Prix au m2 Sorel-Moussel : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sorel-Moussel
À Sorel-Moussel, le marché immobilier offre une large gamme de prix, adaptés à différents budgets et projets. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 159 €, avec une fourchette allant de 947 € à 3 396 € le m² selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des maisons à prix modéré tout comme des biens plus haut de gamme, offrant ainsi une diversité intéressante pour les acheteurs.
Du côté des appartements, bien moins nombreux dans la commune, le prix moyen au m² est de 1 718 €. Les prix varient de 862 € à 2 748 € le mètre carré, ce qui reflète une offre plus restreinte mais toujours accessible. Cette disparité permet aux acquéreurs de cibler des biens correspondant à leurs attentes, qu’ils recherchent un appartement abordable ou un logement avec des prestations plus qualitatives.
Cette répartition des prix au mètre carré à Sorel-Moussel offre un aperçu clair des opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans cette commune, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Introduction à Sorel-Moussel : Un cadre de vie équilibré et chargé d’histoire 🌳🏰
La ville de Sorel-Moussel, qui compte environ 1 782 habitants avec un âge moyen de 43,24 ans, offre un environnement paisible et propice à une vie familiale sereine. Cette population stable favorise un tissu social dynamique, tout en maintenant une atmosphère conviviale propre aux petites communes.
Sorel-Moussel se distingue par son riche patrimoine historique, qui forge son identité locale. Les traces de son passé, notamment à travers ses édifices anciens et ses sites patrimoniaux, apportent un charme indéniable et attirent les amateurs d’histoire et d’authenticité. Cette dimension culturelle enrichit la vie quotidienne des habitants et valorise le cadre immobilier de la commune.
Sur le plan éducatif, la ville dispose d’une école primaire accessible à plusieurs distances du centre-ville : à 1 523, 1 710 et 3 208 secondes à pied, ou plus rapidement en voiture (entre 198 et 375 secondes). Bien qu’il n’y ait pas de collèges ni de lycées directement à Sorel-Moussel, plusieurs établissements situés à proximité, tels que le Collège Mozart ou le Lycée professionnel agricole privé Gabriel Bridet, restent accessibles en voiture en moins de 11 minutes, offrant ainsi aux familles des options variées pour la scolarisation de leurs enfants.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de santé sont à moins de 21 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Dreux, garantissant un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
En termes de transport, Sorel-Moussel bénéficie d’une localisation qui permet un accès raisonnable à plusieurs gares, comme celles de Dreux ou Marchezais-Broué, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cependant, aucun aéroport, station de métro ou tramway ne se trouve directement à proximité, ce qui confère à la commune un caractère plus rural et calme, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Le cadre naturel à Sorel-Moussel est agréable, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est doux avec environ 133 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement, contribuant à un environnement équilibré et propice à une qualité de vie agréable.
La majorité des logements à Sorel-Moussel sont des maisons (97 %), ce qui reflète le profil résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (90,2 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur cadre de vie, avec 80,2 % de résidences principales. La faible proportion de locataires (7,7 %) traduit un marché immobilier principalement orienté vers l’accession à la propriété.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 9,7 %, avec une population active représentant 69,2 % des habitants, un indicateur important pour mesurer la dynamique socio-économique de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Sorel-Moussel 🏘️
Les données disponibles ne fournissent pas de noms spécifiques de quartiers à Sorel-Moussel. En conséquence, il est impossible d’établir une liste des secteurs les plus recherchés sans risquer d’inventer des informations non vérifiées. Pour un projet immobilier, il est donc recommandé de se concentrer sur l’ensemble de la commune, qui présente un profil homogène en termes d’habitat et de qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sorel-Moussel ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sorel-Moussel ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 159 € par mètre carré, avec des variations entre 947 € et 3 396 € selon les secteurs et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 718 €, avec un minimum autour de 862 € et un maximum pouvant atteindre 2 748 €.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Sorel-Moussel ?
L’emplacement, l’état général, la surface, et les commodités à proximité comme les écoles, transports, et équipements sportifs sont essentiels pour une estimation juste.
