Achat appartement neuf aux alentours de Mesnil-sur-l'Estrée (27650)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Mesnil-sur-l'Estrée (27650)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Dreux, du 1 au 4 pièces

Dreux (28100)

À partir de

94 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé à moins de 2km du Domaine royal de Dreux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants et bars dans un rayon d'1km, du musée d'Art de d'Histoire de Dreux à environ 700m et des établissements scolaires : école maternelle et primaire à moins de 800m, un collège à environ 2km et un lycée à environ 1km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et la gare SNCF de Dreux à environ 500m. Le projet : Situé en centre-ville, programme composé de 64 logements (dont 26 LLI) allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+3.

Biens neufs à vendre - Magnanville, 3 pièces

Magnanville (78200)

À partir de

293 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

Dans un quartier à la quiétude résidentielle, vous bénéficiez d’un environnement idéal pour profiter de votre temps libre. Les marcheurs trouveront leur bonheur, en toute saison, dans la fraicheur de la forêt départementale des Terriers. Ce bois situé sur les hauteurs de la ville se découvre à pied, à vélo et même à cheval. Pour des balades plus dépaysantes, à quelques minutes en voiture se trouve la réserve naturelle de l’île de l’Aumône, véritable refuge pour les oiseaux. Celles et ceux en recherche de rencontres et d’activités se tourneront vers les nombreuses associations culturelles et sportives présentes sur le territoire. Avec le Club Dolce Vita vous développerez votre sens artistique ou vos aptitudes physiques. Au cœur de la ville, l’architecture de la résidence propose une expérience aussi sereine que chaleureuse. C’est à travers un agréable enchainement de balcons et de loggias que s’agencent les lignes modernes des bâtiments. Avec leurs façades revêtues d’un parement de pierre meulière pour plus de cachet, ils accueillent 86 logements dotés de tout le confort et de toutes les attentions essentielles pour un quotidien apaisé. Se déployant autour d’un îlot paysager, avec un jardin potager paysagé, les deux bâtiments s’imbriquent avec discrétion dans leur environnement. L’accessibilité et la fluidité des déplacements au sein de la résidence sont capitaux : du parking souterrain aux ascenseurs, les équipements préviennent et assurent le confort des habitants. Habiller les espaces extérieurs de verdure et d’arbres à floraison procure un cadre rafraichissant où se retrouver et créer de nouvelles rencontres. Jour après jour, les habitants profitent de la vie sociale qui anime les espaces communs.

Biens neufs à vendre - Vienne, du 2 au 4 pièces

Vienne (38200)

À partir de

181 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

L'environnement : A seulement 25 minutes de Lyon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucherie, supermarchés et restaurants dans un rayon de 2km, les établissements scolaires : école maternelle et primaire, collège dans un rayon de 2km et lycée dans un rayon de 3km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare de Vienne à moins de 2km. Le projet : Situé à proximité immédiate du coeur de ville, programme composé de 47 logements (dont 12 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+4.

Biens neufs à vendre - Chartres, du 2 au 4 pièces

Chartres (28000)

À partir de

198 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A quelques pas des rues piétonnes du centre historique de Chartres, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces et des services. Les commerces du quotidien sont accessibles en 3 min à pieds, une navette gratuite se trouve face à la résidence pour circuler dans Chartres, la gare est à 6 min à vélo. Les lieux culturels du centre ville (cinéma, médiathèque) sont accessibles en moins de 10 min à pied. Les établissements scolaires de la crèche aux établissements d'études supérieures sont à moins de 10 min à vélo de la résidence. Le projet : A proximité immédiate de La Porte Guillaume, la résidence Les Reflets de l'Eure est constituée de 134 logements répartis sur 7 bâtiments, dont 3 bâtiments constituant la tranche 1 (bâtiments A, B et C). La tranche est 1 est composée de 52 logements dont 18 sociaux, répartis sur des bâtiments de 3 ou 4 étages.

Achat appartement neuf Mesnil-sur-l'Estrée : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la Mesnil-sur-l'Estrée et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Mesnil-sur-l'Estrée, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de nombreux atouts liés à l’immobilier neuf. Voici 5 raisons majeures qui rendent cet investissement pertinent :

Un cadre de vie calme et naturel : Mesnil-sur-l'Estrée offre un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir, avec un climat doux où le soleil brille en moyenne 179 heures par mois et une pluviométrie raisonnable de 133 mm mensuels.
Un marché immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Le prix moyen au mètre carré se situe à 1369 €, avec une évolution récente montrant une légère baisse depuis 2023, ce qui peut représenter une opportunité d’achat à un prix juste avant une potentielle remontée.
Une forte part de maisons et un faible taux de locataires : Avec 92 % de maisons et seulement 8 % d’appartements, la commune privilégie un habitat familial. Le taux de propriétaires s’élève à 88,2 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’un investissement pérenne.
Une population équilibrée et dynamique : Avec 927 habitants et un âge moyen de 44,75 ans, la ville attire une population mature, propice à un engagement durable dans le tissu local.
Des infrastructures locales bien desservies : Bien que la ville soit de taille modeste, elle bénéficie de plusieurs écoles primaires à proximité et d’accès rapides aux collèges, lycées et campus universitaires situés dans les environs, favorisant un cadre de vie adapté aux familles.

