Prix au m2 Bonsecours : Découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bonsecours
Dans la ville de Bonsecours, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 756 € par m², avec des extrêmes allant de 1 356 € jusqu’à 4 032 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus ancien ou modeste au plus récent et haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus modéré, situé autour de 2 184 €. Ici encore, les prix fluctuent entre un minimum de 1 359 € et un maximum à 3 519 € le mètre carré. Ces chiffres vous offrent une base solide pour évaluer la justesse du prix lors de votre projet d'achat immobilier à Bonsecours, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement urbain.
Introduction sur Bonsecours : un cadre de vie attractif au cœur de la Normandie 🌳
Bonsecours est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Cette ville séduit par ses lieux emblématiques et son charme normand authentique, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Avec une population de 6 444 habitants, dont l’âge moyen est de 47 ans, Bonsecours bénéficie d’une communauté stable et mature, propice à un cadre de vie paisible et convivial.
Le cadre de vie à Bonsecours est particulièrement agréable : la ville est dotée de deux parcs et jardins, ainsi que cinq équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et en connexion avec la nature. Le climat local, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré et équilibré.
Côté éducation, Bonsecours dispose d’un ensemble complet d’établissements scolaires à proximité. Vous y trouverez notamment des écoles maternelles telles que l’École maternelle la Ferme du Plan, accessible à seulement 226 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’École maternelle Jules Ferry. Pour le primaire, l’école privée Notre-Dame de Nazareth est à moins de 10 minutes à pied. Les collégiens peuvent rejoindre facilement le Collège Emile Verhaeren, situé à 304 secondes à pied, ainsi que d’autres collèges à proximité. Bien que la ville ne possède pas de lycée ni d’université en son sein, plusieurs établissements privés et centres de formation sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment le lycée privé la Châtaigneraie et l’École nationale supérieure d’architecture de Normandie.
En matière de santé, bien que Bonsecours ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont situées à proximité, dont la Clinique Saint-Hilaire de Rouen et le CHU Charles Nicolle, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Pour les déplacements, Bonsecours bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares aux alentours comme la Gare de Rouen Rive Droite et la Gare de Sotteville-lès-Rouen. Les stations de métro et tramway à proximité facilitent aussi les trajets quotidiens, renforçant l’attractivité de la ville pour les actifs et les familles.
L’économie locale reflète un dynamisme mesuré avec un revenu mensuel moyen de 2 763 € et un taux de chômage de 9%. La population active représente 70 % des habitants, ce qui souligne une vitalité économique équilibrée.
La répartition du logement à Bonsecours est presque équilibrée : 49 % des résidences sont des maisons tandis que 51 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (61,9 %), et 94,5 % des logements sont des résidences principales, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Bonsecours 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Bonsecours. Toutefois, les zones proches du centre-ville attirent particulièrement, notamment pour leur proximité aux écoles, aux espaces verts et aux transports. Ces secteurs sont souvent prisés des familles pour leur cadre de vie calme et les équipements à disposition. De même, les quartiers situés à proximité des infrastructures sportives et des parcs bénéficient d’une forte demande, idéaux pour ceux qui recherchent un environnement dynamique et sain.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Bonsecours 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bonsecours ?
Le prix moyen pour une maison à Bonsecours est d’environ 2 756 € le mètre carré, avec un prix minimum à 1 356 € et un maximum pouvant atteindre 4 032 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Bonsecours ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 184 €, avec des variations allant de 1 359 € à 3 519 €. Ces chiffres dépendent surtout de l’emplacement et des prestations du logement.
Quels critères influencent le prix au m2 à Bonsecours ?
Le tarif au m² varie selon l’état du marché local, la localisation précise du bien, sa superficie, son état général et la qualité de la construction.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Bonsecours ?
La ville propose des écoles maternelles et primaires proches du centre, ainsi que plusieurs collèges accessibles rapidement. Les lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement joignables en voiture.
Comment connaître une estimation précise du prix immobilier à Bonsecours ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des données comparatives et connaît bien le marché de Bonsecours.
Quels sont les transports disponibles à Bonsecours ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare en propre, plusieurs gares, stations de métro et tramway proches assurent une bonne connectivité avec Rouen et les environs.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Bonsecours ?
La souscription se fait en évaluant d’abord vos besoins, puis en fournissant les informations sur le logement. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour choisir la meilleure assurance.
Le marché immobilier à Bonsecours est-il favorable pour un investissement locatif ?
Avec une population active de 70 % et un taux de locataires de 37,1 %, Bonsecours présente un bon potentiel locatif, surtout dans les appartements bien situés.
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