Achat appartement neuf aux alentours de Courdemanche (27320)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Courdemanche (27320)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Dreux, du 1 au 4 pièces

Dreux (28100)

À partir de

94 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé à moins de 2km du Domaine royal de Dreux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants et bars dans un rayon d'1km, du musée d'Art de d'Histoire de Dreux à environ 700m et des établissements scolaires : école maternelle et primaire à moins de 800m, un collège à environ 2km et un lycée à environ 1km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et la gare SNCF de Dreux à environ 500m. Le projet : Situé en centre-ville, programme composé de 64 logements (dont 26 LLI) allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+3.

Biens neufs à vendre - Magnanville, 3 pièces

Magnanville (78200)

À partir de

293 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

Dans un quartier à la quiétude résidentielle, vous bénéficiez d’un environnement idéal pour profiter de votre temps libre. Les marcheurs trouveront leur bonheur, en toute saison, dans la fraicheur de la forêt départementale des Terriers. Ce bois situé sur les hauteurs de la ville se découvre à pied, à vélo et même à cheval. Pour des balades plus dépaysantes, à quelques minutes en voiture se trouve la réserve naturelle de l’île de l’Aumône, véritable refuge pour les oiseaux. Celles et ceux en recherche de rencontres et d’activités se tourneront vers les nombreuses associations culturelles et sportives présentes sur le territoire. Avec le Club Dolce Vita vous développerez votre sens artistique ou vos aptitudes physiques. Au cœur de la ville, l’architecture de la résidence propose une expérience aussi sereine que chaleureuse. C’est à travers un agréable enchainement de balcons et de loggias que s’agencent les lignes modernes des bâtiments. Avec leurs façades revêtues d’un parement de pierre meulière pour plus de cachet, ils accueillent 86 logements dotés de tout le confort et de toutes les attentions essentielles pour un quotidien apaisé. Se déployant autour d’un îlot paysager, avec un jardin potager paysagé, les deux bâtiments s’imbriquent avec discrétion dans leur environnement. L’accessibilité et la fluidité des déplacements au sein de la résidence sont capitaux : du parking souterrain aux ascenseurs, les équipements préviennent et assurent le confort des habitants. Habiller les espaces extérieurs de verdure et d’arbres à floraison procure un cadre rafraichissant où se retrouver et créer de nouvelles rencontres. Jour après jour, les habitants profitent de la vie sociale qui anime les espaces communs.

Biens neufs à vendre - Vienne, du 2 au 4 pièces

Vienne (38200)

À partir de

181 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

L'environnement : A seulement 25 minutes de Lyon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucherie, supermarchés et restaurants dans un rayon de 2km, les établissements scolaires : école maternelle et primaire, collège dans un rayon de 2km et lycée dans un rayon de 3km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare de Vienne à moins de 2km. Le projet : Situé à proximité immédiate du coeur de ville, programme composé de 47 logements (dont 12 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+4.

Achat appartement neuf Courdemanche : profitez d’un investissement au cœur d’un cadre de vie unique 🌟

Raisons d'investir dans la Courdemanche et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Courdemanche, c’est choisir un projet immobilier qui allie cadre de vie paisible, qualité et perspectives d’avenir. Voici cinq raisons clés qui expliquent pourquoi ce choix est judicieux :

Une localisation idéale avec un tissu urbain en plein développement, qui profite d’un nouveau grand projet d’urbanisme et d’un quartier en plein essor, garantissant une valorisation pérenne de votre bien.
Un marché immobilier à prix juste, avec un prix moyen au m² autour de 1711 €, offrant un excellent rapport qualité-prix par rapport à d’autres communes proches. Cette stabilité du prix, malgré une légère baisse prévue en 2025, reste favorable pour un investissement réfléchi.
Une forte proportion de maisons et une offre limitée en appartements (3 %), ce qui valorise encore davantage les biens neufs disponibles, notamment pour les acheteurs en quête de confort et de modernité.
Une population dynamique et équilibrée avec 596 habitants et un âge moyen de 41,51 ans, offrant un environnement propice à la vie de famille ou à un premier achat immobilier serein.
Un cadre de vie agréable avec des infrastructures sportives, une ambiance calme et une bonne exposition au soleil (145 heures par an), qui font de Courdemanche un lieu où il fait bon vivre, tout en restant proche des commodités.

