Prix au m2 La Haye-de-Routot : Évaluez précisément la valeur de votre futur bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Haye-de-Routot, le marché immobilier présente des tendances claires selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 747 € / m², avec une fourchette allant de 695 € au minimum à un pic à 2 930 € / m² selon la localisation exacte et les caractéristiques du logement. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, de l’habitation simple à rénover jusqu’aux biens plus contemporains et bien situés.
Concernant les appartements, bien que leur part soit quasi inexistante dans cette commune, le prix moyen au m2 est de 1 978 €, avec des extrêmes situés entre 1 185 € et 3 869 € / m². Ces chiffres témoignent d’une certaine attractivité pour ce type de logement dans les environs proches, même si la commune reste majoritairement composée de maisons individuelles.
Cette répartition des prix, ainsi que la variation des prix au mètre carré, doit être prise en compte pour bien évaluer son projet d’achat ou d’investissement immobilier à La Haye-de-Routot, afin de se positionner sur un budget cohérent au regard du marché local.
Introduction sur La Haye-de-Routot : Un cadre de vie paisible au patrimoine riche 🌿🏰
La Haye-de-Routot est une commune au charme discret, qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est marquée par un environnement rural authentique, des constructions traditionnelles et un cadre naturel préservé qui rappelle la richesse culturelle de la région normande. Cette ville, avec ses 286 habitants, offre une population à taille humaine où l’âge moyen est de 44 ans, garantissant un équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Le cadre de vie à La Haye-de-Routot est caractérisé par une forte présence de maisons individuelles, occupant 100 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires (93,1 %) et très peu de locataires (6 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (89,9 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité dans la population. Ce contexte est idéal pour ceux qui recherchent une vie de village calme avec des liens sociaux solides.
En termes d’éducation, bien que La Haye-de-Routot ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi elles, l’École primaire Pierre Gripari et l’École primaire Alphonse Daudet sont facilement accessibles, tout comme le Collège le Roumois, offrant ainsi aux familles un environnement éducatif complet dans les communes voisines.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle à Bourg-Achard, accessible en moins de 20 minutes, assurant une couverture médicale de qualité pour les habitants.
Les transports restent un aspect à considérer : La Haye-de-Routot ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais les infrastructures des villes environnantes restent accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs, même si la commune ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés.
Les quartiers les plus demandés à La Haye-de-Routot 🏘️
La Haye-de-Routot, étant une petite commune, ne compte pas officiellement de quartiers distincts avec des appellations spécifiques. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers précis. La demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire communal, où l’habitat est homogène et majoritairement composé de maisons individuelles.
Répartition du logement et économie locale
Le logement est exclusivement constitué de maisons individuelles, ce qui reflète une typologie résidentielle rurale et familiale. Le taux de propriétaires est très élevé (93,1 %), signe d’une population stable et investie dans son habitat. Le taux de locataires reste faible à 6 %, soulignant un marché orienté vers l’accession à la propriété.
En matière d’emploi, la population active représente 73,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,4 %. Ces chiffres indiquent un contexte économique relativement stable, même si le secteur reste typiquement rural avec des opportunités d’emploi limitées localement, poussant souvent à des déplacements vers les villes proches.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Haye-de-Routot ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Haye-de-Routot ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Haye-de-Routot est d’environ 1 747 euros, avec un minimum de 695 € et un maximum pouvant atteindre 2 930 € selon le bien et sa localisation précise.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à La Haye-de-Routot ?
Bien que les appartements soient très peu présents dans la commune, leur prix moyen au m2 est estimé à 1 978 €, variant entre 1 185 € et 3 869 €. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à La Haye-de-Routot ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires qui souhaitent acheter un nouveau bien avant d’avoir vendu leur logement actuel. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour éviter tout désagrément lié à la réglementation, il est conseillé de confier la vente à un professionnel immobilier. Celui-ci suit régulièrement les évolutions juridiques, notamment sur les diagnostics et la fiscalité, garantissant une transaction sécurisée.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à La Haye-de-Routot ?
Avant l’achat, il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, vérifier l’état général du bien, notamment sa performance énergétique, et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Un accompagnement en immobilier vous aidera à sécuriser votre investissement.
Comment évaluer le prix de l’immobilier au mètre carré dans le secteur de La Haye-de-Routot ?
Le prix au m² dépend de l’emplacement, de l’état du bien, et du marché local. Une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier permettra d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
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