Comment vendre rapidement dans un marché immobilier concurrentiel comme Sorel-Moussel ?
Confier le mandat de vente à une agence avec une bonne connaissance locale permet une estimation précise et un accompagnement personnalisé, assurant une mise en valeur efficace du bien.
Quels types de logements trouve-t-on à Sorel-Moussel ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), avec très peu d’appartements (3 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Sorel-Moussel ?
La commune dispose d’écoles primaires proches, mais les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Y a-t-il des hôpitaux à Sorel-Moussel ?
Non, mais plusieurs établissements hospitaliers sont situés à moins de 21 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Sorel-Moussel pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sorel-Moussel ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour vous fournir une estimation précise et un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Profitez de notre expertise locale pour faire les meilleurs choix dans un marché immobilier dynamique et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre projet ! ✨
Prix du m² Ézy-sur-Eure - Prix du m² Ivry-la-Bataille - Prix du m² Louye - Prix du m² La Madeleine-de-Nonancourt - Prix du m² Nonancourt - Prix du m² Saint-Georges-Motel - Prix du m² Abondant - Prix du m² Allainville - Prix du m² Anet - Prix du m² Ardelles - Prix du m² Aunay-sous-Crécy - Prix du m² Beauche - Prix du m² Berchères-sur-Vesgre - Prix du m² Bérou-la-Mulotière - Prix du m² Boissy-en-Drouais - Prix du m² Boncourt - Prix du m² Le Boullay-les-Deux-Églises - Prix du m² Le Boullay-Mivoye - Prix du m² Le Boullay-Thierry - Prix du m² Brezolles - Prix du m² Broué - Prix du m² Bû - Prix du m² La Chapelle-Forainvilliers - Prix du m² Charpont - Prix du m² Châtaincourt - Prix du m² Châteauneuf-en-Thymerais - Prix du m² Les Châtelets - Prix du m² La Chaussée-d'Ivry - Prix du m² Cherisy - Prix du m² Crécy-Couvé - Prix du m² Crucey-Villages - Prix du m² Dampierre-sur-Avre - Prix du m² Dreux - Prix du m² Écluzelles - Prix du m² Escorpain - Prix du m² Favières - Prix du m² Fessanvilliers-Mattanvilliers - Prix du m² Fontaine-les-Ribouts - Prix du m² Garancières-en-Drouais - Prix du m² Garnay - Prix du m² Germainville - Prix du m² Gilles - Prix du m² Guainville - Prix du m² Laons - Prix du m² Louvilliers-en-Drouais - Prix du m² Luray - Prix du m² Maillebois - Prix du m² La Mancelière - Prix du m² Marchezais - Prix du m² Marville-Moutiers-Brûlé - Prix du m² Le Mesnil-Simon - Prix du m² Mézières-en-Drouais - Prix du m² Montreuil - Prix du m² Ormoy - Prix du m² Ouerre - Prix du m² Oulins - Prix du m² Prudemanche - Prix du m² Puiseux - Prix du m² Revercourt - Prix du m² Rouvres - Prix du m² Rueil-la-Gadelière - Prix du m² Saint-Ange-et-Torçay - Prix du m² Sainte-Gemme-Moronval - Prix du m² Saint-Jean-de-Rebervilliers - Prix du m² Saint-Lubin-de-Cravant - Prix du m² Saint-Lubin-des-Joncherets - Prix du m² Saint-Maixme-Hauterive - Prix du m² Saint-Ouen-Marchefroy - Prix du m² Saint-Rémy-sur-Avre - Prix du m² Saint-Sauveur-Marville - Prix du m² Saulnières - Prix du m² Saussay - Prix du m² Serazereux - Prix du m² Serville - Prix du m² Sorel-Moussel - Prix du m² Thimert-Gâtelles - Prix du m² Tremblay-les-Villages - Prix du m² Tréon - Prix du m² Vernouillet - Prix du m² Vert-en-Drouais - Prix du m² Villemeux-sur-Eure