Prix au m2 Nonancourt : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Nonancourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 est de 1 442 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 851 € à un prix maximum de 1 839 € le mètre carré. Ces différences s’expliquent par la localisation précise du bien, son état et ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, s’établissant à 1 468 €, avec des extrêmes compris entre 861 € et 1 869 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, adaptée aux différents profils d’acheteurs et investisseurs. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, ces données vous offrent une base solide pour estimer et comparer les biens à Nonancourt.
Introduction à Nonancourt : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Nonancourt est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. La ville séduit par son charme authentique, où se mêlent constructions historiques et vie moderne. Avec une population de 2 287 habitants et un âge moyen de 40,39 ans, Nonancourt offre une ambiance conviviale et dynamique, propice aux familles comme aux actifs.
Le cadre de vie y est agréable, avec un parc et plusieurs équipements sportifs (au nombre de 7) qui viennent enrichir les loisirs des habitants. Le climat y est doux avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 221 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
L’éducation est bien représentée sur le territoire avec notamment une école maternelle, située à proximité immédiate du centre-ville (entre 4 et 14 minutes à pied selon l’établissement), ainsi qu’un collège accessible à pied en moins de 10 minutes. Bien que la ville ne dispose pas de lycée ou d’université, ces infrastructures sont facilement accessibles dans les communes voisines.
En termes de santé, même si Nonancourt ne compte pas d’hôpital, plusieurs structures médicales importantes se trouvent à une quinzaine de kilomètres, assurant un accès aux soins de qualité. Côté transport, la présence de la gare de Nonancourt, accessible en moins de 13 minutes à pied, facilite les déplacements, notamment vers Dreux et les grandes agglomérations environnantes.
L’économie locale révèle un revenu mensuel moyen de 2 061 €, avec un taux de chômage de 18,8 %, ce qui souligne l’importance d’un accompagnement adapté pour les futurs acquéreurs. La part de la population active est de 58,5 %, un indicateur positif pour le dynamisme économique local. La répartition du logement montre que 57 % des habitations sont des maisons et 43 % des appartements, tandis que le taux de locataires est de 52,5 % contre 45,1 % de propriétaires. La majorité des logements, soit 81,1 %, sont des résidences principales.
Les quartiers les plus demandés à Nonancourt 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Nonancourt. Pour cette raison, il est recommandé de se concentrer sur les zones proches du centre-ville et autour de la gare, qui sont généralement valorisées pour leur accessibilité et leurs commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nonancourt
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Nonancourt ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 442 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 851 € à 1 839 € selon le secteur et le type de bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Nonancourt ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1 468 €, avec des variations entre 861 € et 1 869 €. Une estimation précise demande de prendre en compte la localisation, la surface et l’état du logement.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Nonancourt ?
Nonancourt dispose d’une école maternelle, d’une école primaire proche du centre-ville, ainsi que d’un collège accessible en moins de 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles.
Comment fonctionne une OPAH et peut-elle m’aider à rénover un bien à Nonancourt ?
L’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public encourageant la rénovation des logements anciens pour améliorer leur confort et leur performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour vérifier votre éligibilité et optimiser vos travaux.
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ permet aux primo-accédants d’acquérir un logement ancien sous conditions de ressources, à condition de réaliser au moins 25 % de travaux. Le montant varie en fonction de la localisation et des revenus du foyer.
Comment obtenir un prêt relais pour acheter à Nonancourt ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il est réservé aux propriétaires avec une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une garantie sur le bien à vendre.
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