Prix au m2 Déville-lès-Rouen : Découvrez les tarifs du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Déville-lès-Rouen
À Déville-lès-Rouen, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2157 €, avec des extrêmes allant de 1083 € au minimum jusqu’à 3406 € au maximum. Cette amplitude reflète la diversité des logements, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1918 €, avec un minimum de 1200 € et un maximum pouvant atteindre 3435 €. Ces variations témoignent des différents niveaux de prestations, surfaces et quartiers à Déville-lès-Rouen.
Ces données sont essentielles pour fixer un budget réaliste lors de votre projet d’achat immobilier, qu’il s’agisse de maison ou d’appartement. Elles vous permettent aussi de comparer le prix au m² avec celui des villes voisines pour affiner votre décision.
Introduction à Déville-lès-Rouen : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏙️
Déville-lès-Rouen est une commune qui allie histoire et modernité. Son patrimoine reflète un passé marqué par une architecture authentique et des lieux chargés de mémoire, qui participent à forger l’identité locale. Cette ville de plus de 10 690 habitants, dont l’âge moyen est de 39,26 ans, offre un cadre de vie équilibré, attractif aussi bien pour les jeunes actifs que pour les familles.
La qualité de vie à Déville-lès-Rouen est renforcée par ses nombreuses infrastructures éducatives : la commune compte cinq écoles maternelles, dont l’école maternelle Ernest Cretay située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que deux collèges comme le collège Jules Verne, et trois lycées, parmi lesquels le lycée privé Jean-Baptiste de la Salle. L’offre universitaire n’est pas en reste grâce à la présence de Neoma Business School et de l’UFR des sciences et techniques des activités physiques et sportives (Staps) à proximité, permettant aux étudiants de poursuivre leurs études sans quitter la zone.
Côté santé, bien que Déville-lès-Rouen ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de santé importants se situent à proximité, notamment le CHU Arcadie Boucicaut à Rouen, accessible en moins de 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun facilitent aussi la mobilité des habitants. La ville est desservie par trois stations de tramway (Mairie de Déville, Petit Saint-Pierre, Bernard Palissy), offrant une connexion efficace vers Rouen et les communes environnantes. Pour les déplacements plus longs, les gares de Maromme et Rouen Rive Droite restent accessibles en voiture.
L’environnement naturel de Déville-lès-Rouen est un atout supplémentaire : avec ses quatre parcs et jardins et neuf équipements sportifs, la ville invite à une vie saine et active. Le climat local, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, participe à un équilibre agréable entre douceur et verdure.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2714 €, mais le taux de chômage reste élevé à 15,2 %, ce qui souligne une dynamique locale à surveiller. La population active représente 65,3 % des habitants, témoignant d’une base solide de travailleurs engagés dans la vie économique régionale.
En termes de logement, Déville-lès-Rouen se caractérise par une majorité d’appartements (63 %) contre 37 % de maisons. Le taux de locataires est important, avec 61,3 %, tandis que les propriétaires représentent 37,3 %. Les résidences principales dominent largement avec 92,4 %, ce qui reflète un ancrage fort des habitants dans leur ville.
Les quartiers les plus demandés à Déville-lès-Rouen 🏘️
La répartition précise des quartiers les plus recherchés dans Déville-lès-Rouen n’est pas explicitement documentée dans les données disponibles. En conséquence, il est préférable de se baser sur l’analyse locale et les caractéristiques générales de la ville pour orienter vos recherches.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Déville-lès-Rouen ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Déville-lès-Rouen ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans justification, en envoyant une notification écrite au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Déville-lès-Rouen ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : localisation précise dans la ville, type de bien (maison ou appartement), état général, surface habitable et caractéristiques spécifiques. Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur la connaissance approfondie du marché local.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Déville-lès-Rouen ?
Le prix moyen pour une maison est de 2157 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1918 € par m². Ces chiffres peuvent varier selon le secteur, l’état du logement et les prestations.
Combien de pièces doivent avoir les biens immobiliers les plus recherchés à Déville-lès-Rouen ?
