Prix au m2 Éturqueraye : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Éturqueraye
À Éturqueraye, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 1748 €, avec un minimum observé à 1143 € et un maximum atteignant 2830 €. Ces variations traduisent la diversité des biens et des emplacements au sein de la ville, offrant des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1899 €, avec un prix minimum de 1120 € et un prix maximum pouvant s’élever jusqu’à 2745 €. Cette fourchette permet d’évaluer la valeur des logements en fonction de leur état, de leur exposition et des prestations proposées.
Ces chiffres sont essentiels pour bâtir une estimation réaliste de votre budget immobilier, que vous cherchiez un appartement cosy ou une maison spacieuse à Éturqueraye.
Introduction à la ville d’Éturqueraye : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Éturqueraye est une commune au patrimoine riche qui participe à son identité unique. Son histoire est marquée par un héritage rural et architectural traditionnel, offrant une atmosphère calme et authentique à ses habitants. Ce cadre est idéal pour ceux qui recherchent un environnement préservé, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 303 habitants et un âge moyen de 36,6 ans, Éturqueraye est une petite commune dynamique, où la qualité de vie est privilégiée. Cette démographie jeune favorise la présence d’activités locales et un tissu social actif.
Le cadre de vie à Éturqueraye est caractérisé par son environnement naturel calme, sans parcs publics ni équipements sportifs recensés, mais bénéficiant d’un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
En termes d’éducation, même si la commune ne compte aucun établissement scolaire direct, elle est bien desservie par des écoles situées à proximité : plusieurs écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable, offrant ainsi un accès facile à l’éducation pour les familles. Les établissements comme le Collège le Roumois ou le Lycée Jacques Prévert sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, bien qu’Éturqueraye ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une distance raisonnable, notamment à Bourg-Achard et Pont-Audemer, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Pour les transports, la commune ne possède pas d’aéroports, gares, métros ou tramways à proximité immédiate. Cependant, les gares les plus proches, comme celles de Bourgtheroulde et Brionne, permettent de rejoindre facilement les grandes villes alentour. Cette accessibilité modérée contribue à la tranquillité d’Éturqueraye tout en restant connectée aux réseaux de transport régionaux.
Sur le plan économique, la population active représente 69,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,8 %. La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La commune compte environ 83,6 % de propriétaires et 14,7 % de locataires, ce qui souligne une stabilité résidentielle forte. De plus, 93,1 % des logements sont des résidences principales, un indicateur favorable pour ceux qui souhaitent s’installer durablement à Éturqueraye.
Les quartiers les plus demandés à Éturqueraye 🌟
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet de distinguer précisément les quartiers les plus recherchés à Éturqueraye. La petite taille de la commune et son profil résidentiel homogène font que la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans segmentation notable par quartier. Cette uniformité est un atout pour les acquéreurs en quête d’un environnement calme et cohérent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Éturqueraye ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
En France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai, encadré par l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation, permet à l’acheteur de notifier son désistement par courrier recommandé avec accusé de réception. Ce délai est incompressible et protège les acquéreurs pour un achat en toute sérénité.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Éturqueraye ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour estimer le juste prix d’un bien. Il varie selon l’emplacement, l’état du marché local, les caractéristiques du logement et la qualité de la construction. Pour une estimation précise et personnalisée à Éturqueraye, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du secteur.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Éturqueraye ?
Le prix au m² dépend principalement du type de bien (maison ou appartement), de son emplacement, de sa surface, de la qualité des prestations et de l’état général du marché immobilier local. À Éturqueraye, la majorité des logements étant des maisons, ces critères jouent un rôle majeur dans la fixation des prix.
Comment estimer la valeur de ma maison ou appartement à Éturqueraye ?
Une estimation fiable passe par une analyse des ventes récentes dans la commune, de la typologie du bien et de ses caractéristiques spécifiques. Un professionnel de l’immobilier peut réaliser cette étude sur mesure et vous accompagner avec une estimation cohérente pour votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Éturqueraye ?
Avec un prix moyen au m² de 1748 € pour les maisons, la commune offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de propriétaires, et un environnement naturel agréable. C’est une zone intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur stable avec une population jeune et active.
Prenez contact avec notre agence à Éturqueraye pour concrétiser votre projet immobilier 📞
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