Introduction sur la Mesnil-sur-l'Estrée : un village au charme authentique et à l’avenir prometteur 🏘️🌳

La Mesnil-sur-l'Estrée se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village a su préserver son identité rurale tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines. Les constructions anciennes, typiques du terroir normand, côtoient désormais de nouveaux projets immobiliers neufs qui apportent modernité et confort.

Avec une population de 927 habitants au profil équilibré, la commune se caractérise par un cadre de vie paisible et authentique. L’âge moyen de ses résidents, 44,75 ans, témoigne d’un équilibre entre jeunes familles et seniors, assurant une dynamique locale stable.

Située à proximité de Dreux, Mesnil-sur-l'Estrée bénéficie d’un accès pratique aux infrastructures éducatives. Sur son territoire, on compte une école primaire, notamment l’école Maurice Mary, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, avec des établissements tels que le collège Marcel Pagnol et le lycée professionnel Gilbert Courtois à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet.

Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs structures médicales sont accessibles à Dreux, comme la Clinique Néphrologique de Maison Blanche ou le Pôle Médical Maison Blanche, à environ 13 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical efficace pour les habitants.

Les transports collectifs, bien que limités directement à Mesnil-sur-l'Estrée, permettent de rejoindre aisément les gares de Dreux et Nonancourt, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. En complément, les routes départementales bien entretenues assurent une bonne accessibilité en voiture.

Le cadre naturel, agrémenté de quatre équipements sportifs, invite à une vie active et saine, tandis que le climat tempéré renforce l’attrait pour une vie en harmonie avec la nature.

Les grands projets actuels ou à venir de la Mesnil-sur-l'Estrée : un développement urbain maîtrisé et ambitieux 🚧🌱

Mesnil-sur-l'Estrée connaît actuellement un essor notable avec la création d’un nouveau quartier en plein développement, destiné à répondre à la demande croissante en logements neufs. Ce projet d’urbanisme permet de moderniser l’habitat tout en respectant l’équilibre du village.

Par ailleurs, des initiatives de réhabilitation sont en cours, notamment la transformation de friches industrielles, pour revitaliser certains secteurs et offrir des espaces de vie plus attractifs et fonctionnels. Ces actions participent à renforcer l’attractivité de la commune et à dynamiser son économie locale.

Cet engagement dans la rénovation et le développement urbain garantit une qualité de vie accrue pour les futurs acquéreurs, qui profiteront de logements modernes au sein d’un environnement en pleine mutation positive.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mesnil-sur-l'Estrée 🏠❓

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Acheter neuf à Mesnil-sur-l'Estrée vous permet de bénéficier de logements conformes aux dernières normes énergétiques, de garanties constructeur solides, et d’un cadre de vie calme proche de Dreux. Le prix au mètre carré reste accessible comparé aux grandes villes, ce qui en fait un investissement judicieux.

Comment est le marché immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (92 %) avec une faible part d’appartements (8 %), ce qui peut représenter une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement neuf. Les prix évoluent de manière modérée, assurant une stabilité pour les investisseurs.

Quels types d’écoles sont disponibles dans la commune ?
Mesnil-sur-l'Estrée dispose de plusieurs écoles primaires, situées à une distance raisonnable du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à Dreux, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Mesnil-sur-l'Estrée ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, elle est proche de Dreux et Nonancourt, où se trouvent les gares ferroviaires. Ces connexions facilitent les déplacements vers Paris et d’autres régions.

Quel est le profil des habitants de Mesnil-sur-l'Estrée ?
Avec une population de 927 habitants et un âge moyen de 44,75 ans, la commune est idéale pour les familles et les personnes cherchant un cadre de vie paisible. Le taux de propriétaires élevé (88,2 %) montre un fort attachement des résidents à leur logement.

Le climat est-il favorable pour vivre à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Oui, avec environ 179 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie modérée, le climat est agréable et propice à une vie extérieure dynamique, notamment grâce aux équipements sportifs disponibles.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement neuf à Mesnil-sur-l'Estrée ? 📞✨

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Faites le choix d’un investissement réfléchi avec le soutien d’une expertise locale reconnue. Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier. 🏡🔑