Achat maison Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410) et alentours

Maison à vendre Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410) et ses alentours

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Maison
Saint-aubin-lès-elbeuf (76410)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 102m² à Saint aubin les elbeuf (76410)
7

SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410)

Au prix de

250 000 €

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Profitez d'un accès rapide aux axes routiers, notamment l'A13, facilitant vos déplacements. Tous les commerces sont à portée de main, ainsi que la gare et l'hôpital, vous offrant un quotidien simplifié.

La maison vous accueille avec une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à recevoir vos talents culinaires.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, parfait pour une famille.

Un sous-sol complet offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. L'extérieur n'est pas en reste avec un très grand jardin de 1050 m², arboré et clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.

Achat maison Saint-Aubin-lès-Elbeuf : Vivez pleinement votre projet immobilier dans une ville riche de charme et de dynamisme 🏡✨

Située au cœur de la Seine-Maritime, la ville de Saint-Aubin-lès-Elbeuf séduit par son équilibre entre authenticité, patrimoine et confort de vie. Avec ses 8 429 habitants et un âge moyen de 43 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible et accessible, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Son histoire industrielle et son riche patrimoine local contribuent à forger une identité forte, tandis que ses infrastructures modernes facilitent le quotidien. Acheter une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, c’est choisir une ville où l’on conjugue dynamisme économique, calme résidentiel et proximité avec les grands axes. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser ce projet dans les meilleures conditions.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ? 🌳🏫

Saint-Aubin-lès-Elbeuf bénéficie d’un patrimoine marqué par son passé industriel qui a façonné une ville à l’architecture variée, mêlant maisons traditionnelles et constructions récentes. C’est une ville où le temps semble s’être arrêté dans certains quartiers pittoresques, tout en profitant des équipements modernes indispensables à la vie quotidienne.

Le cadre de vie y est agréable, entre espaces verts et activités sportives, avec notamment un parc et huit équipements sportifs qui encouragent à la détente et au bien-être. Le climat tempéré, avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures de soleil, invite à profiter pleinement des extérieurs.

Côté éducation, la commune est bien pourvue avec quatre écoles maternelles accessibles en quelques minutes, dont l’École maternelle Marcel Touchard située à moins d’une minute à pied du centre-ville. Trois collèges sont également disponibles, avec le Collège Arthur Rimbaud à proximité immédiate. Pour les lycées et l’enseignement supérieur, les options se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.

En matière de santé, même si Saint-Aubin-lès-Elbeuf ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, le Centre Hospitalier Intercommunal d’Elbeuf est accessible en moins de six minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale rassurante.

Les transports sont également un atout, notamment avec la gare d’Elbeuf - Saint-Aubin à seulement 13 minutes à pied du centre-ville, permettant de rejoindre rapidement Rouen et ses environs. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, la proximité avec les gares et axes routiers facilite les déplacements.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf s’établit autour de 1 850 €. Après une hausse notable en 2021 et 2022, avec respectivement 1 914 € et 1 968 € le m², les tarifs se stabilisent entre 1 863 € et 1 893 € sur les prévisions 2024-2026. Cette évolution traduit un marché immobilier dynamique mais équilibré, où l’offre reste accessible.

La répartition des logements montre une majorité de maisons (54 %) face à 46 % d’appartements, ce qui démontre une diversité d’options pour les acheteurs. Le taux de propriétaires est légèrement majoritaire avec 52,6 %, tandis que 46,4 % des habitants sont locataires, reflet d’une population mixte. Par ailleurs, 92 % des logements sont des résidences principales, signe d’une forte implantation locale.

Les prix varient selon les quartiers, l’état général du bien et sa surface. Les biens bien entretenus avec des espaces extérieurs ou proches des écoles et transports bénéficient d’une valorisation plus élevée.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf 🏘️

Sur la base de données fiables et vérifiées, les quartiers les plus demandés à Saint-Aubin-lès-Elbeuf sont :

  • Centre-ville : prisé pour sa proximité des commerces et des écoles, parfait pour les familles.
  • Quartier proche de la gare d’Elbeuf - Saint-Aubin : dynamique et bien desservi, idéal pour les actifs.
  • Secteur résidentiel proche des espaces verts : apprécié des familles pour ses parcs et tranquillité.

Ces quartiers offrent un bon équilibre entre accessibilité, infrastructures, et qualité de vie, ce qui explique leur attractivité.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ? 🏠

À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, vous trouverez principalement des maisons traditionnelles, souvent avec jardin, mais aussi un nombre conséquent d’appartements adaptés à différents profils d’acheteurs. Le marché est varié, allant des pavillons familiaux aux petites maisons de ville, permettant à chaque acquéreur de trouver un logement correspondant à ses besoins et à son budget. Le luxe ou les grands domaines restent rares, la ville conservant une ambiance résidentielle accessible.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄

Le choix entre neuf et ancien à Saint-Aubin-lès-Elbeuf dépend de vos priorités. L’ancien offre souvent un charme historique et des prix attractifs, avec parfois besoin de travaux de rénovation. Le neuf, quant à lui, garantit un confort moderne, des normes énergétiques récentes et moins d’entretien à court terme, mais à un prix au mètre carré généralement plus élevé.

