Prix au m2 Fresney : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fresney, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est autour de 1 747 €, avec un prix minimum constaté à 966 € et un maximum pouvant atteindre 2 833 €. Ces variations traduisent une offre qui s’adapte aux différents styles et états des logements, du plus ancien au plus récent.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 851 €, avec des extrêmes allant de 1 100 € à 3 000 € le m². Ces chiffres indiquent une demande stable sur les biens en copropriété, malgré leur faible représentation dans le parc immobilier local.
À titre de comparaison, dans les villes voisines, les prix au m² pour les maisons et appartements peuvent varier, mais Fresney offre un positionnement juste qui facilite l’accès à la propriété tout en bénéficiant d’une qualité de vie appréciée.
Introduction sur Fresney : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Fresney est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à façonner son identité unique. Cette ville, à taille humaine, compte environ 318 habitants avec un âge moyen de 38,08 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et active, favorable à un dynamisme local soutenu.
Le cadre de vie à Fresney est paisible, marqué par un environnement naturel préservé et un climat agréable avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 225 heures d’ensoleillement mensuel. La présence d’un équipement sportif unique favorise la pratique d’activités de plein air, renforçant ainsi l’attractivité pour les familles et les amateurs de sport.
En termes d’éducation, même si la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes : écoles primaires à moins de 9 minutes, collèges et lycées situés entre 5 et 22 minutes en voiture, offrant un bon choix aux familles avec enfants.
Côté santé, Fresney bénéficie de la proximité d’établissements médicaux tels que le Cmpr Ladapt St André de l’Eure à seulement 216 secondes en voiture, ainsi que plusieurs autres centres hospitaliers et cliniques accessibles en moins de 25 minutes, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
La desserte en transports, bien que n’offrant pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, est facilitée par la présence de gares ferroviaires à environ 20 minutes en voiture, comme la Gare d’Évreux Normandie, permettant de relier Fresney aux grandes agglomérations.
Sur le plan économique, Fresney affiche un taux de chômage de 8,9 %, avec une population active représentant 69,1 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons, qui constituent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent très minoritaires avec 1 %. La proportion de propriétaires est élevée, à 78,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 17,1 %. Les résidences principales constituent la grande majorité des logements (86 %), avec un faible taux de résidences secondaires (8,4 %).
Concernant les quartiers les plus demandés à Fresney, les données fiables ne permettent pas d’identifier précisément des noms spécifiques. Néanmoins, la forte proportion de maisons individuelles et la prédominance des résidences principales indiquent que les secteurs résidentiels calmes et proches des infrastructures éducatives et sportives sont particulièrement prisés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fresney
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Fresney ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fresney est d’environ 1 747 €, avec une fourchette qui varie entre 966 € et 2 833 €, selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fresney ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter les bases de données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui maîtrise le marché spécifique de Fresney.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Fresney ?
Les prix dépendent principalement de la localisation du bien, de son état, du nombre de pièces, et de la qualité des prestations, ainsi que de la conjoncture économique locale.
Comment bénéficier d’un prêt immobilier adapté pour un achat à Fresney ?
Le prêt conventionné est une option intéressante, car il est accessible sans condition de ressources et peut financer la totalité de votre projet immobilier. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Quelles précautions prendre avant d’acheter une maison ancienne à Fresney ?
Vérifiez l’état général du bien, notamment la performance énergétique, et prévoyez un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document essentiel à consulter avant l’achat.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un logement à Fresney ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques du logement et de vos besoins de protection. Il est important de fournir des informations précises et de comparer les offres pour choisir la couverture la plus adaptée.
Quels sont les avantages d’investir à Fresney ?
Fresney offre un cadre de vie calme, une forte proportion de maisons individuelles, ainsi qu’une bonne accessibilité aux écoles, infrastructures médicales et transports, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs.
Vous souhaitez suivre l’évolution des prix au m² à Fresney ou être informé des nouvelles opportunités immobilières ? N’hésitez pas à contacter notre agence Square Habitat ! Nos conseillers locaux vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les annonces correspondant à vos critères et saisir les meilleures opportunités dès leur mise en ligne. Votre projet immobilier mérite une attention personnalisée, profitez de notre expertise pour concrétiser vos envies dans les meilleures conditions. 📞🏠✨
Prix du m² Acon - Prix du m² Angerville-la-Campagne - Prix du m² Arnières-sur-Iton - Prix du m² Les Authieux - Prix du m² Aviron - Prix du m² Les Baux-Sainte-Croix - Prix du m² Bois-le-Roi - Prix du m² Boncourt - Prix du m² Le Boulay-Morin - Prix du m² Bretagnolles - Prix du m² Caugé - Prix du m² Champigny-la-Futelaye - Prix du m² La Chapelle-du-Bois-des-Faulx - Prix du m² Chavigny-Bailleul - Prix du m² Cierrey - Prix du m² Coudres - Prix du m² Courdemanche - Prix du m² La Couture-Boussey - Prix du m² Croth - Prix du m² Dardez - Prix du m² Droisy - Prix du m² Émalleville - Prix du m² Épieds - Prix du m² Évreux - Prix du m² Fauville - Prix du m² Fontaine-sous-Jouy - Prix du m² La Forêt-du-Parc - Prix du m² Foucrainville - Prix du m² Fresney - Prix du m² La Baronnie - Prix du m² Garennes-sur-Eure - Prix du m² Gauciel - Prix du m² Gauville-la-Campagne - Prix du m² Gravigny - Prix du m² Grossœuvre - Prix du m² Guichainville - Prix du m² L'Habit - Prix du m² Huest - Prix du m² Illiers-l'Évêque - Prix du m² Irreville - Prix du m² Jouy-sur-Eure - Prix du m² Jumelles - Prix du m² Lignerolles - Prix du m² Marcilly-la-Campagne - Prix du m² Marcilly-sur-Eure - Prix du m² Le Mesnil-Fuguet - Prix du m² Mesnil-sur-l'Estrée - Prix du m² Miserey - Prix du m² Moisville - Prix du m² Mouettes - Prix du m² Mousseaux-Neuville - Prix du m² Muzy - Prix du m² Normanville - Prix du m² Parville - Prix du m² Le Plessis-Grohan - Prix du m² Prey - Prix du m² Reuilly - Prix du m² Sacquenville - Prix du m² Saint-André-de-l'Eure - Prix du m² Saint-Germain-de-Fresney - Prix du m² Saint-Germain-des-Angles - Prix du m² Saint-Germain-sur-Avre - Prix du m² Saint-Laurent-des-Bois - Prix du m² Saint-Luc - Prix du m² Saint-Martin-la-Campagne - Prix du m² Saint-Sébastien-de-Morsent - Prix du m² Saint-Vigor - Prix du m² Sassey - Prix du m² Serez - Prix du m² Tourneville - Prix du m² La Trinité - Prix du m² Le Val-David - Prix du m² Les Ventes - Prix du m² Le Vieil-Évreux