Introduction sur la Courdemanche : un village au charme authentique et à fort potentiel

La ville de Courdemanche se distingue par son riche patrimoine qui façonne son identité : un équilibre entre traditions rurales et modernité urbaine. Ce village paisible de près de 600 habitants cultive une atmosphère conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des grandes villes environnantes.

Avec un âge moyen de 41,51 ans, la population locale reflète un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors, soulignant une communauté stable et accueillante. Bien que le village ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires (telles que l’école Maurice Mary) et collèges renommés sont accessibles en quelques minutes en voiture, renforçant l’attractivité pour les familles souhaitant s’installer. Les lycées professionnels comme Gilbert Courtois à Dreux sont également facilement accessibles, offrant un large choix pour la scolarisation des adolescents.

Côté santé, même si Courdemanche ne compte pas d’hôpital sur place, la proximité avec des établissements bien équipés comme le Centre Hospitalier Dreux ou la Clinique Néphrologique de Maison Blanche, à moins de 20 minutes en voiture, assure un accès rapide aux soins médicaux.

Le réseau de transport facilite également les déplacements : bien que la commune ne possède ni gare ni aéroport, plusieurs gares proches, notamment celle de Nonancourt à moins de 10 minutes en voiture, permettent de rejoindre facilement les grandes villes. Ces atouts rendent Courdemanche accessible et bien connectée, un critère important pour les futurs propriétaires.

Le climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par an et une bonne exposition au soleil contribue à un environnement agréable pour vivre et investir.

Enfin, le tissu économique local, avec un taux de chômage maîtrisé à 6,3 % et une population active élevée à 73,9 %, reflète une communauté stable et un marché de l’emploi raisonnablement dynamique, atouts non négligeables pour un investissement immobilier durable.

Les grands projets actuels ou à venir de la Courdemanche 🏗️

Courdemanche connaît une phase de transformation avec plusieurs projets d’envergure qui vont redessiner son paysage urbain. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, alliant logements neufs, espaces verts et infrastructures modernes, parfaitement adaptés aux attentes des familles et des jeunes actifs.

Un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, pour en faire des zones résidentielles mixtes et attractives. Ces initiatives apportent un souffle nouveau à la commune, renforçant sa position comme un lieu d’investissement à fort potentiel pour les années à venir.

Ce développement urbain accompagne la volonté de préserver l’authenticité du village tout en modernisant son offre immobilière et ses équipements, garantissant ainsi une valorisation continue des biens neufs et une qualité de vie élevée pour ses habitants.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Courdemanche

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Courdemanche ?
Acheter un appartement neuf à Courdemanche vous permet de bénéficier d’un cadre de vie tranquille, de logements modernes et bien équipés, de garanties légales solides (garantie décennale, garantie biennale), et d’une valorisation assurée grâce aux grands projets urbains en cours.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Courdemanche ?
Le prix moyen est d’environ 1711 € le mètre carré, ce qui reste raisonnable comparé à d’autres communes voisines, avec une légère évolution des prix qui se stabilise, offrant une bonne opportunité d’investissement.

Comment est la vie à Courdemanche pour une famille avec enfants ?
Courdemanche offre un cadre paisible avec des équipements sportifs et un climat agréable. Même si les écoles ne sont pas dans la commune, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 10-15 minutes, ce qui est pratique pour les familles.

Quels transports sont disponibles à Courdemanche ?
La commune est desservie par des gares à proximité telles que la gare de Nonancourt ou celle de Dreux, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accès en voiture est également aisé, même si aucun aéroport n’est proche immédiate.

Y a-t-il des aides pour acheter un bien neuf à Courdemanche ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez bénéficier d’aides comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement ou d’autres dispositifs locaux. Il est important de se renseigner pour optimiser votre financement.

Est-il possible de trouver un bien avec plusieurs chambres à Courdemanche ?
Même si la majorité des logements sont des maisons (97 %), des appartements neufs avec plusieurs pièces et chambres sont disponibles dans les nouveaux programmes, répondant aux besoins des familles et des investisseurs.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Courdemanche ? 🚀

N’attendez plus pour découvrir les appartements neufs disponibles dans cette charmante commune en plein développement. Contactez notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et accéder à des offres exclusives. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche. Ensemble, donnons vie à votre projet d’achat à Courdemanche ! 🏡📞✨