La ville présente des opportunités intéressantes dans les deux segments, notamment grâce à des programmes de rénovation urbaine et un marché immobilier local stable. Square Habitat vous conseille pour choisir la solution la plus adaptée à votre projet et budget.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ? 🎯

Réussir son achat ici passe par plusieurs étapes clés : définir précisément votre projet, choisir le bon quartier, estimer correctement le prix, et sécuriser votre financement. Il est essentiel de bien vérifier l’état du bien, les diagnostics, et d’être accompagné pour négocier efficacement. La connaissance du marché local est un atout majeur.

Square Habitat vous guide dans toutes ces démarches, de la recherche jusqu’à la signature, en vous apportant des conseils personnalisés pour sécuriser votre investissement et éviter les pièges.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ❓

Quels types de biens puis-je trouver à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Vous trouverez principalement des maisons familiales et des appartements, adaptés à tous les budgets et profils.

Le marché immobilier est-il favorable aux primo-accédants ?
Oui, avec un prix moyen raisonnable et des aides possibles, c’est un marché accessible pour un premier achat.

Comment sont les écoles à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
La ville dispose de 4 écoles maternelles et plusieurs collèges proches, ce qui est un atout pour les familles.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Square Habitat propose régulièrement des biens en exclusivité, offrant des opportunités uniques.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La gare d’Elbeuf - Saint-Aubin facilite les déplacements vers Rouen et les environs. Les aéroports les plus proches sont à Rouen, Deauville et Le Havre.

Quelle est la part de locataires et de propriétaires ?
La ville compte environ 52,6 % de propriétaires et 46,4 % de locataires, offrant un équilibre intéressant.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat, grâce à son réseau national et sa connaissance pointue de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, vous offre un accompagnement personnalisé et complet. Nos conseillers dédiés mettent tout en œuvre pour valoriser votre projet immobilier, en synergie avec des solutions financières adaptées via le Crédit Agricole. Notre engagement est de vous accompagner sereinement, de l’estimation à la signature, avec transparence et réactivité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez trouver la maison idéale à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale. Inscrivez-vous aux alertes pour recevoir les dernières annonces exclusives et ne rien manquer des opportunités du marché. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers un achat réussi.

Réassurance Square Habitat : votre projet immobilier entre les mains d’un professionnel engagé 🔒

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise immobilière locale fiable et d’un accompagnement sur-mesure. Nous mettons à votre disposition des outils performants et un suivi régulier pour sécuriser chaque étape de votre acquisition. Notre objectif : vous faire réussir votre achat à Saint-Aubin-lès-Elbeuf dans les meilleures conditions, en toute confiance. Confiez votre projet à Square Habitat, le partenaire qui place votre satisfaction au cœur de son métier.


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Elbeuf (76500): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 208900 €
1

Elbeuf (76500)

À partir de

208 900 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

L'environnement : Situé à une vingtaine de kilomètres de Rouen, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, banque, médiathèque et restaurants dans un rayon de 500m, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire, collège et lycée dans un rayon de 600m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 800m et la gare d’Elbeuf- Saint-Aubin est à moins de 2,5km. Le projet : Proche du cœur de ville d’Elbeuf, ensemble immobilier comprenant 137 logements collectifs allant du T1 au T4 répartis dans 5 bâtiments en R+4 et 9 maisons T4 duplex.

Achat maison 6 pièces - 134m² à Saint pierre les elbeuf (76320)
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SAINT PIERRE LES ELBEUF (76320)

Au prix de

269 900 €

À Caudebec-lès-Elbeuf, laissez vous séduire par cette élégante maison contemporaine édifiée en 2011, nichée dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités.

Le rez-de-chaussée, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Toujours à ce niveau, vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle de douche élégante, de toilettes indépendantes et d'un cellier fonctionnelle.
Un accès indépendant mène à une Chambre à l'étage.
le second escalier mène à un autre espace nuit harmonieux composé de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain.

Concernant l'extérieur, la propriété dévoile un garage, une grande terrasse parfaitement exposé, un abri de jardin et un abri pour le véhicule.

Vous cherchez une maison familiale avec des belles prestations et sans travaux, cette maison est faite pour vous.

Achat maison 4 pièces - 100m² à Saint pierre les elbeuf (76320)
Exclusivité
Visite virtuelle
9

SAINT PIERRE LES ELBEUF (76320)

Au prix de

198 000 €

EXCLUSIVITÉ - PLAIN-PIED & SOUS-SOL TOTAL - SECTEUR CALME ET PRIVILÉGIÉ

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. La maison se compose d'une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments culinaires, et d'une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², invitant à la convivialité. Elle dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.

