Prix au m2 Saint-Pierre-de-Manneville : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Pierre-de-Manneville
À Saint-Pierre-de-Manneville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 703 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 924 € à un maximum de 2 043 € le mètre carré. Ces fluctuations peuvent s’expliquer par la localisation précise, l’état du bien, ou encore les prestations proposées.
Pour ce qui est des appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, les prix au m2 restent élevés, avec une moyenne à 1 933 € par m². Le prix minimal observé pour un appartement est de 1 447 € par m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 882 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande soutenue et une attractivité certaine pour les biens bien situés.
Ces données vous donnent une première idée claire et juste du marché immobilier local, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement à Saint-Pierre-de-Manneville. Elles permettent de mieux préparer votre budget en fonction des biens que vous ciblez.
Introduction à Saint-Pierre-de-Manneville : Un cadre de vie alliant histoire, nature et confort de vie 🌳🏰
Saint-Pierre-de-Manneville est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement paisible. Sa longue histoire se reflète dans ses édifices et monuments, témoins d’un passé qui forge encore aujourd’hui son identité unique. Cette commune offre un cadre où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population d’environ 878 habitants et un âge moyen de 40,57 ans, Saint-Pierre-de-Manneville bénéficie d’une dynamique locale où la convivialité et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations. Ce nombre d’habitants favorise un environnement à taille humaine, idéal pour les familles, tout en conservant des services essentiels à proximité.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un parc et jardin accessible qui invite à la détente, ainsi que trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie annuelle de 182 mm et environ 179 heures d’ensoleillement par an, ce qui assure un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire, l’École Louis Pergaud, située à seulement quelques minutes à pied (133 secondes) du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Henri Matisse ou le Lycée professionnel Fernand Léger, garantissant un accès facile à l’enseignement secondaire.
Côté santé, bien que Saint-Pierre-de-Manneville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, dont le CHU Saint Julien à Rouen et la Clinique des Essarts à Grand Couronne, assurant une prise en charge médicale complète.
Les transports desservant la commune ne comprennent pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur place, mais ces infrastructures sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Cela permet de profiter du calme de la commune tout en restant connecté aux grandes agglomérations voisines.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons individuelles à 100 %, avec un taux de propriétaires élevé de 82,6 %. La part des locataires reste modérée à 16,6 %, et la quasi-totalité des logements (91,5 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un fort ancrage des habitants dans leur commune.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 6,5 %, en dessous de la moyenne nationale, avec une population active représentant 74,4 % des habitants. Ces chiffres montrent une dynamique économique stable, propice à l’investissement immobilier et à la pérennité de votre achat.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Pierre-de-Manneville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pierre-de-Manneville est d’environ 1 703 €, avec des prix pouvant varier entre 924 € et 2 043 € selon la localisation, l’état du bien et ses caractéristiques.
Et pour les appartements, quel est le prix au m2 ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 933 € par m², avec un prix mini de 1 447 € et un prix maxi atteignant 2 882 €. Cela reflète une demande spécifique malgré leur faible présence dans la commune.
Y a-t-il des terrains à vendre à Saint-Pierre-de-Manneville et quels en sont les prix ?
Les terrains dans la commune sont moins nombreux, mais les prix varient en fonction de leur emplacement et de la surface constructible. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui vous apportera une analyse adaptée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour l'achat d’un bien ici ?
Le prêt relais est conçu pour financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente de votre bien actuel. Pour en bénéficier, vous devez être propriétaire d’un bien, disposer de revenus stables, ne pas dépasser un taux d’endettement de 35 %, et présenter un dossier financier solide. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour monter ce dossier efficacement.
Quel est le délai moyen de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Pierre-de-Manneville ?
La durée de retour sur investissement dépend de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, l’état du bien et la gestion locative. En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour rentabiliser un achat immobilier ancien dans cette commune.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession, sous réserve de conditions de revenus et de résidence. Nos conseillers vous guident pour identifier les aides adaptées à votre projet.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente à Saint-Pierre-de-Manneville ?
Oui, la loi impose un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité, en envoyant une notification au vendeur par courrier recommandé.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence locale Square Habitat à Saint-Pierre-de-Manneville ! 📞🏠
Vous avez un projet d’achat ou de vente à Saint-Pierre-de-Manneville ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Prenez rendez-vous en agence pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée de vos biens.
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