Prix au m2 Bourg-Achard : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bourg-Achard, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1911 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1083 € à un maximum de 2399 € le m². Cette fourchette traduit l’étendue des possibilités, du bien plus ancien ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou idéalement situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1931 €, avec des prix variant entre 1089 € et 2426 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché stable où la demande pour des logements plus compacts reste soutenue, notamment auprès des primo-accédants et investisseurs.
Ces données permettent de situer Bourg-Achard dans un contexte immobilier bien aligné avec ses villes voisines, offrant ainsi des repères fiables pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien, qu’il s’agisse de maisons spacieuses ou d’appartements modernes.
Introduction à Bourg-Achard : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫🏥
Bourg-Achard est une ville au riche patrimoine qui mêle histoire et modernité, façonnant ainsi une identité locale forte et attractive. Avec ses 4014 habitants et un âge moyen de 41,39 ans, la ville attire une population active et familiale, profitant d’un environnement à la fois paisible et bien équipé.
Le cadre de vie à Bourg-Achard est marqué par la présence d’espaces verts, dont un parc notable, ainsi que trois équipements sportifs qui favorisent une vie locale dynamique et saine. Le climat y est équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, conditions idéales pour profiter du plein air.
Côté éducation, Bourg-Achard propose un réseau scolaire complet avec deux écoles maternelles et primaires à proximité du centre-ville, facilitant le quotidien des familles. Le collège Simone Veil, situé à quelques minutes à pied, offre un enseignement accessible aux adolescents. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ni d’universités en son sein, ces établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, permettant une continuité éducative pour tous les âges.
La santé est également bien prise en charge, avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle, situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. Deux cliniques supplémentaires dans les environs complètent cette offre médicale.
En termes de transport, même si Bourg-Achard ne dispose pas d’aéroport ou de gare directe, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une bonne connexion avec les grandes villes environnantes.
Quartiers les plus demandés à Bourg-Achard 🏘️
Le marché immobilier de Bourg-Achard ne distingue pas officiellement de quartiers nommés dans les données disponibles. Cependant, la demande se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, prisées pour leur proximité avec les écoles, les infrastructures sportives, et les services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ces secteurs attirent notamment les familles et les professionnels en quête d’un bon compromis entre confort et accessibilité.
Répartition du logement et économie locale 💼
Le parc immobilier de Bourg-Achard est majoritairement composé de maisons, qui représentent 75 % des logements, tandis que les appartements constituent 25 %. La ville accueille autant de locataires (41,8 %) que de propriétaires (56,5 %), avec une large majorité de résidences principales, à hauteur de 90 %, et un faible taux de résidences secondaires (1,8 %).
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2579 €, avec un taux de chômage mesuré à 8,5 %. La population active représente 71,6 % des habitants, signe d’une vitalité économique qui soutient le marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourg-Achard ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Bourg-Achard ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bourg-Achard est d’environ 1911 €, avec des prix pouvant varier entre 1083 € et 2399 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaitre le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bourg-Achard ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui regroupent les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Est-il préférable d’investir dans une maison ou un appartement à Bourg-Achard ?
Cela dépend de votre projet. Les maisons représentent 75 % du parc immobilier et offrent souvent plus d’espace, tandis que les appartements, à 25 %, peuvent être plus adaptés pour un investissement locatif ou un premier achat.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Bourg-Achard ?
Au-delà du prix au m², il faut considérer l’emplacement, la proximité des écoles, des services, l’état général du bien, ainsi que les tendances du marché local.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Bourg-Achard ?
Investir dans l’immobilier ancien permet de profiter de prix attractifs et de dispositifs fiscaux avantageux. La localisation reste clé, tout comme une rénovation ciblée pour augmenter la valeur locative et la plus-value potentielle.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Bourg-Achard ?
L’accès au prêt dépend de votre situation financière, de vos revenus, et de votre capacité d’emprunt. La présence d’un patrimoine immobilier peut également faciliter l’obtention d’un prêt hypothécaire.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Bourg-Achard 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bourg-Achard ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation personnalisée jusqu’à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune au cœur de la Normandie ! 🏡🚀
Prix du m² Aizier - Prix du m² Amfreville-Saint-Amand - Prix du m² Barneville-sur-Seine - Prix du m² Les Monts du Roumois - Prix du m² Boissey-le-Châtel - Prix du m² Flancourt-Crescy-en-Roumois - Prix du m² Thénouville - Prix du m² Bosroumois - Prix du m² Bosgouet - Prix du m² Bouquetot - Prix du m² Bourg-Achard - Prix du m² Grand Bourgtheroulde - Prix du m² Bourneville-Sainte-Croix - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cauverville-en-Roumois - Prix du m² Étréville - Prix du m² Éturqueraye - Prix du m² Hauville - Prix du m² La Haye-Aubrée - Prix du m² La Haye-de-Routot - Prix du m² Honguemare-Guenouville - Prix du m² Le Landin - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Quillebeuf - Prix du m² Saint-Denis-des-Monts - Prix du m² Saint-Léger-du-Gennetey - Prix du m² Sainte-Opportune-la-Mare - Prix du m² Saint-Ouen-de-Pontcheuil - Prix du m² Saint-Ouen-de-Thouberville - Prix du m² Saint-Ouen-du-Tilleul - Prix du m² Saint-Philbert-sur-Boissey - Prix du m² Saint-Pierre-des-Fleurs - Prix du m² Saint-Pierre-du-Bosguérard - Prix du m² Le Thuit de l'Oison - Prix du m² Tocqueville - Prix du m² La Trinité-de-Thouberville - Prix du m² Trouville-la-Haule - Prix du m² Valletot - Prix du m² Vieux-Port - Prix du m² Voiscreville - Prix du m² Mauny