Achat appartement aux alentours de Sainte-Gemme-Moronval (28500)

Appartement à vendre aux alentours de Sainte-Gemme-Moronval (28500)

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Appartement
Sainte-gemme-moronval (28500)
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Dreux (28100): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 194900 €
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Dreux (28100)

À partir de

194 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé à moins de 2km du Domaine royal de Dreux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants et bars dans un rayon d'1km, du musée d'Art de d'Histoire de Dreux à environ 700m et des établissements scolaires : école maternelle et primaire à moins de 800m, un collège à environ 2km et un lycée à environ 1km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et la gare SNCF de Dreux à environ 500m. Le projet : Situé en centre-ville, programme composé de 64 logements (dont 26 LLI) allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+3.

Achat appartement 2 pièces - 48.45m² à Nonancourt (27320)
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NONANCOURT (27320)

Au prix de

65 000 €

Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein coeur de Nonancourt, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement offre un agencement fonctionnel et convivial. Il se compose d'un salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine, idéal pour profiter de moments chaleureux. Un couloir dessert une chambre confortable.

Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Les + : Convecteur électrique récent, huisseries neuves. (10.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 1 pièce - 32m² à Mainvilliers (28300)
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MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

95 000 €

À vendre à Mainvilliers, studio entièrement rénové à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un intérieur moderne, propre et fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir : le studio est prêt à être habité ou mis en location immédiatement.

Son état impeccable et son côté clé en main en font une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant investir sereinement ou disposer de son premier logement.

Place de stationnement.

Une belle opportunité sur le secteur de Mainvilliers.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06.35.82.79.46.

Achat appartement 4 pièces - 82m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

139 900 €

A moins de 10 min à pieds de la gare de Chartres découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie calme et lumineux.

Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables : une première avec dressing, une seconde avec placard intégré, et une troisième pouvant s'adapter à vos besoins.

Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.

Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité et de charme. Une opportunité à ne pas manquer !

Achat appartement Sainte-Gemme-Moronval : un investissement serein et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Sainte-Gemme-Moronval

Investir dans un appartement à Sainte-Gemme-Moronval, c’est faire le choix d’un cadre de vie calme, authentique et porteur. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune attrayante pour un achat immobilier :

  • Cadre de vie paisible : la ville séduit par son rythme de vie tranquille et son environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les personnes recherchant la sérénité.
  • Prix immobilier maîtrisé : avec un prix moyen au m² autour de 2 292 €, Sainte-Gemme-Moronval offre un marché accessible, avec une évolution stable ces dernières années.
  • Forte proportion de propriétaires : 94,7 % des habitants sont propriétaires, signe d’un tissu résidentiel solide et d’une stabilité locale.
  • Offre éducative de proximité : la présence d’écoles maternelles et d’établissements accessibles en quelques minutes en voiture facilite la vie des familles.
  • Accessibilité aux infrastructures médicales et transports : bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres médicaux sont situés à moins de 5 minutes en voiture, tandis que des gares proches facilitent les déplacements vers les grands pôles urbains.

Introduction sur la ville de Sainte-Gemme-Moronval

Située au cœur d’une région riche en histoire, Sainte-Gemme-Moronval dévoile un patrimoine local qui façonne son identité. Cette commune modeste de 1 158 habitants, où l’âge moyen tourne autour de 38 ans, offre un cadre de vie familial et dynamique. L’ambiance y est rurale, rythmée par des espaces verts et une vie de village authentique.

Le tissu éducatif comprend plusieurs écoles maternelles, telles que l’École maternelle Antoine de Saint-Exupéry, facilement accessibles depuis le centre-ville, garantissant un parcours scolaire adapté dès le plus jeune âge. Bien que la ville ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements de qualité sont à proximité, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, offrant aux familles un large choix pour la scolarisation de leurs enfants.

Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Sainte-Gemme-Moronval, les habitants bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier Dreux et de cliniques spécialisées situées à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.

Enfin, la mobilité n’est pas en reste : la gare de Dreux, à moins de 7 minutes en voiture, connecte la commune aux grands axes ferroviaires, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels. L’absence d’aéroports ou de stations de métro sur place est compensée par cette bonne desserte locale.

L’environnement naturel y est doux, avec un climat offrant en moyenne 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois, tandis que la présence de deux équipements sportifs encourage une vie active et équilibrée.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Sainte-Gemme-Moronval

Sainte-Gemme-Moronval est en pleine évolution avec plusieurs projets urbains qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une bouffée d’air frais et de modernité dans le paysage local. Ce projet d’urbanisme majeur vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour les transformer en espaces résidentiels et commerciaux adaptés aux besoins actuels.

Ces initiatives permettent à la commune de conjuguer son charme traditionnel avec les exigences modernes, créant ainsi de nouvelles opportunités pour les investisseurs immobiliers souhaitant s’inscrire dans une dynamique de long terme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Gemme-Moronval

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Sainte-Gemme-Moronval ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 292 €, avec une évolution relativement stable ces dernières années, garantissant un investissement réfléchi et sûr.

