Prix au m2 Gouy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Gouy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui traduisent la dynamique locale et la qualité du cadre de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1928 €, avec des extrêmes allant de 1240 € à 2248 € selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Cette fourchette permet aux acquéreurs de mieux cerner les opportunités, qu’il s’agisse d’une maison plus ancienne ou récemment rénovée.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 2112 €, avec un minimum de 1367 € et un maximum de 2457 €. Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, offrant ainsi un panel intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’un logement plus compact ou d’un investissement locatif.
Ces prix justes et bien situés montrent que Gouy reste une commune attractive pour acheter, avec un marché immobilier qui allie accessibilité et qualité.
Introduction sur la Gouy : un cadre de vie agréable et riche d’histoire 🌳🏰
La commune de Gouy, qui compte environ 895 habitants, bénéficie d’une population au profil équilibré avec un âge moyen de 39,04 ans. Cette démographie témoigne d’une ville dynamique où cohabitent familles, jeunes actifs et seniors, favorisant un environnement de vie stable et convivial.
Gouy se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ses rues et bâtiments anciens racontent une histoire locale empreinte de traditions, renforçant le charme du village et son attractivité pour les nouveaux habitants. Ce cadre authentique séduit ceux qui recherchent un équilibre entre vie paisible et proximité des commodités.
Au quotidien, la ville offre un cadre de vie agréable avec une majorité de maisons (96 %) et une faible proportion d’appartements (4 %), une configuration idéale pour les familles. La très grande majorité des habitants (90,2 %) sont propriétaires, signe d’un fort attachement au territoire. Par ailleurs, 94,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui favorise une vie de quartier sereine.
Sur le plan éducatif, bien que Gouy ne dispose que d’une école maternelle, l’École maternelle Les Prés Verts est facilement accessible, à seulement 1713 secondes à pied (soit environ 28 minutes) ou 257 secondes en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, les établissements Rimbaud - Doisneau et Préhistoval sont également proches, offrant un choix intéressant aux familles. Pour le collège et le lycée, les jeunes doivent se rendre dans les communes voisines, avec plusieurs établissements à moins de 15 minutes en voiture, assurant une continuité dans le parcours scolaire.
L’offre de santé directe à Gouy est limitée, sans hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité, notamment la Clinique la Mare Ô Dans à environ 1h en voiture, le CHU de Rouen à 5592 secondes à pied (environ 1h33) ou un peu plus loin le Centre Hospitalier Spécialisé du Rouvray à Sotteville-Lès-Rouen. Ces établissements garantissent un accès à des soins de qualité pour les habitants.
En termes de transports, Gouy ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais elle est bien desservie par plusieurs gares proches comme celles de Pont-de-l’Arche et d’Oissel, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements vers les grandes villes voisines et renforce l’attractivité du secteur pour les actifs.
Côté cadre de vie, malgré l’absence de parcs et jardins publics importants, la commune propose un équipement sportif et bénéficie d’un climat tempéré avec 182 mm de pluie par an et environ 179 heures d’ensoleillement annuelles, ce qui contribue à une ambiance agréable et vivante.
L’économie locale repose sur une population active de 75,4 %, avec un taux de chômage modéré de 6,4 %, signe d’un tissu économique stable qui soutient l’emploi et le développement du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gouy ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Gouy ?
Le prix moyen est de 1928 € par mètre carré, avec des variations entre 1240 € et 2248 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Gouy ?
Le prix moyen s’élève à environ 2112 € par mètre carré, allant de 1367 € à 2457 €, en fonction des caractéristiques spécifiques des logements.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Gouy ?
Vous pouvez consulter gratuitement le registre des valeurs foncières publié par la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse personnalisée et précise, nos conseillers immobiliers à Gouy sont disponibles pour vous accompagner avec des outils d’estimation adaptés.
Quels types de logements sont majoritaires à Gouy ?
La commune est largement composée de maisons (96 %) contre seulement 4 % d’appartements, ce qui est idéal pour les familles cherchant un cadre calme et résidentiel.
Quelles sont les écoles disponibles à Gouy pour mes enfants ?
Gouy dispose d’une école maternelle, Les Prés Verts, et deux écoles primaires proches. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, facilement joignables en voiture.
