Quel est le prix au m² des appartements à Illiers-l'Évêque

En août 2025, le prix moyen du m² des appartements à Illiers-l'Évêque était de 1 723€. Le prix au m² à Illiers-l'Évêque plus bas était de 1 281€ et le prix au m² le plus haut était de 2 567€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 10.1% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Illiers-l'Évêque

En août 2025, le prix moyen du m² des maisons à Illiers-l'Évêque était de 1 502€. Le prix au m² à Illiers-l'Évêque plus bas était de 851€ et le prix au m² le plus haut était de 1 915€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.47% par rapport à

Prix m² immobilier Illiers-l'Évêque (27770) - Août 2025

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Quel est le prix moyen du m² Illiers-l'Évêque ?

Estimation au mois de août 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 723 €Prix du m² bas : 1 281 €Prix du m² haut : 2 567 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 502 €Prix du m² bas : 851 €Prix du m² haut : 1 915 €

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Évolution des prix de l'immobilier Illiers-l'Évêque par type de bien

Appartement

Maison

+1.02 %1 mois

+2.62 %3 mois

-5.2 %1 an

-5.68 %2 ans

+10.1 %5 ans

Prix au m2 Illiers-l'Évêque : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Illiers-l'Évêque, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 502 € le m², avec des variations allant de 851 € le m² en prix minimum à 1 915 € le m² au maximum. Ce large éventail témoigne des différences de qualité, d’emplacement et d’état des biens sur la commune.

Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette ville principalement composée de maisons, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 723 € le m². Les prix peuvent toutefois osciller entre 1 281 € et 2 567 € le m², selon les caractéristiques spécifiques du logement et sa localisation.

Ces données offrent une première base solide pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Illiers-l'Évêque, que vous envisagiez un achat pour résidence principale, investissement locatif ou revente. Elles permettent d’anticiper le budget nécessaire en fonction du type de bien recherché et de mieux négocier avec les vendeurs.

Introduction sur Illiers-l'Évêque : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳

Illiers-l'Évêque est une commune qui charme par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire locale, bien ancrée, contribue à un cadre de vie authentique, où la tradition côtoie un environnement paisible. Ce village compte environ 1 022 habitants, avec un âge moyen de 43,39 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec une prédominance de maisons individuelles qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette répartition traduit une ambiance résidentielle calme, propice à ceux qui recherchent espace et tranquillité. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (88,2 %), ce qui témoigne d’un attachement durable à la commune.

En matière d’éducation, Illiers-l'Évêque propose une école primaire accessible rapidement : à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Les établissements scolaires plus avancés, tels que collèges et lycées, se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture. Par exemple, le Collège Jean-Claude Dauphin et le Lycée professionnel Gilbert Courtois sont respectivement à environ 12 et 15 minutes en voiture, offrant un choix large pour les familles.

Du côté de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures sont accessibles dans les villes voisines, comme le Centre Hospitalier Dreux situé à une quinzaine de minutes en voiture. Ces équipements garantissent un accès aux soins de qualité tout en profitant d’un environnement plus rural.

En termes de transports, Illiers-l'Évêque ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais les gares de Nonancourt et Dreux, situées respectivement à 10 et 20 minutes en voiture, permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Cette accessibilité modérée favorise une vie paisible sans sacrifier la connexion avec les centres urbains.

Le cadre naturel est valorisé par la présence de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de loisirs. Le climat, avec environ 133 mm de précipitations annuelles, assure une ambiance tempérée, bien adaptée à une vie en plein air.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 6,8 %, avec une population active représentant 73,7 % des habitants, signe d’une dynamique locale stable et propice à l’implantation résidentielle.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Illiers-l'Évêque

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Illiers-l'Évêque ?
Le prix moyen pour une maison est autour de 1 502 € le m², avec des variations selon l’emplacement et l’état du bien, allant de 851 € à 1 915 € le m².

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Illiers-l'Évêque ?
Vous pouvez consulter le document officiel « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui répertorie toutes les ventes récentes basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et à un outil d’estimation en ligne.

Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Illiers-l'Évêque ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles, représentant près de 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très peu nombreux, environ 1 %.

Quels sont les critères à considérer avant d’acheter un bien immobilier ici ?
Outre le prix au mètre carré, il est important d’évaluer l’état général du logement, la proximité des commodités, l’accessibilité aux écoles et aux transports, ainsi que les éventuels travaux à prévoir. La taille du bien, le nombre de pièces et sa conformité avec vos besoins sont aussi essentiels.

Comment optimiser le retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Illiers-l'Évêque ?
Investir dans un bien ancien peut être rentable si vous choisissez un emplacement attractif avec une demande locative stable. Des travaux de rénovation ciblés améliorent la valeur du bien et attirent des locataires ou futurs acheteurs. En outre, il faut bien gérer les frais annexes comme les taxes et l’assurance.

Y a-t-il des terrains à vendre à Illiers-l'Évêque ?
La commune offre des opportunités foncières, mais il est conseillé de se rapprocher de l’agence immobilière locale pour connaître les disponibilités actuelles et les prix spécifiques à ces terrains.

Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable pour mon bien ?
Les conseillers immobiliers peuvent réaliser une estimation précise en se basant sur les ventes récentes et les caractéristiques propres à votre bien. Vous pouvez aussi utiliser un estimateur en ligne pour obtenir une première idée de la valeur.

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