Combien de pièces doit-on prévoir pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements proposés varient généralement de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux petits ménages qu’aux familles.

Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Sainte-Gemme-Moronval ?
La commune est largement composée de maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements, ce qui peut influencer la disponibilité et la demande dans le secteur locatif ou d’achat.

Le marché immobilier à Sainte-Gemme-Moronval est-il favorable aux primo-accédants ?
Oui, grâce à des prix abordables et une offre locale stable, c’est un endroit idéal pour un premier achat immobilier, notamment pour un appartement.

Existe-t-il des quartiers particulièrement recherchés à Sainte-Gemme-Moronval ?
Aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques. La ville étant petite, l’ensemble du territoire présente un potentiel intéressant.

Quelle est la part des locataires et des propriétaires dans la ville ?
94,7 % des habitants sont propriétaires, tandis que les locataires représentent environ 4,5 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.

Quels sont les types d’écoles disponibles à Sainte-Gemme-Moronval ?
Des écoles maternelles sont présentes à proximité immédiate, tandis que les collèges, lycées et formations supérieures sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines.

Prenez contact avec nos conseillers pour réussir votre achat appartement à Sainte-Gemme-Moronval ! 📞

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider, vous informer sur les opportunités du marché local et vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour être les premiers informés des nouvelles annonces disponibles à Sainte-Gemme-Moronval. Ne laissez pas passer la chance de trouver l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes !


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Achat appartement 3 pièces - 55.28m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

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EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
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Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la cathédrale, des commerces et du centre historique.
Appartement traversant offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée.
Copropriété calme, et très recherchée.
visite possible immédiatement.

Chartres (28000): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 304000 €
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Chartres (28000)

À partir de

304 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A quelques pas des rues piétonnes du centre historique de Chartres, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces et des services. Les commerces du quotidien sont accessibles en 3 min à pieds, une navette gratuite se trouve face à la résidence pour circuler dans Chartres, la gare est à 6 min à vélo. Les lieux culturels du centre ville (cinéma, médiathèque) sont accessibles en moins de 10 min à pied. Les établissements scolaires de la crèche aux établissements d'études supérieures sont à moins de 10 min à vélo de la résidence. Le projet : A proximité immédiate de La Porte Guillaume, la résidence Les Reflets de l'Eure est constituée de 134 logements répartis sur 7 bâtiments, dont 3 bâtiments constituant la tranche 1 (bâtiments A, B et C). La tranche est 1 est composée de 52 logements dont 18 sociaux, répartis sur des bâtiments de 3 ou 4 étages.

Achat appartement 3 pièces - 85m² à Chartres (28000)
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SQUARE HABITAT chartres est heureux de vous présenter cet appartement de caractère complètement rénové.
Composé d'une véritable entrée avec placard, d'un dégagement desservant un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, adjointe d'un cellier, deux chambres avec rangement, une salle d'eau équipée avec goût et WC séparé.
Rénové avec soin cet appartement offre des prestations de qualité, alliant matériaux modernes à des éléments de caractère.
Vous disposerez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités qu'offre l'hypercentre de chartres.
Ne passez pas à côté de ce bien rare en hyper centre-ville de Chartres.
Contactez-nous !

Achat appartement 2 pièces - 40m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

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Idéalement situé en plein centre ville de Chartres, Square Habitat vous propose cet appartement 2 pieces avec cour interieure entierement privative.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine amenagée et equipée, d'une chambre confortable, d'une pièce d'eau moderne et d'un wc independant.

Atout rare en coeur de ville, ce bien beneficie d'un acces a une cour interieure privative sans vis a vis, avec cabanon de rangement pouvant accueillir velos et poussettes.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. A proximité immediate des commerces, services et transports. Gare a 10 min.

Achat appartement 1 pièce - 27m² à Le perray en yvelines (78610)
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LE PERRAY EN YVELINES (78610)

Au prix de

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Studio comprenant une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur un jardinet avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC, coin nuit indépendant.
Parking extérieur et droit de jouissance d'un jardin.
il est idéalement situé à proximité du centre-ville et accessible à la gare en 2 min à pied.
l'appartement a été entièrement repeint.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70 euros par mois (soit 840 euros annuel).

Achat appartement 2 pièces - 40m² à Chartres (28000)
Exclusivité
6

CHARTRES (28000)

Au prix de

158 500 €

En plein coeur de Chartres dans une rue calme et peu passante , situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriété a faibles charges, decouvrez ce bel appartement entierement refait alliant confort et modernité.

Vous trouverez une belle piece de vie avec cuisine ouverte amenagée et equipée, une belle chambre spacieuse, ainsi qu'une piece d'eau avec wc.

Ce bien beneficie d'un emplacement privilégié a proximité immediate des commerces, transports et autres commodités du centre ville.