Quel est le taux de propriétaires à Gouy ?
Une large majorité des habitants (90,2 %) sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’un fort enracinement dans la commune.
Peut-on facilement se déplacer depuis Gouy ?
Même si la commune ne possède pas d’aéroport, ni de métro ou tramway, elle est bien desservie par des gares proches, facilitant l’accès aux grandes agglomérations et dynamisant la vie locale.
Quels sont les frais d’agence pour une vente immobilière à Gouy ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion des visites. Ils sont réglementés afin d’offrir transparence et équité dans la transaction.
Peut-on bénéficier d’un prêt conventionné pour acheter à Gouy ?
Oui, un prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut financer votre achat immobilier à Gouy. Ce prêt offre des conditions avantageuses, avec un taux plafonné et une durée de remboursement adaptée.
Quelle est la durée du délai de rétractation après un achat immobilier à Gouy ?
Le délai légal de rétractation est de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acquéreur de revenir sur sa décision en toute sécurité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Gouy ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Gouy pour votre futur achat ou votre vente ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous offrir une estimation personnalisée et un accompagnement sur mesure. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous et bénéficier de notre expertise locale.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune de Gouy. Vivez votre projet immobilier en toute sérénité avec un suivi régulier et un service proche de vous.
N’attendez plus, faites le choix d’un accompagnement efficace à chaque étape de votre transaction immobilière à Gouy ! 🚀
Prix du m² Amfreville-la-Mi-Voie - Prix du m² Anneville-Ambourville - Prix du m² Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen - Prix du m² Bardouville - Prix du m² Belbeuf - Prix du m² Berville-sur-Seine - Prix du m² Bihorel - Prix du m² Bonsecours - Prix du m² Bois-Guillaume - Prix du m² Boos - Prix du m² La Bouille - Prix du m² Canteleu - Prix du m² Caudebec-lès-Elbeuf - Prix du m² Cléon - Prix du m² Darnétal - Prix du m² Déville-lès-Rouen - Prix du m² Duclair - Prix du m² Elbeuf - Prix du m² Épinay-sur-Duclair - Prix du m² Fontaine-sous-Préaux - Prix du m² Freneuse - Prix du m² Gouy - Prix du m² Grand-Couronne - Prix du m² Le Grand-Quevilly - Prix du m² Hautot-sur-Seine - Prix du m² Hénouville - Prix du m² Le Houlme - Prix du m² Houppeville - Prix du m² Isneauville - Prix du m² Jumièges - Prix du m² La Londe - Prix du m² Malaunay - Prix du m² Maromme - Prix du m² Le Mesnil-Esnard - Prix du m² Le Mesnil-sous-Jumièges - Prix du m² Montmain - Prix du m² Mont-Saint-Aignan - Prix du m² Moulineaux - Prix du m² La Neuville-Chant-d'Oisel - Prix du m² Notre-Dame-de-Bondeville - Prix du m² Franqueville-Saint-Pierre - Prix du m² Oissel - Prix du m² Orival - Prix du m² Petit-Couronne - Prix du m² Le Petit-Quevilly - Prix du m² Quevillon - Prix du m² Quévreville-la-Poterie - Prix du m² Roncherolles-sur-le-Vivier - Prix du m² Rouen - Prix du m² Sahurs - Prix du m² Saint-Aubin-Celloville - Prix du m² Saint-Aubin-Épinay - Prix du m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Prix du m² Saint-Étienne-du-Rouvray - Prix du m² Saint-Jacques-sur-Darnétal - Prix du m² Saint-Léger-du-Bourg-Denis - Prix du m² Sainte-Marguerite-sur-Duclair - Prix du m² Saint-Martin-de-Boscherville - Prix du m² Saint-Martin-du-Vivier - Prix du m² Saint-Paër - Prix du m² Saint-Pierre-de-Manneville - Prix du m² Saint-Pierre-de-Varengeville - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Elbeuf - Prix du m² Sotteville-lès-Rouen - Prix du m² Sotteville-sous-le-Val - Prix du m² Tourville-la-Rivière - Prix du m² Le Trait - Prix du m² Val-de-la-Haye - Prix du m² Yainville - Prix du m² Ymare - Prix du m² Yville-sur-Seine