Quel est le prix au m² des appartements à La Bouille

En août 2025, le prix moyen du m² des appartements à La Bouille était de 1 647€. Le prix au m² à La Bouille plus bas était de 1 024€ et le prix au m² le plus haut était de 1 948€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.25% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à La Bouille

En août 2025, le prix moyen du m² des maisons à La Bouille était de 1 975€. Le prix au m² à La Bouille plus bas était de 1 221€ et le prix au m² le plus haut était de 2 324€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 9.4% par rapport à

Prix m² immobilier La Bouille (76530) - Août 2025

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Quel est le prix moyen du m² La Bouille ?

Estimation au mois de août 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 647 €Prix du m² bas : 1 024 €Prix du m² haut : 1 948 €

Estimer mon appartement(La Bouille)

MaisonPrix du m² moyen : 1 975 €Prix du m² bas : 1 221 €Prix du m² haut : 2 324 €

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Évolution des prix de l'immobilier La Bouille par type de bien

Appartement

Maison

+0.56 %1 mois

+2.67 %3 mois

-0.33 %1 an

-3.96 %2 ans

+6.25 %5 ans

Prix au m2 La Bouille : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Bouille

Le marché immobilier à La Bouille présente des prix au mètre carré qui reflètent son cadre de vie unique et son attractivité. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1975 €, avec des variations importantes qui s’étendent de 1221 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 2324 € pour des propriétés bénéficiant d’atouts particuliers, comme un emplacement privilégié ou un état impeccable.

Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen plus modéré, autour de 1647 € le mètre carré. Le prix minimum constaté est de 1024 €, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 1948 € par m2. Ces chiffres soulignent une dynamique immobilière équilibrée entre maisons et appartements, adaptée à différents budgets et profils d’acheteurs.

Ces données sont fondamentales pour toute personne souhaitant estimer la valeur de son bien ou envisager un achat à La Bouille, en tenant compte des spécificités du marché local.

Introduction à La Bouille : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️

La Bouille est une charmante commune riche d’un patrimoine historique remarquable qui contribue pleinement à son identité. Cette petite ville d’environ 710 habitants, avec un âge moyen de 41,76 ans, offre un équilibre entre vie paisible et dynamisme, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Son histoire, ancrée dans des traditions locales, se reflète dans ses ruelles, ses bâtiments anciens et ses sites culturels qui attirent les visiteurs et les nouveaux résidents.

Le cadre de vie y est agréable, marqué par la présence d’un parc et de deux équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air et le bien-être. Le climat tempéré, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à la qualité de vie des habitants.

Côté éducation, La Bouille dispose d’une école primaire, « Le Petit Prince », accessible en moins de quatre minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires dans les environs, notamment des collèges et lycées situés à une distance raisonnable en voiture. Bien que la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs structures de soins sont accessibles en voiture, telles que la Clinique des Essarts Grand Couronne ou le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle à Bourg-Achard, garantissant un bon accès aux services médicaux.

En termes de transport, bien que La Bouille ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs grandes infrastructures sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines et au-delà.

Le profil immobilier de la commune montre une majorité de maisons, représentant 65 % du parc immobilier, face à 35 % d’appartements. Le taux de locataires est légèrement supérieur à celui des propriétaires, avec respectivement 53,6 % et 45,8 %, tandis que les résidences principales constituent la majorité des logements (83,1 %). Cette répartition témoigne d’un marché immobilier varié, capable de répondre à différents besoins résidentiels.

Sur le plan économique, La Bouille affiche un taux de chômage de 10,6 %, avec une population active représentant 72,3 % du total des habitants, ce qui traduit une activité locale stable mais avec des marges de développement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bouille 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Bouille ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1975 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1647 € le m². Ces valeurs peuvent varier selon l’état du bien, sa localisation précise et ses caractéristiques.

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à La Bouille ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de comparer les biens similaires récemment vendus dans la commune et ses environs. Vous pouvez également faire appel à une expertise en immobilier locale, qui prendra en compte les spécificités du marché de La Bouille, notamment la typologie du bien, son état, et son emplacement.

Quels sont les critères importants pour choisir une maison à La Bouille ?
Au-delà du prix, il faut considérer le nombre de pièces, la superficie en m², la proximité des écoles, des commerces, et des transports. Le cadre naturel et patrimonial de La Bouille est un atout, tout comme la présence d’infrastructures sportives et d’espaces verts.

Quelles aides ou dispositifs peuvent faciliter l’achat ou la rénovation d’un bien à La Bouille ?
Des dispositifs comme les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent aider à financer des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation du logement. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur ces aides et vérifier votre éligibilité.

Comment accélérer la vente d’un bien immobilier dans un marché comme celui de La Bouille ?
Le home staging est une technique efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser les espaces pour faciliter la projection des acheteurs. L’accompagnement par une expertise immobilière locale assure un prix juste et une transaction fluide.

Quels sont les moyens de transport pour rejoindre La Bouille ou s’en éloigner facilement ?
Même si La Bouille ne possède pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers Rouen ou d’autres grandes villes.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à La Bouille ?
Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons (65 %) contre 35 % d’appartements, offrant un choix diversifié pour les acheteurs.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Bouille ? 🚀📞

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à La Bouille ? Nos conseillers spécialisés en immobilier local sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation sur mesure, d’un suivi personnalisé et d’un accès aux meilleures offres du marché.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter directement un conseiller pour discuter de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, réalisez votre projet immobilier en toute sérénité et au juste prix !