Achat appartement Angerville-la-Campagne : Investissez dans un cadre de vie naturel et dynamique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Angerville-la-Campagne
Investir dans un appartement à Angerville-la-Campagne offre plusieurs atouts majeurs qui rendent ce choix pertinent et réfléchi :
- Un cadre de vie paisible : La ville propose un environnement calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants cherchant la tranquillité à proximité d’Évreux.
- Une forte proportion de maisons et un marché équilibré : Avec 87 % de maisons et seulement 13 % d’appartements, la ville offre un marché immobilier où les appartements restent rares et recherchés.
- Une population stable et active : Avec 1404 habitants et une part importante de propriétaires (71,6 %), Angerville-la-Campagne jouit d’une communauté soudée et dynamique.
- Accès aux infrastructures éducatives et médicales à proximité : Bien que la ville ne possède pas directement de collèges, lycées ou hôpitaux, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne.
- Un prix de l’immobilier juste et en légère évolution : Le prix moyen au m² est de 1 833 €, avec une évolution maîtrisée qui témoigne d’un marché sain et accessible.
Introduction sur la ville de Angerville-la-Campagne
Angerville-la-Campagne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance conviviale. Son histoire rurale et ses paysages verdoyants participent à son identité unique, où tradition et modernité s’entremêlent harmonieusement. La population compte environ 1404 habitants, avec un âge moyen de 40 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie y est agréable et privilégié, offrant un accès facile aux commodités tout en conservant un environnement naturel préservé. La ville dispose d’écoles primaires et maternelles proches du centre-ville, telles que l’École primaire Alphonse Cosme, située à moins de 3 minutes à pied, et l’École maternelle Robert Desnos, facilement accessible en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Georges Politzer et le Lycée Horti-Pôle.
Côté santé, même si Angerville-la-Campagne ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme la Clinique Bergouignan ou l’Hôpital Privé Pasteur d’Évreux.
Concernant les transports, la ville bénéficie d’une proximité avec la gare d’Évreux Normandie, située à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont ceux de Rouen et Deauville, accessibles en une trentaine à quarante minutes en voiture, ce qui confère une bonne connectivité.
L’environnement local est également valorisé par cinq équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités variées pour tous les âges. Le climat y est tempéré avec environ 133 mm de pluie par mois, ce qui contribue à la qualité de vie et à la beauté des espaces verts.
Le marché immobilier affiche un prix moyen de 1 833 € par mètre carré, avec une tendance à la légère hausse modérée ces dernières années, signe d’une stabilité appréciée des acheteurs et investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Angerville-la-Campagne
Aucune donnée fiable spécifique sur les quartiers les plus demandés à Angerville-la-Campagne n’est disponible pour le moment. Il est donc préférable de considérer la ville dans son ensemble, qui reste homogène et attractive pour un investissement immobilier, notamment pour les appartements rares dans une majorité de maisons.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Angerville-la-Campagne
Angerville-la-Campagne est en pleine évolution avec plusieurs projets d’envergure qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une dynamique urbaine qui devrait attirer de nouveaux habitants et investisseurs. Ce projet s’inscrit dans une stratégie globale d’urbanisme visant à moderniser la commune tout en conservant son charme rural.
Par ailleurs, la ville s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers et la revalorisation de friches industrielles, contribuant à améliorer le cadre de vie et à créer de nouvelles opportunités immobilières. Ces initiatives participent à une meilleure mixité urbaine et à un développement durable, des critères importants pour tout futur acquéreur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angerville-la-Campagne
Quels types de pièces trouve-t-on généralement dans les appartements à Angerville-la-Campagne ?
Les appartements à Angerville-la-Campagne offrent généralement des configurations classiques avec plusieurs chambres adaptées aux familles, des salons lumineux et des salles de bains fonctionnelles.
Comment est le marché immobilier à Angerville-la-Campagne par rapport à Évreux ?
Angerville-la-Campagne propose des prix au m² plus abordables que la ville d'Évreux, tout en offrant une qualité de vie plus calme et un cadre plus verdoyant, idéal pour un premier achat.
Quelles sont les possibilités d'eau et d'environnement naturel autour d'Angerville-la-Campagne ?
La commune bénéficie d’un environnement naturel soigné avec une bonne gestion des ressources en eau, garantissant un cadre de vie sain, avec de nombreuses zones vertes et espaces de loisirs.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les enfants à Angerville-la-Campagne ?
La ville dispose d’écoles primaires et maternelles proches du centre-ville, facilitant la scolarisation des jeunes enfants. Pour le collège et le lycée, il faut se tourner vers les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Y a-t-il des commodités et des services proches des appartements à Angerville-la-Campagne ?
Oui, la ville est équipée de plusieurs infrastructures sportives et de commerces de proximité, offrant un confort quotidien appréciable pour les résidents.
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