Prix au m² Anneville-Ambourville : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Anneville-Ambourville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1833 €/m², avec une fourchette allant de 916 € en bas de gamme jusqu’à 2789 € pour les biens les plus valorisés. Cette amplitude traduit une offre variée, permettant aux acheteurs de trouver des maisons adaptées à différents budgets et besoins.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit limitée – la ville comptant principalement des maisons – le prix moyen au mètre carré atteint 1851 €/m². Les prix varient entre 981 € et 2898 €, ce qui montre que certains appartements peuvent bénéficier d’une forte demande ou d’une localisation privilégiée. Ces chiffres sont à considérer attentivement pour estimer correctement la valeur de votre bien ou orienter votre achat immobilier.
Introduction à Anneville-Ambourville : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire
Anneville-Ambourville est une commune qui séduit par son cadre de vie à la fois tranquille et authentique. Forte d’une population de 1161 habitants dont l’âge moyen est de 44,25 ans, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme et sérénité. Cette démographie reflète une communauté stable, majoritairement composée de propriétaires, puisque 84,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement, avec une prédominance de maisons (100 % des logements) et un taux de locataires relativement bas (13,2 %).
L’histoire d’Anneville-Ambourville est riche et contribue à son identité unique. Le patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles normandes et des sites historiques, invite à la découverte et valorise le charme du village. Ce contexte culturel s’accompagne d’un environnement naturel agréable, renforcé par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable.
En termes d’éducation, Anneville-Ambourville dispose de plusieurs établissements proches accessibles en voiture ou à pied, notamment trois écoles primaires situées entre 2 et 7 minutes en voiture du centre-ville (École primaire Jean Mermoz, école primaire François Hulin et une troisième école primaire). Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas d’établissements sur place, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, avec des temps de trajet variant entre 10 et 25 minutes, ce qui facilite la scolarisation des jeunes familles.
Sur le plan médical, même si Anneville-Ambourville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle Bourg-Achard et le Centre Hospitalier Hopital Pasteur Vallery Radot. Cette proximité assure un accès rapide aux soins nécessaires.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ferroviaire, ni de réseau de métro ou tramway directement sur place. Toutefois, plusieurs gares régionales se trouvent à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette configuration garantit un bon équilibre entre calme local et accessibilité régionale.
Le cadre de vie est complété par la présence de 4 équipements sportifs, qui participent activement à la vie locale et offrent des opportunités de loisirs variés. Anneville-Ambourville se distingue ainsi par une qualité de vie attractive, particulièrement pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible avec un accès raisonnable aux commodités.
Les quartiers les plus demandés à Anneville-Ambourville
Anneville-Ambourville étant une commune de petite taille avec une répartition homogène en maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers formellement définis ou classés. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques comme étant plus demandés. Le marché immobilier se concentre sur l’ensemble de la commune, sans distinction notable de zones particulières selon les données disponibles.
Économie et logement à Anneville-Ambourville
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage de 7,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec une population active représentant 72,5 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la forte proportion de résidences principales (95,2 %) montre un attachement durable à la commune et une stabilité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anneville-Ambourville
Quels sont les prix au m² à Anneville-Ambourville pour les maisons et appartements ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1833 €/m², avec des prix allant de 916 € à 2789 €/m². Pour les appartements, le prix moyen est de 1851 €/m², variant de 981 € à 2898 €/m². Ces valeurs donnent une idée précise des tarifs du marché local.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Anneville-Ambourville ?
Le meilleur moyen est de consulter les données officielles des transactions immobilières, disponibles gratuitement via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et adaptée, vous pouvez aussi solliciter l’expertise immobilière locale.
Quelles sont les réglementations clés pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat neuf, plusieurs garanties sont obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements, et la garantie décennale (10 ans) couvrant la solidité du bâtiment. Ces protections assurent une sécurité juridique et technique aux acquéreurs.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien ?
