Prix au m² Saint-Rémy-sur-Avre : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Rémy-sur-Avre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 853 €, avec une fourchette allant de 874 € au m2 dans les segments les plus abordables, jusqu’à 2 772 € pour les biens les plus valorisés. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des opportunités intéressantes selon les quartiers et les caractéristiques des biens.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, atteignant environ 1 561 €. Les prix les plus bas débutent à 980 € le m², tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2 397 € au m². Ce dynamisme du marché de l’appartement offre des solutions adaptées aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable.
Dans l’ensemble, ces tarifs reflètent un marché immobilier cohérent pour une ville à taille humaine où la qualité de vie demeure un critère essentiel pour les acheteurs.
Introduction à Saint-Rémy-sur-Avre : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Située dans une région riche en patrimoine, la ville de Saint-Rémy-sur-Avre séduit par son histoire et son identité forte. Avec une population d’environ 4 065 habitants et un âge moyen de 39,82 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et convivialité. Ce profil démographique favorise un environnement où les familles, les actifs et les seniors trouvent aisément leur place.
Le cadre de vie à Saint-Rémy-sur-Avre est marqué par une ambiance paisible, mêlant espaces résidentiels calmes et infrastructures adaptées aux besoins quotidiens. La ville ne dispose pas de parcs ou jardins municipaux notables, mais elle propose 11 équipements sportifs qui témoignent de la vitalité locale et des possibilités d’activités de plein air. Le climat tempéré, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 221 heures d’ensoleillement mensuel, contribue également à un environnement agréable et propice à la vie en extérieur.
L’éducation est bien représentée, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à proximité. Deux écoles maternelles et primaires (dont l’École primaire la Vallée située à environ 17 minutes à pied du centre-ville) assurent un accueil de qualité pour les plus jeunes. Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à moins de dix minutes, comme le Collège Jean-Claude Dauphin ou le Lycée professionnel Gilbert Courtois. Cette proximité facilite le quotidien des familles et soutient l’attractivité résidentielle.
Concernant la santé, même si Saint-Rémy-sur-Avre ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont implantées dans les communes voisines, telles que la Clinique Néphrologique de Maison Blanche ou le Pôle Médical Maison Blanche, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela assure un accompagnement médical complet et réactif pour ses habitants.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, notamment la Gare de Nonancourt à environ 45 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que les infrastructures aéroportuaires soient plus éloignées, avec les aéroports de Rouen et Paris situés à environ 1h20 en voiture, la localisation de Saint-Rémy-sur-Avre reste pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels.
L’économie locale, avec un revenu mensuel moyen de 2 135 € et un taux de chômage à 15 %, montre un tissu actif mais aussi des défis de développement. La part de la population active atteint 64,8 %, ce qui souligne une base économique solide pour une petite commune.
La répartition du logement à Saint-Rémy-sur-Avre confirme une majorité de maisons (82 %) face aux appartements (18 %). Le taux de propriétaires est élevé à 62,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 35,1 %. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (94,7 %), ce qui indique un fort ancrage des habitants dans la commune.
Quartiers demandés à Saint-Rémy-sur-Avre : Un marché local à observer 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Rémy-sur-Avre. En effet, aucune source fiable ne recense officiellement ces informations spécifiques. Cependant, la demande est généralement concentrée vers les secteurs offrant un bon équilibre entre proximité des écoles, accessibilité des transports, et qualité du cadre de vie, critères qui favorisent l’attractivité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 853 €, avec un minimum à 874 € et un maximum pouvant atteindre 2 772 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette ville ?
Pour un appartement, le prix moyen s’établit à 1 561 € au m², avec des variations entre 980 € et 2 397 € selon les caractéristiques et la localisation.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² d’un bien à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Faire appel à un conseiller immobilier local est la meilleure démarche. Grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché, il vous fournira une estimation adaptée à votre projet.
Quels sont les types de biens les plus courants à Saint-Rémy-sur-Avre ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (82 %), ce qui correspond à la demande d’une population recherchant un cadre de vie familial et résidentiel.
Peut-on acheter un bien avec peu de pièces à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Oui, le marché propose une variété de biens, des studios aux grandes maisons familiales, permettant d’adapter votre choix à vos besoins spécifiques.
Quelles sont les options de financement pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante : accessible sans conditions de ressources, il offre un taux plafonné et peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.
Comment fonctionne le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
La loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires, durant lequel vous pouvez annuler votre achat sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Ils couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment réussir la vente de son bien sur un marché concurrentiel à Saint-Rémy-sur-Avre ?
Confier la vente à un conseiller immobilier avec une expertise locale permet d’obtenir une estimation juste, un suivi personnalisé et des garanties pour sécuriser la transaction.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien acheté ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins, en fournissant les informations sur le logement, puis en acceptant les conditions générales et en payant la prime. Un accompagnement est conseillé pour choisir la meilleure couverture.
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