Prix au m2 Croth : Découvrez les tendances justes pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Croth, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 880 €, avec des extrêmes allant de 990 € à 3 170 € le mètre carré selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette offre une bonne marge de négociation, que ce soit pour une maison familiale ou un projet de rénovation.
Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 685 €, avec un prix minimum observé à 978 € et un maximum à 2 742 € le m². Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour les logements collectifs, souvent prisés par les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un rapport qualité-prix équilibré.
Ce positionnement des prix au m² à Croth est cohérent avec les tendances des communes voisines du département de l’Eure, où la demande reste stable, notamment grâce à la proximité des axes routiers facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants.
Introduction sur la Croth : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Située dans l’Eure, la ville de Croth est empreinte d’une histoire locale riche, qui se traduit par un patrimoine architectural et culturel valorisé au fil des années. Ce lien avec son passé contribue à forger une identité forte, appréciée aussi bien des habitants que des visiteurs.
Avec une population de 1 419 habitants et un âge moyen de 39,87 ans, Croth offre un environnement où la vie de village et la proximité des services se conjuguent harmonieusement. La majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, ce qui reflète un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé (84,8 %), signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré (12,6 %).
Le cadre de vie à Croth se caractérise par une ambiance paisible, entourée d’espaces naturels et bénéficiant de 4 équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, ce qui favorise un environnement verdoyant. Les infrastructures éducatives sont présentes avec notamment une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, facilitant la vie des familles.
Concernant les établissements secondaires, bien que Croth ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs options se trouvent à une distance raisonnable en voiture, à moins de 20 minutes, offrant ainsi un bon compromis entre vie rurale et proximité des services essentiels.
En matière de santé, même si la ville ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales spécialisées se situent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Dreux, garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, bien que Croth ne soit pas desservie directement par des gares, métros ou aéroports, sa situation géographique proche des grandes routes départementales permet une bonne connectivité avec les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
L’économie locale est marquée par une population active représentant 68,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %, soulignant un marché de l’emploi à surveiller mais avec un potentiel intéressant pour les nouveaux arrivants.
Quartiers les plus demandés à Croth 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Croth. Toutefois, compte tenu de la forte proportion de maisons (96 %) et du taux élevé de propriétaires (84,8 %), on peut supposer que les zones proches du centre-ville et des équipements sportifs attirent particulièrement, notamment pour leur cadre de vie calme et la proximité des écoles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Croth
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Croth ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Croth est de 1 880 €, avec un prix variant entre 990 € et 3 170 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Croth ?
Pour obtenir un prix au mètre carré précis, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données locales pour une estimation fiable.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Croth ?
Croth dispose d’une école primaire proche du centre-ville, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Pour les collèges, lycées et universités, il faudra se tourner vers les villes voisines situées à moins de 20 minutes en voiture.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Croth ?
La ville est majoritairement composée de maisons avec 96 %, tandis que les appartements représentent seulement 4 % du parc immobilier.
Est-il facile de se déplacer à Croth ?
Même si la ville ne possède pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, son accès par la route est fluide, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes avoisinantes.
Qu’est-ce que l’OPAH et comment en bénéficier à Croth ?
L’OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat visant à encourager la rénovation des logements anciens. Les propriétaires à Croth peuvent profiter d’aides financières pour améliorer leur bien, notamment en termes d’efficacité énergétique.
Comment fonctionne le prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Croth ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants et permet de financer une partie de l’achat d’un logement ancien sous conditions de réaliser des travaux. Votre conseiller immobilier pourra vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous guider dans vos démarches.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière à Croth ?
Il est important de rester informé des changements législatifs. Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagnera pour garantir que votre transaction respecte les normes et vous évitera les erreurs coûteuses.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Croth ?
La catégorie foncière est indiquée sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et le confort de votre bien.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Croth pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
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Votre conseiller Square Habitat est à vos côtés pour vous offrir une estimation juste du prix au m², vous guider dans vos démarches d’achat ou de vente, et vous conseiller sur les dispositifs d’aide à la rénovation. N’attendez plus pour faire de votre projet immobilier une réussite dans un cadre de vie agréable et dynamique. 🌟
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