Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Vigor

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Vigor était de 1 790€. Le prix au m² à Saint-Vigor plus bas était de 1 155€ et le prix au m² le plus haut était de 2 433€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 3.09% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Vigor

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Vigor était de 1 987€. Le prix au m² à Saint-Vigor plus bas était de 808€ et le prix au m² le plus haut était de 3 421€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.67% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Vigor (27930) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Vigor ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 790 €Prix du m² bas : 1 155 €Prix du m² haut : 2 433 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 987 €Prix du m² bas : 808 €Prix du m² haut : 3 421 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Vigor par type de bien

Appartement

Maison

-1.35 %1 mois

-3.91 %3 mois

-5.52 %1 an

-8.13 %2 ans

+3.09 %5 ans

Prix au m2 Saint-Vigor : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Vigor, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 987 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 808 € au m² jusqu’à un maximum de 3 421 € au m². Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes ou bien situées.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² se situe autour de 1 790 €, avec des prix allant de 1 155 € à 2 433 € le mètre carré. Les appartements, bien que peu nombreux à Saint-Vigor, restent une option intéressante pour les acquéreurs recherchant des surfaces plus compactes.

Cette fourchette de prix au m² vous permet d’avoir une première idée claire et juste des valeurs immobilières à Saint-Vigor, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement adapté à un mode de vie plus urbain.

Introduction à la Saint-Vigor : un cadre de vie à découvrir 🌿

Saint-Vigor est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Son identité locale est façonnée par des éléments historiques significatifs qui apportent un charme unique à la ville. Avec une population d’environ 312 habitants, dont l’âge moyen est de 41,78 ans, Saint-Vigor offre un cadre de vie calme et convivial, propice aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité.

La ville se caractérise par un habitat majoritairement composé de maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements, ce qui traduit une atmosphère résidentielle et paisible. Le taux de propriétaires est élevé (90,3 %), signe d’un ancrage fort des habitants dans leur commune, tandis que le taux de locataires est limité à 7,1 %. La majorité des logements sont des résidences principales (88,8 %), ce qui renforce le dynamisme local et la stabilité sociale.

Du point de vue éducatif, Saint-Vigor ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Toutefois, les établissements scolaires sont accessibles à proximité, avec plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire à 297 secondes en voiture du centre-ville, et des collèges et lycées entre 13 et 15 minutes en voiture, comme le collège Marcel Pagnol et le lycée Louis-Modeste Leroy. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs instituts spécialisés sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont facilement atteignables dans les environs, tels que la Clinique les Bruyères à Brosville, ou l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, tous à environ 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins efficace malgré l'absence d'infrastructures médicales directement sur place.

En matière de transport, Saint-Vigor bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment la gare d’Évreux Normandie à 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway les plus proches sont situées à environ 35 minutes à pied ou 20-25 minutes en voiture, offrant des options complémentaires pour les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen – Vallée de Seine, sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.

L’environnement de Saint-Vigor est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, offrant un cadre agréable toute l’année. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire, son cadre naturel paisible et la proximité des espaces verts aux alentours renforcent son attractivité pour un mode de vie serein.

Saint-Vigor se distingue par une qualité de vie où la tranquillité, le patrimoine et l’accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre idéal à ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier ou s’installer durablement.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Vigor 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Vigor. La petite taille de la commune (312 habitants) et son habitat essentiellement résidentiel ne favorisent pas une segmentation marquée en quartiers distincts. Ainsi, il est recommandé de considérer la ville dans son ensemble pour une approche globale du marché immobilier local.

Répartition du logement et économie locale 📊

L’habitat à Saint-Vigor est majoritairement constitué de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). Cette typologie favorise un cadre de vie familial et paisible. Le taux de propriétaires s’élève à 90,3 %, ce qui traduit un fort engagement des habitants dans la vie locale. La part des résidences principales est élevée (88,8 %), avec seulement 5,6 % de résidences secondaires, indiquant un marché immobilier stable et peu orienté vers la location saisonnière.

Sur le plan économique, la population active représente 71,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %. Ces chiffres illustrent une activité locale dynamique, même si le taux de chômage reste à surveiller dans un contexte économique en évolution.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vigor

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Vigor ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Vigor est de 1 987 €, avec des prix pouvant varier entre 808 € et 3 421 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² tourne autour de 1 790 €, avec des écarts allant de 1 155 € à 2 433 €. Ces variations dépendent de la surface, de la localisation et du standing du logement.

Quels sont les critères à prendre en compte pour une estimation immobilière à Saint-Vigor ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface en m², son état général, l’emplacement dans la ville, ainsi que les tendances du marché immobilier local.

Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Saint-Vigor ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon choix éducatif pour les familles.

Comment accéder facilement à Saint-Vigor ?
Saint-Vigor bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares proches, notamment la gare d’Évreux Normandie. De plus, les aéroports de Rouen et Deauville sont à environ 30 à 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Saint-Vigor ?
La norme RE 2020 influence les rénovations énergétiques dans l’ancien, guidant vers des standards plus élevés d’isolation. Cela permet d’anticiper les futures réglementations, de réduire les coûts énergétiques et d’augmenter la valeur du bien.

Est-il possible d’obtenir un prêt relais pour acheter un bien à Saint-Vigor ?
Oui, le prêt relais est une solution pour financer un nouvel achat immobilier avant la vente du bien actuel, sous conditions de revenus stables et situation bancaire saine. Ce dispositif peut faciliter votre projet à Saint-Vigor.

Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et prévoir les travaux nécessaires. Un bon classement énergétique valorise le logement et est crucial pour la revente ou la location.

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