Quel est le prix au m² des appartements à Ymare

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Ymare était de 2 921€. Le prix au m² à Ymare plus bas était de 2 272€ et le prix au m² le plus haut était de 4 029€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.91% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Ymare

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Ymare était de 2 234€. Le prix au m² à Ymare plus bas était de 886€ et le prix au m² le plus haut était de 2 899€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 2.38% par rapport à

Prix m² immobilier Ymare (76520) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Ymare ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 921 €Prix du m² bas : 2 272 €Prix du m² haut : 4 029 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 234 €Prix du m² bas : 886 €Prix du m² haut : 2 899 €

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Évolution des prix de l'immobilier Ymare par type de bien

Appartement

Maison

+0.72 %1 mois

+2.34 %3 mois

+9.07 %1 an

+10.18 %2 ans

+12.91 %5 ans

Prix au m2 Ymare : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet

Les prix au m² pour les typologies de biens à Ymare

À Ymare, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 234 €, avec des écarts allant de 886 € au minimum à 2 899 € au maximum. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement dans la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré grimpe à 2 921 €, avec un prix plancher de 2 272 € et un plafond atteignant 4 029 €. Ce positionnement tarifaire indique une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent prisés pour leur praticité et leur accessibilité.

Ces données vous permettent de situer votre projet immobilier dans une fourchette réaliste, en tenant compte des spécificités propres à Ymare et de la typologie du bien que vous visez.

Introduction à Ymare : un cadre de vie mêlant patrimoine et qualité

Ymare est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Cette ville, qui compte environ 1 228 habitants avec un âge moyen de 39,18 ans, offre un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles et les actifs cherchant un environnement à la fois calme et connecté.

L’histoire de Ymare est marquée par des éléments patrimoniaux qui participent à son charme unique, offrant aux résidents un sentiment d’appartenance et une qualité de vie authentique.

En termes d’éducation, Ymare dispose d’une offre adaptée aux plus jeunes avec une école maternelle, la maternelle Wimara, située à 347 secondes à pied du centre-ville. Les écoles primaires Pierre Mendès-France et Préhistoval sont également accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collèges, les établissements les plus proches sont à Oissel et Rouen, accessibles en voiture en moins de 12 minutes, tout comme les lycées et l’école nationale de police de Rouen-Oissel, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.

Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins sont situés à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique la Mare Ô Dans ou le CHU de Rouen, assurant un accès rapide aux soins médicaux.

Au niveau des transports, Ymare bénéficie d’une accessibilité facilitée par plusieurs gares proches, notamment la gare de Pont-de-l’Arche à environ 43 minutes à pied et la gare d’Oissel accessible en voiture en moins de 12 minutes. Les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent à Rouen, offrant une connectivité intéressante pour les déplacements quotidiens. L’aéroport de Rouen - Vallée de Seine est également à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Sur le plan environnemental, Ymare profite d’un climat agréable avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être de ses habitants, même si elle ne dispose pas de parcs publics ou jardins aménagés en son centre.

Le tissu économique local est stable avec un taux de chômage relativement bas de 4,4 % et une population active représentant 76,9 % des habitants. La majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et le confort, avec un taux élevé de propriétaires (84,9 %) contre 13,7 % de locataires, et une très forte proportion de résidences principales (96,9 %).

Les quartiers les plus demandés à Ymare

En se basant sur les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Ymare reconnus comme plus demandés. Toutefois, la forte proportion de maisons (98 %) et la prédominance de résidences principales (96,9 %) indiquent une attractivité générale de la commune pour les familles et les personnes recherchant un environnement résidentiel paisible avec un bon cadre de vie. Cette homogénéité du bâti et l’absence de zones urbaines distinctes suggèrent que la demande immobilière est répartie de manière assez uniforme sur l’ensemble du territoire communal.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ymare

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ymare ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 234 € par m², avec un minimum à 886 € et un maximum pouvant atteindre 2 899 €, reflétant la diversité des biens.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Ymare ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 921 € par m², avec une fourchette allant de 2 272 € à 4 029 € selon les caractéristiques et l’emplacement.

Comment est calculé le prix au m² dans l’immobilier à Ymare ?
Le prix au m² est déterminé en comparant les ventes récentes de biens similaires, tenant compte de la surface habitable, de l’état du logement, de sa localisation et de la conjoncture économique locale.

Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Ymare ?
Ymare est majoritairement composée de maisons individuelles (98 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier ?
Oui, la loi française accorde un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la transaction sans pénalité.

Quels établissements scolaires sont disponibles à Ymare ?
La commune dispose d’une école maternelle (Wimara) et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à Oissel et Rouen, accessibles en voiture.

Comment se déplacer facilement depuis Ymare ?
Ymare est bien desservie par des gares proches comme Pont-de-l’Arche et Oissel, ainsi que par des stations de métro et tramway à Rouen, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Ymare ?
Il est important de prévoir un budget pour la rénovation énergétique ou structurelle, notamment en consultant le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui est obligatoire avant vente.

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