Prix au m2 Bosroumois : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la région du Bosroumois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1687 €, avec des extrêmes allant de 1001 € au plus bas jusqu’à 2079 € au plus haut. Ces chiffres reflètent une diversité d’offres qui permet de trouver des biens adaptés à différents budgets et attentes.
Du côté des appartements, le marché affiche un prix moyen légèrement supérieur, à 1748 € par mètre carré. Là encore, la fourchette est large, avec un prix plancher à 1300 € et un prix plafond pouvant atteindre jusqu’à 2607 € le m². Cette amplitude traduit une offre variée, allant du logement plus accessible à des biens plus haut de gamme, idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre urbain plus concentré.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour orienter votre projet immobilier, selon que vous privilégiez l’espace et la vie de quartier ou la proximité et la praticité.
Introduction à la Bosroumois : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Le Bosroumois est une commune qui se démarque par son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par un riche passé local et des éléments culturels qui font le charme de cette région. Avec une population d’environ 3786 habitants, le Bosroumois offre un environnement où l’âge moyen est de 41,57 ans, traduisant une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, équipements sportifs et une météo tempérée avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, favorisant ainsi une qualité de vie confortable. La présence d’un parc et de deux équipements sportifs contribue à dynamiser la vie locale et incite à un mode de vie sain et convivial.
En matière d’éducation, le Bosroumois dispose d’une école maternelle accessible, notamment l'École maternelle "Le Petit Prince" située à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Collège Jean de la Fontaine et le Lycée professionnel privé Notre-Dame à Elbeuf. Ces infrastructures éducatives à proximité facilitent la scolarisation des enfants et adolescents.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, les habitants bénéficient d’un accès rapide à plusieurs établissements médicaux situés à proximité, comme la Clinique le Vallon ou le Centre Hospitalier Intercommunal d’Elbeuf, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical efficace et rassurant.
La mobilité dans le Bosroumois est facilitée par la proximité de plusieurs gares, dont la Gare d'Elbeuf - Saint-Aubin et la Gare de Bourgtheroulde - Thuit-Hébert, toutes accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou stations de métro directement dans la commune, les infrastructures de transport régionales permettent de rejoindre rapidement les grands axes et les villes environnantes.
Sur le plan économique, le Bosroumois bénéficie d’une population active à 73,2 %, avec un taux de chômage relativement bas de 6,3 %. Le revenu moyen mensuel par foyer est de 2555 €, ce qui reflète une stabilité économique appréciable et un pouvoir d’achat cohérent avec les prix de l’immobilier local. La majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une forte proportion de propriétaires (82,2 %) et un taux de résidences principales élevé (94,9 %), soulignant un attachement marqué des habitants à leur cadre de vie.
Quartiers les plus demandés dans le Bosroumois 🏘️
Sans nommer de quartiers spécifiques pour respecter les données officielles, on peut noter que les zones prisées sont généralement celles offrant un bon équilibre entre proximité des écoles maternelles, accessibilité aux transports en commun et présence d’espaces verts. Les quartiers résidentiels avec une majorité de maisons individuelles attirent particulièrement les familles, tandis que les secteurs proches des gares sont recherchés pour leur connectivité. Ces critères reflètent les tendances actuelles du marché dans le Bosroumois.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bosroumois
Quel est le prix moyen au m² pour une maison dans le Bosroumois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans le Bosroumois est d’environ 1687 €, avec des variations entre 1001 € et 2079 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la région ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1748 € le m², avec des prix allant de 1300 € à 2607 € le m², reflétant une offre diversifiée entre logements standards et plus haut de gamme.
Quel est le profil démographique de la Bosroumois ?
La commune compte près de 3786 habitants avec un âge moyen de 41,57 ans, ce qui traduit une population équilibrée et active, favorable à un marché immobilier stable.
Quels types d’établissements scolaires sont disponibles dans la Bosroumois ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à proximité. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, facilement joignables en voiture.
Comment est desservie la Bosroumois en termes de transports ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle bénéficie de plusieurs gares proches, assurant une bonne connectivité avec les villes environnantes.
Quels sont les avantages de vivre dans le Bosroumois ?
Le Bosroumois offre un cadre de vie calme avec des espaces verts, une forte proportion de maisons individuelles, une bonne offre scolaire et médicale à proximité, ainsi qu’un marché immobilier juste au regard des prix proposés.
Comment connaître le prix au m2 précis d’un bien dans le Bosroumois ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller en immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des spécificités du bien et du quartier.
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Outre le prix d’achat, il faut considérer les frais d’agence, les frais de notaire et éventuellement les coûts liés aux diagnostics immobiliers obligatoires.
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