Prix au m² Sotteville-sous-le-Val : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Sotteville-sous-le-Val, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 741 €, avec un prix minimum constaté à 1 559 € et un plafond pouvant atteindre 2 068 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le marché est tout aussi dynamique. Le prix moyen au m² pour un appartement est légèrement supérieur, à 1 752 €, avec un prix minimum de 1 571 € et un maximum de 2 093 €. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, allant des petits appartements fonctionnels aux plus grands logements avec plusieurs pièces.
Ces données sont des indicateurs précieux pour les acheteurs qui souhaitent se positionner judicieusement sur le marché local, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Comprendre ces prix au m² vous permet d’appréhender la valeur réelle de votre futur bien à Sotteville-sous-le-Val et ses environs.
Introduction à Sotteville-sous-le-Val : Un cadre de vie paisible et dynamique 🌳🏫
Sotteville-sous-le-Val est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable à ses 742 habitants. La population y est relativement jeune, avec un âge moyen de 39,65 ans, ce qui contribue à une atmosphère vivante et conviviale.
La majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier local, tandis que les appartements constituent seulement 3 %. Cette répartition traduit une ambiance plus résidentielle et familiale, avec une forte proportion de propriétaires (85,1 %) et un taux de locataires modéré (13,8 %). La quasi-totalité des logements (92,7 %) sont des résidences principales, ce qui révèle l'attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, Sotteville-sous-le-Val dispose d’une école maternelle, l’école maternelle Louis Aragon, accessible à seulement 1661 secondes à pied du centre-ville, ou en voiture en moins de 5 minutes. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont à proximité, notamment l’école primaire Hergé à 659 secondes à pied. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que le collège Hyacinthe Langlois et le lycée André Maurois à Rouen, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, comme le CHU de Rouen-Oissel à environ 3900 secondes à pied, garantissant un accès rapide aux soins.
Sotteville-sous-le-Val bénéficie également d’une bonne desserte en transports. Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro sur son territoire, plusieurs gares proches comme celle d’Oissel ou Pont-de-l’Arche offrent une connexion facilitée vers Rouen et les environs. Ces moyens de transport contribuent à la mobilité des habitants tout en conservant la tranquillité du village.
Le cadre naturel est valorisé par la présence d’un parc et de deux équipements sportifs, parfaits pour les loisirs en plein air. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, participe à un confort de vie agréable, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9 %, tandis que 65,2 % de la population est active. Ce contexte encourage un marché immobilier stable, avec des opportunités intéressantes pour les acquéreurs souhaitant s’implanter dans une commune à la fois paisible et bien connectée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sotteville-sous-le-Val
Quels sont les prix au m² pour une maison à Sotteville-sous-le-Val ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 741 €, avec des variations allant de 1 559 € à 2 068 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est proche de celui des maisons, à 1 752 € le m², avec une fourchette comprise entre 1 571 € et 2 093 €.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Sotteville-sous-le-Val ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est recommandé de confier votre bien à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local. Grâce à une estimation précise et un suivi personnalisé, vous optimisez vos chances de trouver le bon acheteur rapidement. La solution Square Box Vendeur offre notamment un accompagnement complet avec bilans réguliers et garanties rassurantes pour les acheteurs.
Combien de pièces et chambres sont typiquement vendues dans cette commune ?
Les biens dans la commune sont majoritairement des maisons familiales avec plusieurs chambres, adaptées aux besoins des foyers désirant un espace confortable et un terrain, ce qui explique la prédominance des maisons (97 %) par rapport aux appartements.
Quel type de terrain peut-on espérer avec une maison à Sotteville-sous-le-Val ?
Les maisons à Sotteville-sous-le-Val bénéficient souvent de terrains généreux, ce qui correspond à la typologie résidentielle de la commune, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille avec espace extérieur.
Quels sont les critères importants à considérer lors de l'achat d'un bien immobilier à Sotteville-sous-le-Val ?
Il est essentiel de prendre en compte le prix au m², le nombre de pièces adaptées à vos besoins, la proximité des écoles et des commodités, ainsi que l’accessibilité via les transports. L’environnement calme et la qualité de vie sont également des facteurs clés.
Quelles sont les possibilités de financement pour un achat immobilier à Sotteville-sous-le-Val ?
Plusieurs types de prêts peuvent être envisagés, notamment le prêt immobilier classique, le prêt à taux zéro pour les primo-accédants, ou encore le prêt conventionné. Nos conseillers vous accompagnent pour choisir la solution la mieux adaptée à votre situation.
Quels sont les avantages spécifiques de vivre à Sotteville-sous-le-Val par rapport aux communes voisines ?
Sotteville-sous-le-Val se distingue par son cadre paisible, la prédominance de maisons avec terrain, une vie de village dynamique, tout en restant proche des grandes infrastructures de Rouen. Ce mélange d’authenticité et de modernité attire beaucoup de familles et d’investisseurs.
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