Prix au m2 Saint-Pierre-des-Fleurs : Comprenez les valeurs du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-des-Fleurs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du patrimoine local. Pour les maisons, le prix moyen atteint environ 1850 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 949 € à un prix maximum pouvant culminer à 2700 € le m². Cette amplitude traduit à la fois la qualité des biens et les spécificités des quartiers.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré se situe à 1111 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 718 € et atteindre un plafond de 2237 € le m² pour les biens les plus recherchés. Ces chiffres donnent une idée claire du juste prix à envisager selon la typologie du logement.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs d’évaluer avec précision leurs projets immobiliers à Saint-Pierre-des-Fleurs, en tenant compte des fluctuations du marché local et des caractéristiques spécifiques des biens.
Introduction à Saint-Pierre-des-Fleurs : Une commune riche en histoire et qualité de vie 🌿🏘️
Saint-Pierre-des-Fleurs est une commune à taille humaine qui se distingue par son charme et son histoire. Forte d’une population de 1688 habitants avec un âge moyen de 39,88 ans, elle offre un environnement calme et propice à une vie familiale équilibrée. La population active représente une part significative avec 71,4 %, malgré un taux de chômage de 8,8 % qui reflète un contexte économique en mutation.
Le patrimoine de la ville s’appuie sur une histoire riche et un cadre architectural typique qui participent à son identité. Saint-Pierre-des-Fleurs séduit par son ambiance conviviale et un cadre de vie agréable, où la nature est omniprésente.
En matière d’éducation, la commune propose une offre adaptée aux jeunes familles avec notamment une école maternelle, la maternelle Louis Pasteur, située à seulement 1105 secondes à pied du centre-ville ou 122 secondes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant un accès pratique à un enseignement de qualité.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers majeurs comme le Centre Hospitalier les Feugrais ou la Clinique le Vallon sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Les transports publics et infrastructures ferroviaires facilitent également l’accès à Saint-Pierre-des-Fleurs. La gare d’Elbeuf - Saint-Aubin, par exemple, est à environ 573 secondes en voiture, connectant efficacement la commune aux grands pôles urbains. Les aéroports les plus proches, bien que situés plus loin (comme l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine à près de 2554 secondes en voiture), restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement y est calme, avec un climat modéré bénéficiant de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. La ville compte également 2 équipements sportifs qui participent à la dynamique locale et au bien-être des habitants.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 99 % des logements, avec une forte proportion de propriétaires (84,5 %) et une majorité de résidences principales (94,7 %). Ce profil traduit un tissu social stable et orienté vers la pérennité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-des-Fleurs
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-des-Fleurs. La commune, par sa taille, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée avec des noms de quartiers distincts référencés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-des-Fleurs ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Saint-Pierre-des-Fleurs ?
Le prix moyen pour une maison est de 1850 € par m², tandis que pour un appartement il est d’environ 1111 € par m², avec des variations selon le type et l’état du bien.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Saint-Pierre-des-Fleurs ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une faible présence d’appartements (1 %), ce qui est idéal pour les acheteurs cherchant espaces et indépendance.
Comment sont les infrastructures scolaires à Saint-Pierre-des-Fleurs ?
La commune dispose d'une école maternelle accessible facilement, tandis que les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Y a-t-il des hôpitaux à Saint-Pierre-des-Fleurs ?
La ville ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements de santé sont situés à proximité, à moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer à Saint-Pierre-des-Fleurs ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est bien desservie par des gares proches et un réseau routier facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Pierre-des-Fleurs ?
Pour bien gérer votre budget, il est essentiel de prendre en compte le montant du prêt, le taux d’intérêt, la durée de remboursement et l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à estimer précisément vos mensualités.
Quelles sont les réglementations clés concernant l'achat d'un bien immobilier neuf dans la région ?
L’achat neuf est encadré par plusieurs garanties : la garantie de parfait achèvement la première année, la garantie biennale couvrant les équipements pendant deux ans, et la garantie décennale qui protège la solidité du bien pendant dix ans.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Pierre-des-Fleurs ?
Une agence immobilière locale avec une expertise du marché de Saint-Pierre-des-Fleurs sera un atout pour estimer votre bien au juste prix, élaborer une stratégie de vente adaptée, et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.
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