Prix au m2 Puiseux : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Puiseux
À Puiseux, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 1 837 €/m², avec des extrêmes allant de 870 € à 2 867 €/m² selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre et la demande fluctuante dans ce secteur.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’élève à 1 093 €, avec un prix minimum constaté à 716 € et un maximum à 1 658 €. Cette différence traduit une offre plus restreinte mais néanmoins dynamique, adaptée aux acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ces données offrent un aperçu juste des tarifs actuels du marché immobilier à Puiseux, essentiels pour orienter votre projet d’achat ou de vente en toute connaissance de cause.
Introduction à Puiseux : un cadre de vie unique à découvrir 🌿
Puiseux est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité authentique et son charme particulier. Cette petite ville accueille environ 133 habitants, avec un âge moyen de 41 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles installées. Ce cadre intime favorise une vie de village conviviale et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.
Côté éducation, même si Puiseux ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture. On compte ainsi des écoles primaires situées entre 5 et 8 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 10 à 15 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, des structures comme le lycée Rotrou et des instituts de formation paramédicale sont également à proximité, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que Puiseux ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Clinique Néphrologique de Maison Blanche et le Centre Hospitalier de Dreux, assurant un accès rapide à des services médicaux de qualité.
Pour les déplacements, Puiseux bénéficie d’une situation géographique permettant un accès aux gares principales telles que celle de Dreux, à environ 14 minutes en voiture, ce qui facilite les connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Orly, sont accessibles en environ 1h30 de route, ce qui est un atout pour les voyageurs. La ville ne dispose pas de métro ni de tramway, mais cette configuration renforce le calme et la qualité de vie locale.
L’environnement à Puiseux est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 149 mm de pluie par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la nature alentour invite à la promenade et aux activités en plein air.
Sur le plan économique, Puiseux est caractérisée par une forte proportion de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements, ce qui souligne son profil résidentiel et familial. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (80 %), et la part de résidences principales est élevée (80,9 %), signe d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est modéré à 20 %, avec un taux de chômage de 7,6 % et une population active de 77,2 %, indiquant une économie locale relativement stable.
Les quartiers les plus recherchés à Puiseux 🏘️
Puiseux ne dispose pas de quartiers clairement identifiés dans les données officielles, ce qui reflète sa taille réduite et son organisation en hameaux ou zones résidentielles non délimitées. En conséquence, aucun quartier spécifique ne peut être mis en avant comme particulièrement demandé ou dynamique dans le cadre d’un marché immobilier local. Le marché reste concentré sur l’ensemble de la commune, avec une prédominance des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puiseux
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Puiseux ?
Le prix moyen pour une maison à Puiseux est d’environ 1 837 €/m², avec des variations entre 870 € et 2 867 €/m² selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Puiseux ?
Pour connaître les prix des ventes récentes, vous pouvez consulter les données publiques issues des actes notariés ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’un outil d’analyse comparative localisé.
Quels sont les critères importants pour bien vendre son bien immobilier à Puiseux dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier professionnel permet d’obtenir une estimation précise, un accompagnement personnalisé et un suivi régulier, ce qui facilite une vente au juste prix et rapide.
Est-il intéressant d’investir dans une maison ou un appartement à Puiseux ?
Avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, le marché penche nettement vers les maisons individuelles, qui restent le choix prioritaire des acheteurs dans la commune.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Puiseux ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, entre 5 et 15 minutes du centre-ville.
Quelle est l’offre de santé à Puiseux ?
Puiseux ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs centres médicaux et cliniques sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale locale.
Quelles sont les perspectives de transport pour les habitants de Puiseux ?
La proximité de la gare de Dreux et l’accès en voiture aux principaux aéroports régionaux facilitent les déplacements, même si la commune ne dispose pas de transports en commun urbains comme métro ou tramway.
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