Les biens avec 3 à 4 pièces sont généralement les plus demandés, car ils correspondent aux besoins des familles et des couples cherchant un espace fonctionnel sans excès.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Déville-lès-Rouen ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et d’adopter une stratégie adaptée. Le suivi personnalisé et la valorisation du bien (par exemple, par des photos ou des visites virtuelles) sont des atouts majeurs pour une vente réussie.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Déville-lès-Rouen ?
La ville est desservie par trois stations de tramway, facilitant l’accès à Rouen et aux alentours. Les gares proches et les réseaux routiers complètent ce dispositif, bien que l’aéroport le plus proche soit à Rouen, à environ 37 minutes en voiture.
Quel est le profil économique des habitants de Déville-lès-Rouen ?
Avec un revenu mensuel moyen de 2714 € et un taux de chômage de 15,2 %, la population active représente 65,3 %. Ces indicateurs sont à prendre en compte dans votre projet d’investissement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Déville-lès-Rouen 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre futur achat ou faire estimer votre bien immobilier à Déville-lès-Rouen ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur expertise locale pour sécuriser votre investissement et trouver le logement qui correspond à vos attentes.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières dans la région. Cela vous permettra de ne manquer aucune opportunité et d’agir rapidement sur un marché en constante évolution.
Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre projet immobilier en une réussite concrète et sereine ! 🚀✨
Prix du m² Amfreville-la-Mi-Voie - Prix du m² Anneville-Ambourville - Prix du m² Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen - Prix du m² Bardouville - Prix du m² Belbeuf - Prix du m² Berville-sur-Seine - Prix du m² Bihorel - Prix du m² Bonsecours - Prix du m² Bois-Guillaume - Prix du m² Boos - Prix du m² La Bouille - Prix du m² Canteleu - Prix du m² Caudebec-lès-Elbeuf - Prix du m² Cléon - Prix du m² Darnétal - Prix du m² Déville-lès-Rouen - Prix du m² Duclair - Prix du m² Elbeuf - Prix du m² Épinay-sur-Duclair - Prix du m² Fontaine-sous-Préaux - Prix du m² Freneuse - Prix du m² Gouy - Prix du m² Grand-Couronne - Prix du m² Le Grand-Quevilly - Prix du m² Hautot-sur-Seine - Prix du m² Hénouville - Prix du m² Le Houlme - Prix du m² Houppeville - Prix du m² Isneauville - Prix du m² Jumièges - Prix du m² La Londe - Prix du m² Malaunay - Prix du m² Maromme - Prix du m² Le Mesnil-Esnard - Prix du m² Le Mesnil-sous-Jumièges - Prix du m² Montmain - Prix du m² Mont-Saint-Aignan - Prix du m² Moulineaux - Prix du m² La Neuville-Chant-d'Oisel - Prix du m² Notre-Dame-de-Bondeville - Prix du m² Franqueville-Saint-Pierre - Prix du m² Oissel - Prix du m² Orival - Prix du m² Petit-Couronne - Prix du m² Le Petit-Quevilly - Prix du m² Quevillon - Prix du m² Quévreville-la-Poterie - Prix du m² Roncherolles-sur-le-Vivier - Prix du m² Rouen - Prix du m² Sahurs - Prix du m² Saint-Aubin-Celloville - Prix du m² Saint-Aubin-Épinay - Prix du m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Prix du m² Saint-Étienne-du-Rouvray - Prix du m² Saint-Jacques-sur-Darnétal - Prix du m² Saint-Léger-du-Bourg-Denis - Prix du m² Sainte-Marguerite-sur-Duclair - Prix du m² Saint-Martin-de-Boscherville - Prix du m² Saint-Martin-du-Vivier - Prix du m² Saint-Paër - Prix du m² Saint-Pierre-de-Manneville - Prix du m² Saint-Pierre-de-Varengeville - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Elbeuf - Prix du m² Sotteville-lès-Rouen - Prix du m² Sotteville-sous-le-Val - Prix du m² Tourville-la-Rivière - Prix du m² Le Trait - Prix du m² Val-de-la-Haye - Prix du m² Yainville - Prix du m² Ymare - Prix du m² Yville-sur-Seine