainte-Croix compte une école primaire, accessible en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, comme Évreux, avec des collèges privés et publics à moins de 15 minutes en voiture. L’offre universitaire est également concentrée à Évreux, accessible rapidement par la route.
Concernant la santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles en voiture, notamment le Nouvel Hôpital de Navarre à environ 11 minutes. Cela garantit une prise en charge rapide en cas de besoin.
Le réseau de transports comprend des gares proches, telles que la gare de La Bonneville-sur-Iton ou celle d’Évreux Normandie, permettant de rejoindre les grandes villes en transport en commun. Bien que la commune ne soit pas desservie par des stations de métro ou tramway, sa proximité avec les réseaux routiers facilite les déplacements quotidiens.
Enfin, l’environnement naturel et sportif de la ville est un atout majeur : une installation sportive est disponible localement, et le climat tempéré, avec ses 133 mm de précipitations mensuelles et 114 heures d’ensoleillement, crée un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Les Baux-Sainte-Croix
Les Baux-Sainte-Croix connaît une dynamique intéressante avec plusieurs projets d’urbanisme qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour accueillir de nouvelles familles et renforcer la communauté locale sans dénaturer le charme existant.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à moderniser les infrastructures et à améliorer la qualité de vie des habitants. Cela inclut des aménagements pour faciliter les déplacements et valoriser les espaces publics.
La réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, permet de redynamiser la ville tout en respectant l’environnement. Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de conjuguer développement et préservation du patrimoine naturel et urbain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Baux-Sainte-Croix
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Les Baux-Sainte-Croix ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 394 €, avec une évolution stable ces dernières années, ce qui permet un achat immobilier réfléchi et juste.
Quels types de logements sont disponibles à Les Baux-Sainte-Croix ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles (100 %), avec peu d’appartements sur le marché. C’est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme.
Comment se situe Les Baux-Sainte-Croix par rapport à Évreux pour l’achat immobilier ?
Située à proximité d’Évreux, la ville offre un compromis intéressant : un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires et médicaux de la grande ville.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles pour les familles ?
La ville dispose d’une école primaire à proximité et plusieurs collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Évreux.
Quel est le profil des acheteurs potentiels à Les Baux-Sainte-Croix ?
Les acquéreurs sont souvent des familles cherchant un environnement calme, ou des primo-accédants attirés par un prix au m² raisonnable et une qualité de vie agréable.
Combien de chambres peut-on trouver dans les biens immobiliers à Les Baux-Sainte-Croix ?
Les logements sont majoritairement des maisons familiales offrant plusieurs chambres, adaptées aux besoins des familles et des couples cherchant de l’espace.
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