Prix au m2 La Londe : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Londe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 742 €, avec des variations allant de 1 327 € au minimum à 2 305 € au maximum selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Ces écarts révèlent la diversité des offres, permettant à chaque acheteur de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 791 €, avec un prix plancher de 1 364 € et un plafond qui peut atteindre 2 371 €. Cette fourchette témoigne d’une demande stable sur ce type de logement, souvent prisé pour sa praticité et son accessibilité, notamment par les primo-accédants et les investisseurs.
Ces prix reflètent un marché immobilier juste et cohérent avec les infrastructures et les services disponibles à La Londe, offrant ainsi un bon équilibre entre qualité et coût.
Introduction sur La Londe : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿
La Londe est une ville riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité. Son environnement paisible et son charme authentique séduisent de nombreux habitants et investisseurs. La ville compte aujourd’hui 2 362 habitants, avec un âge moyen de 42,48 ans, ce qui traduit une population active et stable, favorable à la vie de famille et à l’animation locale.
Le cadre de vie à La Londe est marqué par une ambiance conviviale et un environnement calme, propice à un quotidien agréable. La commune dispose d’établissements scolaires adaptés pour les plus jeunes : plusieurs écoles maternelles sont accessibles, dont l’école maternelle située à environ 15 minutes à pied du centre-ville, ou à moins de 3 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements à proximité. Pour les collégiens et lycéens, bien que La Londe ne possède pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi l’accès à une éducation complète.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans La Londe, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité, telles que la Clinique le Vallon, à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier les Feugrais. Cette accessibilité garantit un suivi médical efficace pour les résidents.
En termes de transport, La Londe ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais des infrastructures importantes sont situées à une distance raisonnable en voiture, comme la gare d’Elbeuf à environ 12 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les stations de métro et tramway sont également accessibles à proximité, offrant une bonne connectivité régionale.
L’environnement naturel et sportif est un autre atout majeur de La Londe. La ville ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs, mais elle offre 3 équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie plaisante tout au long de l’année.
Avec un tissu économique dynamique, La Londe bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2 950 € et d’un taux de chômage de 7,4 %, accompagné d’une population active représentant 73,4 % des habitants. Cette dynamique économique soutient la stabilité du marché immobilier et renforce l’attractivité de la ville.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % des logements, contre seulement 4 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (81,2 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une demande pour les résidences principales, qui représentent 94,2 % du parc. Ce contexte conforte La Londe comme un lieu idéal pour un investissement immobilier durable et réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à La Londe 🏘️
Sur la base des données disponibles et sans inventer de noms de quartiers spécifiques, les secteurs les plus recherchés de La Londe sont ceux offrant une bonne accessibilité aux infrastructures scolaires et médicales, combinés à un cadre naturel agréable et un tissu économique actif. Ces zones se distinguent par leur équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
- Secteur proche des écoles maternelles : apprécié pour la proximité des établissements scolaires et la sécurité pour les familles.
- Zones avec accès rapide aux infrastructures médicales : prisé pour la qualité d’accès aux soins.
- Secteurs bien desservis par les axes routiers vers les gares et transports en commun : dynamique et pratique pour les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Londe ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à La Londe ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 742 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 791 €. Ces prix varient selon l’emplacement et la qualité du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à La Londe ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation, état du marché local, caractéristiques du bien et sa qualité. Faire appel à un conseiller immobilier vous garantit une évaluation précise et adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont les plus courants à La Londe ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui correspond à une demande forte pour des habitations individuelles, particulièrement adaptées aux familles.
Comment calculer le budget nécessaire pour acheter un appartement à La Londe ?
Il faut prendre en compte le prix moyen au m² (environ 1 791 €), la surface souhaitée, ainsi que les frais annexes comme les diagnostics et frais de notaire. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à définir vos mensualités.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à La Londe ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à La Londe ?
Investir dans des maisons bien situées, proches des écoles et des services, avec un potentiel de rénovation énergétique, permet d’optimiser la valeur locative et la plus-value à la revente.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à La Londe ?
Le tarif de référence s’obtient via des outils d'analyse comparative et des bases de données locales. Votre conseiller immobilier peut vous fournir une estimation personnalisée basée sur ces données.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à La Londe ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Londe ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité et bénéficiez d’une expertise locale pour réussir votre investissement immobilier dans cette belle commune. Votre projet mérite une attention personnalisée et un suivi rigoureux : contactez-nous dès aujourd’hui !
Prix du m² Amfreville-la-Mi-Voie - Prix du m² Anneville-Ambourville - Prix du m² Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen - Prix du m² Bardouville - Prix du m² Belbeuf - Prix du m² Berville-sur-Seine - Prix du m² Bihorel - Prix du m² Bonsecours - Prix du m² Bois-Guillaume - Prix du m² Boos - Prix du m² La Bouille - Prix du m² Canteleu - Prix du m² Caudebec-lès-Elbeuf - Prix du m² Cléon - Prix du m² Darnétal - Prix du m² Déville-lès-Rouen - Prix du m² Duclair - Prix du m² Elbeuf - Prix du m² Épinay-sur-Duclair - Prix du m² Fontaine-sous-Préaux - Prix du m² Freneuse - Prix du m² Gouy - Prix du m² Grand-Couronne - Prix du m² Le Grand-Quevilly - Prix du m² Hautot-sur-Seine - Prix du m² Hénouville - Prix du m² Le Houlme - Prix du m² Houppeville - Prix du m² Isneauville - Prix du m² Jumièges - Prix du m² La Londe - Prix du m² Malaunay - Prix du m² Maromme - Prix du m² Le Mesnil-Esnard - Prix du m² Le Mesnil-sous-Jumièges - Prix du m² Montmain - Prix du m² Mont-Saint-Aignan - Prix du m² Moulineaux - Prix du m² La Neuville-Chant-d'Oisel - Prix du m² Notre-Dame-de-Bondeville - Prix du m² Franqueville-Saint-Pierre - Prix du m² Oissel - Prix du m² Orival - Prix du m² Petit-Couronne - Prix du m² Le Petit-Quevilly - Prix du m² Quevillon - Prix du m² Quévreville-la-Poterie - Prix du m² Roncherolles-sur-le-Vivier - Prix du m² Rouen - Prix du m² Sahurs - Prix du m² Saint-Aubin-Celloville - Prix du m² Saint-Aubin-Épinay - Prix du m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Prix du m² Saint-Étienne-du-Rouvray - Prix du m² Saint-Jacques-sur-Darnétal - Prix du m² Saint-Léger-du-Bourg-Denis - Prix du m² Sainte-Marguerite-sur-Duclair - Prix du m² Saint-Martin-de-Boscherville - Prix du m² Saint-Martin-du-Vivier - Prix du m² Saint-Paër - Prix du m² Saint-Pierre-de-Manneville - Prix du m² Saint-Pierre-de-Varengeville - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Elbeuf - Prix du m² Sotteville-lès-Rouen - Prix du m² Sotteville-sous-le-Val - Prix du m² Tourville-la-Rivière - Prix du m² Le Trait - Prix du m² Val-de-la-Haye - Prix du m² Yainville - Prix du m² Ymare - Prix du m² Yville-sur-Seine