Prix au m2 Grand-Couronne : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Grand-Couronne, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon les types de logements, offrant ainsi une gamme adaptée à différents profils d’acquéreurs. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 783 €, avec des extrêmes allant de 1 184 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 2 185 € pour les maisons situées dans les secteurs les plus prisés ou bénéficiant de prestations supérieures. Cette amplitude reflète la diversité des logements disponibles, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à son budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 466 €. Les tarifs peuvent néanmoins fluctuer entre un minimum de 971 € et un maximum de 1 804 € le mètre carré, selon l’état du bien, son emplacement précis et les équipements proposés. Ce positionnement tarifaire offre une bonne opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant accéder à la pierre sans dépasser leur budget.
Ce dynamisme des prix traduit un équilibre intéressant entre maisons et appartements, puisque la répartition des logements à Grand-Couronne est de 66 % de maisons et 34 % d’appartements, permettant à la fois un choix varié et une flexibilité dans l’investissement immobilier.
Introduction sur la Grand-Couronne : un cadre de vie riche et attractif 🌳
Grand-Couronne s’inscrit dans une histoire locale marquée par un patrimoine industriel et culturel qui façonne son identité contemporaine. Cette ville dynamique, avec ses 9 726 habitants et un âge moyen de 39,24 ans, offre un environnement propice à la vie de famille et à l’épanouissement personnel. Sa population active représente environ 63 % des résidents, avec un revenu mensuel moyen de 2 282 €, ce qui traduit un tissu économique relativement stable malgré un taux de chômage de 12,7 %.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un climat bien tempéré avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement équilibré. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics majeurs, elle mise sur ses 4 équipements sportifs pour favoriser le bien-être et les activités de ses habitants.
L’éducation y est bien représentée avec un total de 4 écoles maternelles dont l’école maternelle Pablo Picasso, située à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville, et deux collèges publics situés à proximité, tels que le collège Henri Matisse, accessible en seulement 73 secondes en voiture. Le lycée professionnel Fernand Léger complète l’offre scolaire locale, garantissant un parcours éducatif complet jusqu’au baccalauréat. Cependant, il n’y a pas d’université au sein de la commune, ce qui oriente naturellement les jeunes vers les établissements des villes voisines pour leurs études supérieures.
Côté santé, Grand-Couronne bénéficie d’une offre médicale notable avec la présence de la Clinique des Essarts Grand Couronne, facilement accessible en moins de 8 minutes en voiture depuis le centre-ville. À proximité, les habitants peuvent également se tourner vers le CHU de Rouen, situé à environ 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins spécialisés.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des aéroports, gares ou stations de métro, elle bénéficie d’une bonne accessibilité aux infrastructures de transport des villes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, notamment pour les travailleurs et étudiants.
La population de Grand-Couronne est composée à 51,7 % de locataires et 47,7 % de propriétaires, avec une majorité écrasante de résidences principales (92,7 %), ce qui souligne une forte stabilité résidentielle et un attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Grand-Couronne selon les données vérifiées 📊
Il n’existe pas d’informations précises et vérifiées sur les noms exacts des quartiers les plus demandés à Grand-Couronne dans les sources disponibles. Cependant, les acquéreurs privilégient généralement les secteurs proposant un bon équilibre entre accessibilité aux écoles, commerces et infrastructures sportives, ainsi qu’une qualité de vie calme. La demande est souvent orientée vers les zones offrant un cadre résidentiel apaisé tout en restant proche des commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grand-Couronne ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Grand-Couronne ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense les transactions immobilières réalisées en France au cours des cinq dernières années. Pour une estimation personnalisée et au mètre carré près, faire appel à une agence immobilière locale comme Square Habitat vous assure une expertise adaptée à votre projet.
Quel est le prix moyen de l’immobilier à Grand-Couronne ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 783 €, tandis que pour un appartement, il tourne autour de 1 466 €. Ces tarifs varient en fonction de la localisation, de l’état du bien et de ses prestations.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Grand-Couronne ?
Une estimation fiable repose sur une analyse comparative du marché local, tenant compte des prix pratiqués pour des biens similaires, de la demande, ainsi que de l’état général du logement. Nos conseillers utilisent des outils d’analyse et une connaissance approfondie du marché pour vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Grand-Couronne ?
L’emplacement géographique, la typologie du bien (maison ou appartement), son état, la proximité des écoles, des transports et des équipements de santé sont des facteurs clés qui impactent le prix au m².
Puis-je acheter une maison ou un appartement à Grand-Couronne pour investir ?
Oui, la commune offre des opportunités intéressantes tant pour les maisons que pour les appartements, avec une répartition équilibrée entre propriétaires et locataires, ce qui en fait un marché dynamique et propice à l’investissement locatif ou résidentiel.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Grand-Couronne ?
Pour planifier au mieux votre budget, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant de l’achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permet d’ajuster votre projet selon votre capacité financière.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Grand-Couronne ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans justification.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Grand-Couronne 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre secteur ou démarrer un projet immobilier dans la commune de Grand-Couronne ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec une expertise fine du marché immobilier et des outils performants d’estimation en ligne.
N’hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous personnalisé ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi sur mesure et ne manquez aucune opportunité dans cette ville au cadre de vie agréable et aux perspectives prometteuses. Votre projet mérite une approche claire, pragmatique et fondée sur des données justes.
Investir à Grand-Couronne, c’est choisir un équilibre entre qualité de vie, accessibilité et un marché immobilier au prix juste. 🏠📈
Prix du m² Amfreville-la-Mi-Voie - Prix du m² Anneville-Ambourville - Prix du m² Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen - Prix du m² Bardouville - Prix du m² Belbeuf - Prix du m² Berville-sur-Seine - Prix du m² Bihorel - Prix du m² Bonsecours - Prix du m² Bois-Guillaume - Prix du m² Boos - Prix du m² La Bouille - Prix du m² Canteleu - Prix du m² Caudebec-lès-Elbeuf - Prix du m² Cléon - Prix du m² Darnétal - Prix du m² Déville-lès-Rouen - Prix du m² Duclair - Prix du m² Elbeuf - Prix du m² Épinay-sur-Duclair - Prix du m² Fontaine-sous-Préaux - Prix du m² Freneuse - Prix du m² Gouy - Prix du m² Grand-Couronne - Prix du m² Le Grand-Quevilly - Prix du m² Hautot-sur-Seine - Prix du m² Hénouville - Prix du m² Le Houlme - Prix du m² Houppeville - Prix du m² Isneauville - Prix du m² Jumièges - Prix du m² La Londe - Prix du m² Malaunay - Prix du m² Maromme - Prix du m² Le Mesnil-Esnard - Prix du m² Le Mesnil-sous-Jumièges - Prix du m² Montmain - Prix du m² Mont-Saint-Aignan - Prix du m² Moulineaux - Prix du m² La Neuville-Chant-d'Oisel - Prix du m² Notre-Dame-de-Bondeville - Prix du m² Franqueville-Saint-Pierre - Prix du m² Oissel - Prix du m² Orival - Prix du m² Petit-Couronne - Prix du m² Le Petit-Quevilly - Prix du m² Quevillon - Prix du m² Quévreville-la-Poterie - Prix du m² Roncherolles-sur-le-Vivier - Prix du m² Rouen - Prix du m² Sahurs - Prix du m² Saint-Aubin-Celloville - Prix du m² Saint-Aubin-Épinay - Prix du m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Prix du m² Saint-Étienne-du-Rouvray - Prix du m² Saint-Jacques-sur-Darnétal - Prix du m² Saint-Léger-du-Bourg-Denis - Prix du m² Sainte-Marguerite-sur-Duclair - Prix du m² Saint-Martin-de-Boscherville - Prix du m² Saint-Martin-du-Vivier - Prix du m² Saint-Paër - Prix du m² Saint-Pierre-de-Manneville - Prix du m² Saint-Pierre-de-Varengeville - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Elbeuf - Prix du m² Sotteville-lès-Rouen - Prix du m² Sotteville-sous-le-Val - Prix du m² Tourville-la-Rivière - Prix du m² Le Trait - Prix du m² Val-de-la-Haye - Prix du m² Yainville - Prix du m² Ymare - Prix du m² Yville-sur-Seine