Prix au m2 Normanville : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Normanville
Le marché immobilier de Normanville présente des valeurs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1681 €, avec un prix minimum constaté à 1368 € et un maximum pouvant atteindre 2478 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leurs états et leurs emplacements précis dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’élevant à 1707 €. Les prix au m² peuvent débuter à 1282 € et monter jusqu’à 2580 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier dynamique où les différences de standing et de localisation jouent un rôle important dans la valorisation.
Cette connaissance précise du prix au m² à Normanville est essentielle pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, ces données vous aident à mieux situer votre projet dans le contexte local et à faire une estimation réaliste.
Introduction à Normanville : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳🏰
Située dans une belle région, la commune de Normanville séduit par son histoire et son identité marquée par un riche patrimoine local. Cette ville, qui compte 1134 habitants avec un âge moyen de 42,3 ans, offre un cadre de vie tranquille, mêlant authenticité et confort moderne. La population relativement stable et équilibrée favorise une vie de quartier conviviale et dynamique.
Normanville bénéficie d’une situation géographique agréable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant connecté aux commodités. La ville dispose d’infrastructures éducatives adaptées, avec notamment trois écoles maternelles et primaires accessibles rapidement : l’École maternelle située à environ 2129 secondes à pied du centre-ville et à 442 secondes en voiture, une autre maternelle à 2386 secondes à pied et 554 secondes en voiture, ainsi que l’école primaire Les Prés Verts à 887 secondes à pied ou 213 secondes en voiture.
Pour les collégiens et lycéens, même s’il n’y a pas d’établissements directement à Normanville, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le collège Marcel Pagnol à 557 secondes en voiture et le lycée Louis-Modeste Leroy à environ 770 secondes en voiture. De plus, des établissements universitaires et centres de formation spécialisés sont disponibles dans les villes voisines, à une distance raisonnable pour les étudiants.
Côté santé, même si Normanville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles rapidement en voiture. Parmi elles, la Clinique les Bruyères à Brosville, le Centre Hospitalier Eure Seine et l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, tous situés à moins de 800 secondes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
En termes de transport, la ville profite d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares comme la gare d’Évreux Normandie, accessible en moins de 900 secondes en voiture. Si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve dans la commune, les infrastructures régionales restent facilement joignables, permettant ainsi de relier Normanville à des grandes villes et pôles économiques.
L’environnement naturel de Normanville se distingue par un climat équilibré, avec environ 133 mm de précipitations par an et 196 heures d’ensoleillement annuel, favorisant un cadre de vie agréable. La présence de deux équipements sportifs permet aussi de pratiquer diverses activités physiques à proximité. La ville se caractérise par une très forte proportion de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,4 %, tandis que les locataires représentent 11,5 %. Enfin, la majorité des logements sont des résidences principales, à hauteur de 92,9 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable.
Sur le plan économique, Normanville affiche un taux de chômage de 8,6 %, avec une population active représentant environ 71 % de ses habitants. Ces chiffres reflètent un tissu économique local en mouvement, appuyé par des commerces et services de proximité, pour un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Normanville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Normanville ?
À Normanville, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1681 €, avec des variations pouvant aller de 1368 € à 2478 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Normanville ?
Vous pouvez consulter les données publiques de transactions immobilières disponibles en ligne, mais pour une estimation précise et adaptée, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière locale disposant d’une expertise du marché de Normanville.
Quels types d’écoles sont disponibles à Normanville pour mes enfants ?
La commune compte plusieurs écoles maternelles et primaires proches du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière à Normanville ?
Pour éviter toute méconnaissance des règles, il est conseillé de confier la vente à un professionnel de l’immobilier. Celui-ci suit régulièrement les évolutions juridiques et réglementaires liées à la vente de biens immobiliers.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Normanville ?
Choisir une agence avec une connaissance approfondie du marché local et une capacité à estimer votre bien au juste prix est essentiel. Une agence proposant un accompagnement complet, de l’estimation à la signature de l’acte, vous garantit une transaction sereine.
Quels sont les critères pour estimer le prix moyen au m² d’un bien immobilier à Normanville ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : les prix pratiqués sur des biens comparables, la situation économique locale, l’état du logement, ainsi que l’offre et la demande dans la commune.
Comment optimiser la vente de mon terrain ou maison à Normanville ?
Un bon positionnement du prix au mètre carré, une présentation soignée du bien, et un accompagnement par un conseiller immobilier local permettent d’optimiser la vente dans un marché concurrentiel.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Normanville ? 🚀
Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien ou trouver la maison de vos rêves à Normanville ? Prenez contact avec notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, avec un suivi transparent et des conseils adaptés à votre situation.
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