La norme RT 2020 concerne principalement le neuf, mais elle influence aussi les rénovations dans l’ancien. À partir de 2025, les logements avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) défavorable (F ou G) ne pourront plus être loués, ce qui pousse à améliorer l’isolation et la consommation énergétique pour valoriser son bien.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Anneville-Ambourville ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou d’aides locales. Il est recommandé de se rapprocher des conseillers immobiliers pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente. Pendant ce délai, vous pouvez annuler l’achat sans pénalité en envoyant une notification au vendeur.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Anneville-Ambourville !
Vous souhaitez connaître le juste prix de votre bien ou bénéficier d’une estimation précise pour réussir votre projet immobilier ? Nos conseillers à Anneville-Ambourville sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour valoriser votre maison ou trouver la propriété idéale au meilleur prix au mètre carré.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité sur le marché dynamique d’Anneville-Ambourville ! 📩🏡
Votre projet immobilier mérite une approche claire, précise et adaptée au marché réel. Faites confiance à une expertise fondée sur des données solides et une connaissance fine du secteur pour réussir votre achat ou votre vente dans cette belle commune normande. 🌿✨
Prix du m² Amfreville-la-Mi-Voie - Prix du m² Anneville-Ambourville - Prix du m² Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen - Prix du m² Bardouville - Prix du m² Belbeuf - Prix du m² Berville-sur-Seine - Prix du m² Bihorel - Prix du m² Bonsecours - Prix du m² Bois-Guillaume - Prix du m² Boos - Prix du m² La Bouille - Prix du m² Canteleu - Prix du m² Caudebec-lès-Elbeuf - Prix du m² Cléon - Prix du m² Darnétal - Prix du m² Déville-lès-Rouen - Prix du m² Duclair - Prix du m² Elbeuf - Prix du m² Épinay-sur-Duclair - Prix du m² Fontaine-sous-Préaux - Prix du m² Freneuse - Prix du m² Gouy - Prix du m² Grand-Couronne - Prix du m² Le Grand-Quevilly - Prix du m² Hautot-sur-Seine - Prix du m² Hénouville - Prix du m² Le Houlme - Prix du m² Houppeville - Prix du m² Isneauville - Prix du m² Jumièges - Prix du m² La Londe - Prix du m² Malaunay - Prix du m² Maromme - Prix du m² Le Mesnil-Esnard - Prix du m² Le Mesnil-sous-Jumièges - Prix du m² Montmain - Prix du m² Mont-Saint-Aignan - Prix du m² Moulineaux - Prix du m² La Neuville-Chant-d'Oisel - Prix du m² Notre-Dame-de-Bondeville - Prix du m² Franqueville-Saint-Pierre - Prix du m² Oissel - Prix du m² Orival - Prix du m² Petit-Couronne - Prix du m² Le Petit-Quevilly - Prix du m² Quevillon - Prix du m² Quévreville-la-Poterie - Prix du m² Roncherolles-sur-le-Vivier - Prix du m² Rouen - Prix du m² Sahurs - Prix du m² Saint-Aubin-Celloville - Prix du m² Saint-Aubin-Épinay - Prix du m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Prix du m² Saint-Étienne-du-Rouvray - Prix du m² Saint-Jacques-sur-Darnétal - Prix du m² Saint-Léger-du-Bourg-Denis - Prix du m² Sainte-Marguerite-sur-Duclair - Prix du m² Saint-Martin-de-Boscherville - Prix du m² Saint-Martin-du-Vivier - Prix du m² Saint-Paër - Prix du m² Saint-Pierre-de-Manneville - Prix du m² Saint-Pierre-de-Varengeville - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Elbeuf - Prix du m² Sotteville-lès-Rouen - Prix du m² Sotteville-sous-le-Val - Prix du m² Tourville-la-Rivière - Prix du m² Le Trait - Prix du m² Val-de-la-Haye - Prix du m² Yainville - Prix du m² Ymare - Prix du m² Yville-sur-Seine