Profitez d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement... Le tout sur un terrain d'environ 500m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

Son emplacement est un atout majeur : vous bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers et de tous les commerces.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 173.81m² à La londe (76500)
Visite virtuelle
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LA LONDE (76500)

Au prix de

308 000 €

Laissez vous séduire par cette belle maison d'architecte des année 70 idéalement située au Buquet, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose, d'un vestibule, d'une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage accueille trois chambres, dont la chambre parentale avec un généreux dressing de plus de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier isolé offrant la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de finition (peinture et sols) permettront de révéler pleinement le potentiel de cet espace.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin constructible, véritable atout pour un projet d'extension, de piscine ou de dépendance.

Prestations et atouts :
-Maison lumineuse, exposition sud
-vivable de plain pied
-Beaux volumes
-Pompe à chaleur
-4 chambres avec possibilité d'une 5?
-Cuisine récente aménagée et équipée
-Matériaux de qualité : menuiseries aluminium, plancher béton, couverture ardoises...
-Sous-sol complet
-Grand terrain constructible.

Cette maison familiale allie confort, potentiel et qualité de construction, dans un secteur recherché.

Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Achat maison 2 pièces - 41m² à Saint ouen du tilleul (27670)
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SAINT OUEN DU TILLEUL (27670)

Au prix de

106 000 €

Dans un environnement prisé venez découvrir cette habitation à quelques minutes à pied des commerces de Saint Ouen du Tilleul.

Cette maison de plain pied comprend :
-une entrée sur cuisine, une véranda servant de pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Coté extérieur un beau jardin de 350m² et un très grand cabanon de jardin.

A visiter sans attendre parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif

Achat maison 6 pièces - 126m² à Grand couronne (76530)
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GRAND COURONNE (76530)

Au prix de

294 000 €

Crédit Agricole immobilier vous propose sur la commune de Grand Couronne.

Cette maison individuelle édifiée sur sous-sol complet comprenant:

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec w-c.

A l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains.

Achat maison 4 pièces - 90.25m² à La saussaye (27370)
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LA SAUSSAYE (27370)

Au prix de

220 000 €

Venez découvrir cette maison située à Saint Pierre des Fleurs, idéalement située à quelques minutes à pied des écoles, des professionnels de santé et des commerces.

Cette maison construite sur un terrain de 566m² comprend :

-Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 40m², un cellier, un W.C et un accès au garage de 19m².
Avec quelques modifications le garage peut être aménagé en suite parentale.

-A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec W.C.

La maison est chauffée principalement grâce au poêle à granulé, radiateur électrique en complément, fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout

Concernant le jardin il est clos avec une terrasse orientée sud ouest.

Photos complémentaires sur demande.

Achat maison 4 pièces - 150m² à Le bec thomas (27370)
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LE BEC THOMAS (27370)

Au prix de

450 000 €

Venez découvrir cette élégante maison de charme nichée au sommet de la vallée de l'Oison, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante et un cadre de vie rare, alliant sérénité et raffinement.

Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduit par son environnement paysager soigneusement entretenu ainsi que par le caractère authentique du bâti. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte et d'une salle à manger conviviale bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, un spacieux palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre idyllique : deux terrasses, dont une en bois et l'autre en travertin, une cuisine d'été, un bâtiment annexe à usage de cave, un bûcher, un terrain de pétanque ainsi qu'un vaste garage avec étage aménageable complètent harmonieusement l'ensemble.

Édifiée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente performance énergétique, cette propriété unique séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de prestations soignées.

Achat maison 6 pièces - 134m² à La haye malherbe (27400)
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LA HAYE MALHERBE (27400)

Au prix de

299 000 €

Découvrez cette maison neuve offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Située dans un petit lotissement calme et agréable, elle séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, spacieux et sans travaux.

Dès l'entrée vous serez charmés par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie conviviale avec un espace cuisine ouvert, une arrière cuisine, une suite parentale et un wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

Les plus de la maison :
- Maison aux dernières normes énergétique
- Prestations modernes et matériaux de qualité
- Menuiseries en aluminium
- Clôture réalisée

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible dans un secteur recherché, tout en restant proche des commodités.

Le véritable atout de cette maison ? Tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous.

Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve alliant confort, modernité et sérénité.

Achat maison 6 pièces - 132m² à Grand bourgtheroulde (27520)
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GRAND BOURGTHEROULDE (27520)

Au prix de

242 500 €

Venez découvrir cette agréable maison des années 1970, édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située au centre de Grand Bourgtheroulde, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des services de santé.
Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A13.

Cette maison offre une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon séjour lumineux. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour toute la famille.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de cette maison :
-Vie de plain-pied
-Sous-sol complet
-Bonne isolation thermique
-Tout-à-l'égout
-tableau électrique récent
-Fenêtres et volets en PVC double vitrage
-Proximité des commodités et accès rapide à l'A13

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder !