Prix au m2 Saint-Laurent-des-Bois : Découvrez un marché immobilier juste et transparent 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Laurent-des-Bois, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 1 948 €, avec des variations allant de 1 140 € pour les biens les plus abordables à un maximum de 3 033 € pour les maisons les plus recherchées. Ce large éventail offre aux acheteurs une diversité d’options, selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Concernant les appartements, bien que leur proportion soit nulle dans la commune, les prix moyens constatés dans les zones environnantes s’élèvent autour de 1 728 € par mètre carré, avec un prix plancher à 1 021 € et un plafond pouvant atteindre 3 193 € le m². Cette fourchette indique une certaine constance dans les prix immobiliers, même si la commune se distingue par sa prédominance de maisons individuelles.
Introduction à Saint-Laurent-des-Bois : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Saint-Laurent-des-Bois est une petite commune dynamique qui compte environ 245 habitants, avec un âge moyen de 38,07 ans, témoignant d’une population jeune et active. Cette ville se caractérise par un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine de Saint-Laurent-des-Bois est un atout majeur, avec son histoire locale qui structure l’identité de la commune. Les lieux et bâtiments historiques participent à une ambiance chaleureuse et authentique, valorisant ainsi l’investissement immobilier.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à proximité, accessibles en voiture à quelques minutes : trois écoles primaires entre environ 4 et 6 minutes en voiture, trois collèges situés à environ 10 minutes en voiture, et trois lycées professionnels accessibles entre 11 et 20 minutes en voiture. Pour les études supérieures, le campus connecté du dôme de Dreux est également à une vingtaine de minutes, facilitant ainsi la continuité des parcours scolaires.
En matière de santé, Saint-Laurent-des-Bois ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont disponibles dans les alentours, dont le Centre Hospitalier de Dreux accessible en environ 22 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La desserte en transports collectifs est limitée directement sur la commune. Toutefois, les gares de Nonancourt, Bueil et Dreux sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, tels que ceux de Rouen ou Paris-Orly, restent accessibles en moins d’une heure de route, facilitant les déplacements longue distance.
Le cadre naturel de Saint-Laurent-des-Bois est marqué par un environnement calme sans parcs ou équipements sportifs municipaux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, contribuant à une qualité de vie agréable.
La commune se distingue par une très forte proportion de maisons individuelles (100%) et un faible taux de locataires (8,1%), reflétant un tissu résidentiel majoritairement composé de propriétaires (91,9%). La grande majorité des logements (87,8%) sont des résidences principales, ce qui souligne une stabilité dans la population.
Le taux de chômage local est de 10,8%, et la part de la population active s’élève à 72,3%, indiquant un marché du travail relativement engagé malgré quelques fragilités économiques.
Quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-des-Bois
Selon les données disponibles, Saint-Laurent-des-Bois ne présente pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. La commune, de petite taille, est homogène dans sa répartition résidentielle. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques basés sur des informations vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-des-Bois ❓🏠
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Laurent-des-Bois ?
L’emplacement reste primordial, même dans une commune à taille humaine comme Saint-Laurent-des-Bois. La proximité des écoles, des transports et des services médicaux influence la valeur. Pour un bien ancien, il faut aussi considérer la superficie, l’état général et les éventuels travaux à prévoir. Consulter les prix au m² des maisons similaires dans la commune permet d’ajuster votre offre au marché local.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à Saint-Laurent-des-Bois dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à une agence spécialisée en immobilier locale permet d’obtenir une estimation précise et un suivi personnalisé. Une visibilité renforcée, des photos professionnelles et un accompagnement juridique facilitent la vente au meilleur prix.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Laurent-des-Bois ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 948 € par m², avec un minimum constaté à 1 140 € et un maximum pouvant atteindre 3 033 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Saint-Laurent-des-Bois ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à moins d’une heure, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles habitant Saint-Laurent-des-Bois ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles rapidement en voiture, offrant un large choix pour la scolarité des enfants.
Comment est le marché immobilier à Saint-Laurent-des-Bois dans le département de l’Eure ?
Le marché local est dominé par des maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé (91,9%). Le prix au m² est juste et reflète un environnement calme et une demande stable.
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